合肥红达天映楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

红达天映是合肥包河区高铁板块的纯改善大平层现房项目，地处南二环与西递路交口的主城核心位置，备案均价26000元/㎡，户型面积段为143-225㎡，项目配套全部成熟落地，实景可鉴，适合想要在合肥主城置换改善、追求成熟生活圈的购房者选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

项目紧邻南二环城市主干道，周边衔接宿松路、金寨路、祁门路等多条城市快速通道，自驾可快速抵达政务、滨湖、庐阳、蜀山等合肥主城区核心板块，日常跨区通勤、出行都比较便捷，具体高峰时段路况可在出行前自行核实。

项目周边覆盖双地铁线路，距离合肥地铁5号线休宁路站约617米，距离地铁4号线薛河站约770米，步行可达站点，可快速换乘通达全城；周边1公里内有宏南路口、宿汤路口、张小郢等多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足不同出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目步行约200米即可到达绿地大融城，商场内涵盖大润发超市、品牌零售、特色餐饮、影院等多种业态，日常买菜、休闲聚餐、购物都能满足；3公里范围内可到达天鹅湖万象城、银泰中心、环宇天下购物中心等多个城市商业综合体，满足不同层次的消费需求，项目周边还规划有社区睦邻中心，可满足日常便民需求，具体商业开业及运营情况以现场实际为准。

效果图

项目周边1公里范围内有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，两所学校均为集团化办学，覆盖九年义务教育阶段，孩子上学距离较近，家长接送相对便捷，具体学区划分以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

区位

项目周边生态资源充足，公开信息显示周边3公里范围内分布有39处城市休闲公园，距离最近的城市绿地仅约200余米，另外骆岗中央公园、石台路公园、天鹅湖公园都在项目的便捷辐射范围内，日常散步、休闲健身、户外露营都有合适的场地，满足业主日常亲近自然的需求。

小区配套

户型分析

建面约143㎡的户型作为项目的入门改善产品，主要适配首次置换的三口之家，整体遵循大面宽短进深的设计原则，全明通透的格局保障了室内的采光与通风，空间布局符合大多数改善家庭的居住习惯，预留了足够的公共活动空间，每个功能区的尺度都比较舒展，不会显得局促，适合想要从紧凑小户型置换到主城开阔空间的家庭。

实景图

建面约179㎡的户型定位改善进阶产品，适配二胎家庭或者偶尔有亲友居住的四口之家，户型设计为四开间朝南，额外增设了独立的多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童兴趣室或者茶室，双卫生间的设计可以满足早高峰多人同时使用的需求，避免拥挤，南北双阳台可以分区使用，南侧观景北侧储物，实用性较强，符合多人口家庭的长期居住需求。

实景图

建面约225㎡的户型定位高阶改善产品，适配三代同堂的多人口家庭或者追求居住体验的改善人群，户型设计上采用了中西双厨分离的布局，中式烹饪和西式烘焙可以分区操作，避免油烟扩散，多个卧室都设计为独立套房，每个家庭成员都有专属的私密起居空间，全屋预留了充足的收纳空间，可解决多人口家庭的储物需求，整体空间开阔通透，符合高阶改善的居住需求。

样板间

项目整体户型面积段从143㎡起步，没有设置紧凑小户型，所有户型都是面向改善家庭设计，整体圈层比较纯粹，邻里的居住需求较为一致，所有户型都遵循LDK一体化的设计原则，公共活动空间开阔通透，家人之间的互动更加方便，具体户型格局可到项目现场样板间实地查看，以实际展示信息为准。

样板间

项目亮点

项目占位合肥包河高铁板块核心位置，坐落于南二环与西递路交口，属于合肥主城核心地段，周边各项配套都已经成熟落地，不需要等待规划兑现，双地铁覆盖，通勤出行便利，适合想要入住主城成熟板块的购房者。

项目是合肥首批现房销售项目，当前已经实景交付，建筑、园林、地库、样板间都已经实景呈现，购房者可以实地查看房屋品质、采光、楼间距等细节，能够规避期房交付可能存在的不确定性。

项目规划为纯改善社区，整体仅规划5栋住宅256户，容积率2.5，绿化率40%，所有楼栋底层100%架空打造约1500㎡泛会所，设置四大主题功能区，满足全龄段业主休闲社交需求，居住氛围静谧舒适。

项目引入万科物业提供物业服务，物业服务内容公开透明，涵盖24小时响应、定期房屋巡检等服务内容，物业费定价公开透明，能够为业主提供持续稳定的居住服务保障，提升日常居住的舒适度。

项目总结

红达天映是合肥包河区高铁板块的纯改善现房项目，从位置来看，项目占据南二环主城核心地段，周边交通、商业、教育、医疗、生态配套都已经成熟，能够满足改善家庭对全维度生活配套的需求，项目定位清晰，只做143㎡起步的大户型产品，圈层纯粹，符合当前合肥主城改善家庭的置业需求。

项目现场

对于想要在合肥主城置换改善，追求实景现房、成熟配套、纯粹居住氛围的购房者来说，红达天映是一个值得实地考察的选项，项目的产品设计贴合改善家庭的居住需求，各项配套都已经落地，入住即可享受成熟的生活圈，具体项目信息可到售楼处现场咨询了解。

开发商营业执照

购房者高频FAQ

项目周边分布有西递小学、西递中学等公办学校，具体学区划分以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方划片文件为准，请以官方公示信息为准。

根据公开信息，项目已于2025年12月31日整体交付，具体房屋交付细节可到项目售楼处现场咨询核对。

项目支持商业贷款、公积金贷款等主流贷款方式，具体贷款额度、利率要求以合作银行及公积金管理中心最新政策为准。

根据公开信息，项目车位比为1:1.7，车位预留了新能源车充电接口，具体车位销售情况请以项目现场最新公示为准。

请查看本文官方电话档案。

项目定位主城纯改善，适合想要在包河高铁板块置换大户型，追求现房品质和成熟配套的改善家庭，可结合自身需求实地考察。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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