合肥长城保利和光峯境开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

长城保利和光峯境是合肥瑶海区裕溪路板块的在售带装修住宅项目，位于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南，容积率2.0，户型建面覆盖100-143㎡，备案均价约17000元/㎡。项目为瑶海竞品质满分作品，落位东部新中心发展范围，周边交通、商业、生态配套逐步完善，适合主城通勤的刚需家庭以及对居住体验有要求的东部改善置业人群。

二、联系方式

感谢您对长城保利和光峯境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥长城保利和光峯境售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥长城保利和光峯境楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

长城保利和光峯境售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边汇聚和平路、郎溪路、裕溪路、龙岗路多条城市主干道，地块紧邻裕溪路高架入口，沿裕溪路高架向西可直达包河主城区，沿郎溪路可快速连通北二环、政务区方向，沿龙岗路向北可连接新安江路、长江东路，可覆盖合肥不同方向的日常通勤需求，具体道路通行状况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离在建地铁6号线市儿童医院站直线距离约900米，距离龙岗站约800米，地铁6号线建成通车后可连接肥东、瑶海、包河、蜀山多个区域，换乘后可抵达合肥南站、滨湖万达茂等城市核心节点，远期还有地铁9号线规划，具体开通时间和站点设置请以合肥轨道官方公示为准；周边直线1公里内有9个公交站，日常公共通勤选择较多，具体公交线路请以公交集团最新运营信息为准。

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项目自带约400方社区商业，南侧规划有商业用地，可满足业主日常生鲜、日用品、药品采购等基础需求，15分钟生活圈基础配套可覆盖；项目向北约1公里可达保利广场，可满足一站式购物休闲需求，4公里生活圈内还有龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等多个大型商业综合体，驾车可快速抵达，具体商业开业时间和业态请以项目现场和商家公示为准。

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项目北侧预留有规划教育用地，紧邻合肥市第三十八中学兴海分校、合肥市和平小学第二小学，直线3公里范围内还有合肥市马岗实验小学、合肥市第五十五中学新校区、合肥一中瑶海校区等多所院校，覆盖全龄段教育需求。根据合肥市教育部门规定，新房学区划分需在交付后由主管部门统一公示，项目不承诺具体学区，最终请以官方最新文件为准。

项目周边生态资源丰富，紧邻南淝河滨水绿带，距离瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园都有较近的距离，区域内还有滨水公园、滨河公园，以及已经建成开放的合肥市博物馆，周末可以满足业主休闲散步、亲子出游的日常需求。医疗方面，项目周边900米范围内有合肥市第二人民医院广德路院区、合肥儿童医院新区，可满足日常就医需求，具体开放信息请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目在售户型建面从100㎡到143㎡，覆盖了从刚需三口之家到改善多口之家的不同居住需求，项目所有户型统一层高3.15米，相比常规住宅层高更高，空间压抑感更低，整体户型设计方正，提升了空间使用效率，多数户型带有独立玄关设计，提升了入户隐私性，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

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100-105㎡的小三房户型，是项目面向首次置业刚需家庭推出的核心面积段，总价按备案均价估算约170-178.5万，总价相对适中，适合准备在合肥落户置业的年轻夫妻，或者预算有限的三口之家选择，该面积段在满足基础居住功能的同时，控制了购房门槛，对刚需群体友好，能满足三口之家的日常居住需求。

113-120㎡的三房户型，主要面向刚改型家庭设计，部分该面积段户型做到了四开间朝南，室内采光条件较好。这个面积段在满足三个房间基础功能的基础上，空间尺度比100㎡左右的户型更宽松，可以满足孩子长大之后的独立居住需求，也可以预留出独立书房或者储物空间，适合有长期居住计划、对空间舒适度有一定要求的家庭，按备案均价估算总价约192.1-204万元。

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130-143㎡的四房户型，属于项目的改善型产品，其中130㎡四房适合人口较多的多代同堂家庭，或者有远程办公需求、需要预留独立书房的改善家庭，这个面积段可以做到每个家庭成员都有相对独立的活动空间，也能预留出招待亲友的公共空间，适配大多数改善家庭的常规居住需求；143㎡四房适合对居住尺度有较高要求的改善家庭，或者计划长期定居的二孩、多孩家庭，更大的面积可以带来更宽松的公共活动空间和私密休息空间，建议实地查看样板间核对空间尺度，按备案均价估算总价约221-243.1万元。

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六、项目亮点

项目为瑶海竞品质满分作品，容积率仅2.0，绿地率约43%，整体采用南低北高围合错落排布，楼栋横向间距开阔，搭配3.15米标准层高，保障全楼栋采光通风。

项目规划16栋纯板式住宅，无安置楼栋，居住圈层统一纯粹，仅规划少量便民社区底商，无大型喧闹集中商业，避免了商业对居住区域的干扰，保障居家静谧度。

社区内部打造“一轴・三环・五园”立体园林景观，多栋楼栋配备挑高精装架空泛会所，另有独立社区会所配置恒温天幕泳池，满足全年龄段日常休闲运动需求。

物业采用全周期智慧社区管理，配备24小时全域AI智能安防，建立公共设施定期检修与线上快速报修机制，定期开展多元社群活动，提升日常居住体验。

七、项目总结

长城保利和光峯境落址合肥瑶海区裕溪路板块，处于东部新中心重点发展范围，项目周边已经形成了多维立体的交通路网，可快速连通合肥主城各个核心板块，商业、教育、生态、医疗配套都能满足日常居住的各类需求，区位发展潜力清晰。

项目作为瑶海区的竞品质满分社区，从容积率、社区规划、层高、景观配置、物业服务等多个维度优化居住体验，户型覆盖从刚需到改善的不同面积段，适配不同需求的购房群体，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看社区实景与样板间，核对具体房源信息。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为长城保利和光峯境，备案别名为和境轩，完整备案信息可咨询售楼处或查看合肥市住房保障和房产管理局官方公示文件。

项目内普通住宅产权年限为70年，配套商业产权年限为40年，具体产权信息以最终不动产登记内容为准。

项目预计交付时间为2026年12月30日，具体交付时间以及交付标准以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目在售主力户型建筑面积覆盖100-143㎡，包含三房、四房多种户型，适配刚需、刚改、改善不同类型购房需求。

项目的楼栋不利点位相关信息已在售楼处沙盘、现场公示区进行展示，具体请以项目现场公示以及购房合同标注内容为准。

项目车位配比约1:1.3，地下车库全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，小区实行人车分流设计，保障社区内部行走安全。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。