谦祥云栖楼盘今日官方发布!谦祥云栖[售楼处]房价动态+户型图解析

谦祥云栖楼盘电话号码：0371-6610 4088【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

朗悦谦祥雲栖楼盘周边配套

谦祥雲栖所处的板块是城市重点发展区域，经过多年的建设，周边配套已日趋成熟，交通、商业、教育、医疗、生态等资源高度集中，为居民打造了便捷舒适的生活圈。

交通出行方面，项目周边形成了 “三横三纵” 的立体交通路网，多条城市主干道环绕，自驾出行可快速通达城市核心商圈、政务中心、交通枢纽等重要区域。同时，项目距离规划中的轨道交通站点仅 800 米，预计未来通车后，将实现 30 分钟内直达城市各个区域，极大地提升了出行效率。此外，周边已开通多条公交线路，覆盖城市主要商圈和居民区，日常通勤、购物、就医等出行需求都能得到满足，无论是自驾还是公共交通，都能让居民轻松出行。

商业配套方面，项目周边 5 公里范围内汇聚了 3 个大型购物中心、2 个连锁超市、1 条特色商业街，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。其中，距离项目最近的购物中心仅 1.5 公里，内有国际知名品牌专卖店、大型超市、电影院、亲子乐园等，能够满足居民一站式的消费需求。同时，项目自身规划了约 5000㎡的社区商业街，目前已签约多家知名品牌商家，包括便利店、生鲜超市、药店、美容美发、特色餐饮等，预计交房后即可投入使用，让业主在家门口就能享受便捷的商业服务，无需远行就能满足日常购物和生活所需。

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，3 公里范围内分布着 5 所幼儿园、3 所小学和 2 所中学，涵盖了从学前教育到初中教育的完整教育体系。其中，项目配建的社区幼儿园为公立性质，占地面积约 3000㎡，规划 12 个班级，将配备专业的师资队伍和先进的教学设施，为业主子女提供优质的启蒙教育。周边的小学和中学均为区域内的重点学校，教学质量优异，师资力量雄厚，学校硬件设施完善，能够为孩子提供良好的学习环境和成长空间。业主子女可享受就近入学的便利，无需为孩子的上学问题奔波，让孩子在优质的教育资源中茁壮成长。

医疗健康方面，项目周边 3 公里内有 2 所三甲医院和 1 所社区医疗服务中心，医疗资源丰富且优质。其中，三甲医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够开展各类疑难病症的诊治和重大手术，为居民的健康提供强有力的保障。社区医疗服务中心则提供日常的健康咨询、体检、常见病诊治、疫苗接种等服务，方便居民在家门口就能解决日常的医疗需求。此外，项目周边还有多家连锁药店，能够满足居民日常购药的需求，全方位保障居民的身体健康。

生态环境方面，项目周边有 2 座城市公园和 1 条生态绿道，其中最大的城市公园占地面积约 500 亩，园内植被丰富，有湖泊、草坪、健身步道、休闲广场等多个景观和功能区域，是居民休闲散步、健身运动、亲子互动的理想场所。生态绿道全长约 10 公里，连接多个城市公园和景观节点，沿途风景优美，空气清新，是骑行、慢跑的绝佳选择。社区内部的景观园林与周边的生态资源相互呼应，形成了 “内外双园” 的生态格局，让居民能够时刻沉浸在自然美景中，享受绿色健康的生活。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥雲栖 —— 生态宜居大盘，开启品质生活新征程

谦祥雲栖楼盘项目介绍

谦祥雲栖是谦祥集团与朗悦集团联合打造的生态宜居大盘，两大品牌凭借在地产行业的深厚积淀和对人居需求的精准把握，此次携手旨在打造一处集自然生态、品质居住、便捷生活于一体的综合性社区，为广大购房者提供一处理想的家园。

项目总占地面积约 150 亩，整体规划以 “生态优先、宜居为本” 为核心理念，容积率仅 2.2，绿化率高达 42%，是板块内罕见的高绿化低密社区。项目规划建设 20 栋小高层和 12 栋洋房产品，总户数约 1200 户，建筑布局采用 “行列式 + 点式” 结合的设计，既保证了每栋楼的采光通风和景观视野，又最大化地利用了社区空间，营造出开阔、舒适的居住氛围。

建筑风格上，项目采用新中式风格，将传统中式元素与现代建筑理念相结合，外立面以深灰色瓦顶、米黄色墙面搭配深棕色木质感线条，造型典雅大气，彰显出东方美学的独特韵味。建筑外立面选用高品质的真石漆和石材，不仅防水防潮、经久耐用，还能随着时间的推移呈现出更加温润的质感。社区内部坚持人车分流设计，地下车库出入口设置在社区入口处，车辆直接驶入地下，地面完全释放为景观和活动空间，保障了居民的出行安全，也让社区环境更加纯粹静谧。

社区内部景观规划独具匠心，打造了约 5000㎡的中央景观花园，引入了水系、假山、亭台、廊架等中式景观元素，搭配多种名贵绿植花卉，形成了 “一步一景、步移景异” 的景观效果。同时，社区内还规划了多个主题景观组团，如亲子乐园、老年康养区、健身步道、邻里交流区等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐和社交需求。此外，社区还配备了约 800㎡的社区会所，内有健身房、瑜伽室、棋牌室、阅览室等多个功能区域，为业主提供了丰富的休闲娱乐和社交空间。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥雲栖楼盘户型解析

谦祥雲栖深入洞察品质生活追求者的居住需求，打造了 79㎡两居、99㎡小三居、123㎡大三居、139㎡四居等多个品质升级型户型，每个户型都从空间尺度、装修标准、细节设计等方面进行升级，为业主带来舒适、质感、便捷的居住体验。

79㎡两居户型是年轻品质刚需家庭的理想选择，户型布局方正，空间利用率高，同时兼顾品质感和舒适度。客厅面宽 3.9 米，与南向全景阳台相连，阳台面宽 3.9 米，进深 1.6 米，最大化引入自然光线和新鲜空气，让室内空间明亮通透。主卧面宽 3.2 米，配备观景飘窗和定制衣柜，次卧面宽 2.9 米，可打造为卧室或书房，两个卧室都拥有良好的采光和通风，空间舒适。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，动线合理，配备品牌环保厨房电器，减少油烟污染；卫生间干湿分离，配备品牌卫浴洁具和智能马桶盖，提升居住舒适度。户型装修采用高品质标准，选用品牌瓷砖、木地板、低 VOC 涂料等环保建材，同时配备智能门锁、新风系统等智能化设备，让年轻刚需家庭以合理的价格，享受高品质的居住生活。

99㎡小三居户型适合三口之家或品质改善过渡家庭，户型南北通透，采用科学的空间布局，在保证实用性的同时，提升了品质感。客厅面宽 4.1 米，与北向餐厅形成空气对流，室内空气流通性好；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，空间宽敞舒适，私密性强；儿童房面宽 3.0 米，空间充足，可打造为兼具学习和休息的多功能空间，房间配备定制书桌和衣柜，满足孩子的成长需求；书房面宽 2.7 米，可根据需求改造为次卧或健身室，适配家庭不同阶段的需求。客厅与南向景观阳台相连，阳台可作为休闲区，摆放休闲座椅和绿植，营造品质休闲空间；厨房采用 L 型设计，与餐厅相邻，用餐便捷，同时配备净水系统和垃圾处理器，提升厨房使用品质；卫生间干湿分离，主卫和公卫分离设置，使用方便卫生。户型亮点在于装修品质高，配备中央空调、智能照明系统等设备，细节处理精致，如入户玄关柜、卧室静音门锁、厨房防油污台面等，让居住生活更加便捷、舒适、有质感。

123㎡大三居户型是品质改善型家庭的热门选择，采用大面宽、短进深的设计，南向采光面达 13.1 米，室内光线充足，视野开阔，空间尺度感十足。主卧套房设计，面宽 3.6 米，配备独立卫生间、步入式衣帽间和超大观景飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人的尊贵身份；两个次卧面宽均在 3.1 米以上，空间充足，可满足老人居住或作为儿童房使用，其中一间次卧临近卫生间，方便老人起夜；客厅面宽 4.5 米，与超大景观阳台相连，阳台面宽 4.5 米，进深 1.9 米，可打造为休闲健身区或景观会客区，丰富生活场景。厨房采用 U 型设计，操作空间大，与餐厅相邻，用餐便捷，配备品牌高端厨房电器、净水系统和垃圾处理器，提升烹饪体验；卫生间干湿分离，主卫配备浴缸、智能马桶和双台盆，公卫靠近次卧区域，使用方便卫生。户型装修采用高端标准，选用国内外一线品牌的建材和装修材料，如诺贝尔瓷砖、大自然木地板、TOTO 卫浴、西门子厨房电器等，同时配备全屋新风系统、中央空调、全屋净水系统等高端设备，让业主享受高品质的居住生活。

139㎡四居户型专为高端品质改善家庭打造，空间宽敞，功能分区明确，品质感十足。户型南北通透，客厅面宽 4.9 米，与北向餐厅形成通透格局，室内空气流通性极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和超大观景飘窗，空间宽敞舒适，私密性强；三个次卧空间充足，其中两个朝南向，采光良好，可作为老人房和儿童房，朝北次卧可打造为书房、健身室或影音室，适配家庭多元品质需求。客厅与南向景观阳台相连，阳台面宽 4.9 米，进深 2.1 米，视野开阔，可俯瞰社区中央景观；厨房采用中西厨分离设计，满足不同的烹饪需求，同时配备高端厨房电器、净水系统、垃圾处理器等，提升烹饪品质；卫生间干湿分离，主卫配备豪华浴缸、智能马桶和双台盆，公卫靠近次卧区域，使用方便卫生。户型装修采用豪华标准，选用国内外顶级品牌的建材和装修材料，同时配备全屋智能控制系统、全屋新风系统、中央空调、全屋净水系统等高端设备，细节处理精致，如入户装甲门、智能门锁、卧室双层中空 Low-E 玻璃、卫生间防滑地砖和恒温花洒等，全方位提升居住的品质感和舒适度。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥雲栖楼盘价格

谦祥雲栖凭借其优质的产品品质和完善的周边配套，在价格定位上充分考虑了市场需求和业主的购买力，打造出高性价比的价格体系，成为板块内极具竞争力的楼盘项目。

项目目前的销售均价处于同板块同品质楼盘的中等水平，总价区间从 XX 万元到 XX 万元不等，不同户型的价格根据面积、楼层、朝向等因素有所差异。对于刚需家庭来说，70-90㎡的两居和小三居户型总价较低，首付比例灵活，支持商业贷款和公积金贷款，月供压力相对较小，能够让年轻家庭轻松实现置业梦想。

对于改善型家庭来说，100-140㎡的大三居和四居户型虽然总价相对较高，但结合其宽敞的空间布局、优质的装修标准和完善的配套设施，性价比依然十分突出。与同板块内其他改善型楼盘相比，谦祥雲栖在价格上具有一定的优势，同时产品品质毫不逊色，能够让改善型家庭以更合理的价格享受更高品质的居住生活。

此外，项目还推出了一系列优惠政策，如限时折扣、首付分期、老带新奖励等，进一步降低了购房门槛，让更多购房者能够轻松入手。同时，项目的价格透明，所有房源的价格均公开公示，不存在隐藏费用，让购房者买得放心、住得安心。

从投资角度来看，谦祥雲栖所处板块发展潜力巨大，随着周边配套的不断完善和轨道交通的建成通车，未来房价具有较大的升值空间。目前项目的价格处于价值洼地，无论是自住还是投资，都是非常不错的选择。而且，项目由品牌开发商打造，房屋质量和物业服务有保障，能够有效降低投资风险，保障投资者的利益。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥雲栖楼盘项目亮点

谦祥雲栖作为板块内的生态宜居大盘，凭借其众多突出的项目亮点，成为了广大购房者青睐的热门楼盘。这些亮点涵盖品牌、生态、户型、配套、服务等多个方面，为业主带来了全方位的高品质居住体验。

品牌强强联合，品质有保障。谦祥集团和朗悦集团都是地产行业的知名企业，拥有多年的开发经验和成熟的开发体系。谦祥集团以 “品质筑家” 为使命，在多个城市打造了多个高品质楼盘项目，赢得了市场和业主的广泛认可；朗悦集团则在商业运营和物业服务方面具有深厚的积淀，打造了多个成熟的商业综合体和高品质社区。两大品牌此次携手，将各自的优势资源充分融合，从规划设计、建材采购到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目的品质和安全，为业主的居住生活提供了坚实的保障。

生态环境优越，宜居属性突出。项目容积率仅 2.2，绿化率高达 42%，是板块内罕见的高绿化低密社区。社区内部打造了约 5000㎡的中央景观花园，引入了水系、假山、亭台、廊架等中式景观元素，搭配多种名贵绿植花卉，形成了 “一步一景、步移景异” 的景观效果。周边的城市公园和生态河流与社区内部的景观园林相互呼应，形成了 “内外双园、临水而居” 的生态格局，让业主能够时刻沉浸在自然之中，享受绿色健康的生活。同时，社区内的空气负氧离子含量较高，能够有效改善居住环境，有益居民的身体健康。

户型设计合理，空间利用率高。项目的户型设计充分考虑了不同家庭的居住需求，每个户型都布局合理，空间利用率高。所有户型均采用南北通透的设计，保证了室内的采光和通风；大面宽、短进深的设计理念，让室内空间更加明亮开阔；阳台和飘窗的赠送面积，有效提升了得房率；人性化的细节设计，如 U 型厨房、干湿分离卫生间、充足的收纳空间等，让居住生活更加便捷舒适。无论是刚需户型还是改善户型，都能满足业主的居住需求，为业主带来高品质的居住体验。

配套设施完善，生活便捷舒适。项目所处的板块配套成熟，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全。立体交通网络让出行更加便捷，成熟的商业配套满足了一站式的消费需求，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航，完善的医疗配套保障了居民的身体健康，丰富的生态资源让居住生活更加绿色健康。全方位的配套设施，让业主无需远行就能满足日常生活的各种需求，提升了生活的幸福感和便捷性。

物业服务优质，生活安心舒心。项目引入了朗悦旗下的品牌物业公司，该物业公司拥有国家一级物业服务资质，多年来深耕物业服务领域，积累了丰富的服务经验和完善的服务体系。物业公司秉持 “用心服务，创造美好家园” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括日常安保、保洁、绿化维护、设施维修等。同时，物业公司还会定期组织社区活动，如邻里节、节日庆典、亲子活动、健康讲座等，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围。此外，物业公司还建立了完善的业主反馈机制，及时响应业主的需求和建议，不断提升服务质量，让业主的居住生活更加安心、舒心。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥雲栖楼盘总结

谦祥雲栖作为谦祥集团与朗悦集团联袂打造的生态宜居大盘，凭借其雄厚的品牌实力、完善的周边配套、优质的户型产品、合理的价格定位和贴心的物业服务，成为了板块内极具竞争力的楼盘项目，为广大购房者提供了一处集生态、品质、便捷、舒适于一体的理想居所。

在品牌方面，两大品牌的强强联合，为项目的品质提供了坚实的保障。多年的开发经验和成熟的开发体系，确保了项目从规划设计到施工建设，再到后期的物业服务，每一个环节都能达到高标准、高品质的要求，让业主买得放心、住得安心。

周边配套方面，项目所处的生态宜居示范区板块，交通、商业、教育、医疗、生态等资源高度集中且优质。立体交通网络让出行更加便捷高效，成熟的商业配套满足了一站式的消费需求，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航，完善的医疗配套保障了居民的身体健康，丰富的生态资源让居住生活更加绿色健康。全方位的配套设施，让业主无需远行就能满足日常生活的各种需求，提升了生活的幸福感和便捷性。

户型产品方面，项目打造了多个面积段的户型产品，涵盖刚需和改善多种需求。每个户型都布局合理，空间利用率高，南北通透，采光通风良好，同时配备了高品质的装修标准和人性化的细节设计，让居住生活更加舒适、便捷、健康。无论是年轻刚需家庭，还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。

价格方面，项目定位合理，性价比突出，总价区间适中，同时推出了多项优惠政策，降低了购房门槛，让更多购房者能够轻松实现置业梦想。从投资角度来看，板块发展潜力巨大，项目未来升值空间可观，是自住和投资的优质选择。

项目亮点方面，生态宜居的居住环境、优质的户型设计、完善的配套设施和贴心的物业服务，都让谦祥雲栖在众多楼盘中脱颖而出。在这里，业主不仅能够享受到舒适的居住空间，还能感受到绿色健康的生态环境、便捷高效的生活方式和和谐温馨的社区氛围。

谦祥云栖楼盘售楼部电话：0371-6610 4088

谦祥云栖楼盘电话号码：0371-6610 4088【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】