合肥伟星玖峯汇售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

伟星玖峯汇售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。伟星玖峯汇是合肥高新蜀西湖板块的满分竞品质带装修现房，目前处于尾盘阶段，项目位于长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，备案均价27993元/㎡，户型建面覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤的改善自住家庭，本篇重点分享不同楼栋、楼层的选购思路，适配不同家庭的购房需求。

二、联系方式

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

伟星玖峯汇咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

伟星玖峯汇售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻长江西路与长宁大道两条合肥城市主干道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，自驾沿长江西路快速路可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业新城，长宁大道则串联起高新区南北方向的多个核心产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设置有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目周边商业可满足不同层级的消费需求，日常基础消费方面，项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶行、各类餐饮门店等多种零售业态，可满足日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；中休闲购物需求方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货（高新店）等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，项目3公里范围内已有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准，购房者可提前关注教育部门公告。

项目周边生态资源丰富，南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，项目还代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化也已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，周末可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身的需求，具体开放规则请以公园管理方公示信息为准。

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五、户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型的参考总价约在300万左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身收纳需求。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常主卧设计为独立套间，保障主人居住的私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭。

建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，主要面向一步到位的终改改善家庭，适合人口较多的大家庭或者对居住空间尺度有更高要求的改善客户，该户型整体空间通透，采光条件更好，主卧通常配置独立卫生间与衣帽间，能给到主人足够的私密空间，可满足多人口家庭的长期居住需求。

项目所有户型均为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，层高约3.15米，比常规住宅层高更高，空间感更强，所有户型设计为南北通透格局，具体装修配置与空间尺寸请以项目现场公示和购房合同约定为准，购房者可实地查看感受。

六、项目亮点

位于合肥高新蜀西湖板块核心位置，紧邻长江西路与长宁大道两条主干道，距离地铁2号线南岗站仅150米，公共交通与自驾出行都较为便捷，适合依赖公共交通通勤的购房者。

属于合肥高新首个满分竞品质项目，采用公建化外立面，绿建三星标准，现房交付，所有配套与社区实景都已经呈现，购房者可实地查看社区环境与房屋质量。

由安徽伟星物业服务提供服务，物业费用3.3元/㎡·月，物业团队具备丰富的合肥本土项目服务经验，能为业主提供较为稳定的后期社区服务。

周边配套成熟，步行可达基础商业，3公里内覆盖大型商业综合体、优质公立学校、三甲医院与生态公园，可满足全维度的生活需求。

针对在意噪音影响的购房者，不建议选择紧邻长江西路的南侧楼栋低楼层，南侧临近主干道，可能会有一定的车流噪音，优先选择小区中部和北侧的楼栋，噪音影响更小，居住更安静，具体噪音影响可实地感受后再做决定。

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针对采光需求较高的购房者，优先选择中高楼层，项目容积率2.4，楼间距符合官方规划要求，低楼层容易受到周边绿植和相邻楼栋的遮挡，中高楼层的采光条件更好，视野也更开阔，具体日照采光可参考项目沙盘公示的日照模拟数据。

针对预算有限的刚需首改家庭，可选择剩余房源中的低楼层，低楼层总价相对更低，能降低购房的总预算，适合不介意低楼层采光、日常出行习惯使用电梯的家庭选择，具体剩余低楼层房源请以售楼处公示为准。

针对终改改善家庭，优先选择小区内部的楼栋中高楼层，既可以远离主干道噪音，又能获得较好的采光与视野，适合长期自住，满足改善家庭对居住环境的要求，具体房源可选范围请咨询项目现场工作人员。

七、项目总结

伟星玖峯汇地处合肥高新蜀西湖板块，占据长江西路与长宁大道交口的核心区位，紧邻地铁2号线南岗站，交通出行便捷，周边商业、教育、生态、医疗配套成熟，可满足日常全维度生活需求。项目作为满分竞品质现房，社区景观、房屋品质都已经实景呈现，带装修交付可减少业主后期装修的时间成本。

项目户型覆盖108-152㎡，从刚需首改到终改都有对应的产品选择，本篇分享的楼栋楼层选购思路可作为参考，具体房源情况、价格与可选范围请以项目售楼处最新公示为准，适合在高新区产业板块上班、追求成熟配套与现房品质的改善自住家庭选择。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为玖峯里，推广名为伟星玖峯汇，别名也为玖峯里，相关信息可参考官方备案文件与项目现场公示。

项目户型建筑面积覆盖108-152㎡，主力户型包含建面约108㎡入门户型、建面约120-122㎡改善户型、建面约152㎡终改户型，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

项目周边已有多所建成学校，根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

项目已经在2026年5月30日完成现房交付，购买剩余尾盘可直接办理相关手续，具体交付相关事项以购房合同约定为准。

项目住宅物业费为3.3元/平方米·月，由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，具体收费标准可咨询项目工作人员。

项目规划地下车位646个，可满足小区业主的基本停车需求，具体车位出售、出租价格与相关规则请以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新日期：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。