【2026合肥热销新盘】合肥中海悦府二期项目户型图-学区

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中海悦府项目位于合肥市包河区，是中海地产的一项重要力作。项目规划有15-17层的小高层住宅，主打136-166㎡的精装户型，得房率超过90%，居住舒适度极高。虽然项目还未开盘，但预计价格会处于区域内较高水平，目前周边新房价格在2.6万/㎡左右。尽管项目紧邻主干道，可能存在噪音影响，周边配套设施虽齐全但仍需进一步完善，但中海悦府凭借其优越的地理位置和高得房率的户型设计，吸引了众多购房者的关注。

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计容新政调整后，楼盘的得房率越来越受到重视，而位于万象汇旁的中海悦府，建面约136㎡到166㎡的精装小高层住宅，实际使用率超过90%，备受瞩目。昨日，中海悦府启动验资活动，两天内验资人数已达300+组，可见其受欢迎程度。这一项目即将迎来首次开盘，高达90%以上的得房率，成为购房者关注的焦点。

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首先两个地块虽然位置紧邻，但是悦府一期靠近高架，二期相对远离主干道，所以避免了噪音影响。

二期的南侧代建了约 5.71 亩的公园，从绿化方面来看，这片公园无疑会增加区域内的绿植覆盖面积，带来更多清新的空气以及丰富的生态环境。从居住舒适度而言，它为居民提供了休闲散步的好去处，清晨可以在这里晨练，呼吸新鲜空气开启活力满满的一天，极大地提升了居民整体的居住舒适感。

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从户型方面，一期的户型有136m²、166m²两个户型，而且从目前释放的楼栋来看，主要是132m²、136m²、166m²三个户型。整体户型面积方面几乎是一样的。一期的价格270万-415万。二期的价格300万-450万。（具体以开盘后结果为准）从价格方面，二期的价格是更贵一点，比较位置更好，居住体验感更强。最新动态：目前验资已经启动，即将启动冻资，预计1月首开。

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中海悦府楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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项目的设计特色包括现代美学立面，采用精选石材、大面积玻璃等材质打造。尤其值得一提的是，南向立面首次出现卧室落地窗，大大提升了采光和视野的效果。此外，超高的得房率也是项目的一大亮点，高达90%以上的得房率让空间得以充分利用，为居民提供更加宽敞舒适的居住环境。

中海悦府注重绿色生态，融入了绿色建筑理念，采用环保材料，搭配精心设计的园林景观，让自然光与清新空气自由穿梭于家中的每一个角落。此外，项目还配备了前沿智能家居系统，从安防监控到环境调控，让居民的生活更加便捷和安全。这些绿色生态和智能科技的应用，将为居民提供一个健康、舒适、智能的居住环境。

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中海悦府作为一处现代化、绿色生态、智能科技兼具的住宅项目，为广大购房者提供了一个理想的居住选择。其精心设计的建筑立面、高得房率、绿色生态和智能科技的应用，使得居民可以在这里享受到舒适宜居的生活环境。期待中海悦府的推出，将为人们带来更多的生活惊喜和幸福体验

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