合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

搜狐焦点合肥站 2026-08-03 20:45:52

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鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯住宅项目，主推建面89-110㎡三居室，备案均价14500元/㎡，已现房交付，依托东部新中心发展势能，适合预算100-160万的首置与刚改人群。

开篇速览

鼎建璟阳里是定位刚需刚改的毛坯住宅项目，位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，项目已完成现房交付，背靠安徽本土房企鼎建地产的开发经验，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤条件较好，适合预算100万到160万之间的首次置业和刚改人群。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目整体规划17栋住宅，包含小高层、高层产品，绿化率40%，总规划户数约1034户，自带社区商业以及约8000㎡睦邻中心，由龙湖物业提供日常物业服务。项目采用公建化外立面，社区内部打造了中央景观带、环形健康跑道，分设主题架空空间，采用人车分流设计，配备智能入户系统。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条城市道路，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西可驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、跨区域出行都较为便利，具体通行路况以实时实际情况为准，意向购房者可自行驾车前往项目周边体验。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，在建地铁6号线、规划地铁9号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内分布有9个公交站点，覆盖305路、37路两条公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体站点位置、运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付成熟小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常采购生鲜食材、购买日用百货都可以就近完成，不需要长距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，可满足周末家庭聚餐、休闲购物等需求，具体入驻业态、品牌营业时间以各商业体实际运营情况为准，意向购房者可提前实地探访。

效果图

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型设计，精准匹配刚需与刚改家庭的居住需求，不同面积段对应不同人口结构的家庭，适配不同预算的购房者选择，毛坯交付的设定也允许购房者按照自身喜好设计装修风格，不需要迁就开发商的精装标准，降低了前期个性化装修的调整成本。

效果图

89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，该面积段做三居室设计，总价控制较为合理，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房的改造空间，日常有亲友留宿也可以安排。

对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，89㎡三居室的空间足够使用，不需要在短期内置换房产，能够满足家庭未来五到十年的居住需求，降低了频繁置换带来的税费与交易成本，对于首次上车的年轻人来说，置业压力相对可控，符合大众路板块刚需上车的定位。

区位

99-110㎡的中大户型，主要适配三口之家改善居住需求，或是有老人同住的多人口家庭，更大的面积带来更宽松的空间尺度，能够增加更多储物空间，也可以预留出独立的工作、学习空间，满足居家办公、孩子上网课的需求，户型空间利用率较高，适配刚改家庭对空间舒适度的要求，具体户型格局可前往项目实体样板间实地查看，以现场公示为准。

项目亮点

项目由安徽本土房企鼎建地产旗下平台开发，是鼎建璟系实景现房住区，所有公区、园林、户型均已实景呈现，购房者可实地查验房屋品质，产品兑现度清晰可见。

地块容积率控制为2.0，属于低密居住社区，规划17栋纯板式住宅，洋房占比充足，无安置楼栋，居住圈层纯粹，南低北高布局保障楼栋采光通风条件。

社区内部配套完善，自建约8000㎡睦邻中心，仅布局便民业态，打造多主题架空空间，引入龙湖物业提供全周期智慧服务，日常居住便利性较强。

项目落位东部新中心大众路板块，毗邻瑶海主城，可共享主城成熟配套，同时承接板块发展势能，多维交通路网衔接全市各核心板块，日常通勤较为便利。

项目总结

整体来看，鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位清晰的刚需刚改项目，依托本土房企的开发经验，已经完成现房交付，产品品质可实地查看，户型覆盖89-110㎡三居室，适配不同需求的刚需刚改家庭，周边配套成熟度较高，能够满足日常居住的各类需求。

项目的区位优势在于紧邻瑶海主城，通勤便捷，低密容积率带来更舒适的居住密度，同时周边生态、教育、商业配套都已经逐步落地，对于想要在东部新中心置业，预算在100-160万之间的购房者来说，是一个可以实地考察选择的项目，具体房源、价格以项目现场最新公示为准。