双地铁物业,较具投资的超潜力股

人们买房着重考虑有几大

关键因素，

价格、交通（地铁、公交）、

户型、学区、

地段、物业、品质等，

其中地铁因素排在前4位，

人人都想买个地铁物业，

那么地铁对房价的影响有多大?

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地铁是城市国际化的标志

生活在都市的人们，

对地铁有着深厚的感情，

它方便交通出行，减少时间成本，

生活品质不再担心等……

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衡量一个城市是否国际化的指标，

就是看它地铁网路是否成熟，

世界排名前列条地铁于1863 年在伦敦诞生，

1890年，同样在伦敦开通了最早的钻挖式地下铁路。

这一系列的交通革新，

宣告了人类交通史上步入了一个新时代——“地铁时代”。

在到1969年中国排名前列辆地铁宣告诞生，

地铁是一个城市向上发展的必然产物。

区域价值的提升关键

地铁一响，黄金万两，

依托地铁与生俱来的交通便捷性和商业价值，

地铁沿线物业也迅速升值。

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伦敦、东京、纽约、北京、上海、广东等城市，

地铁沿线的房价高于同片区普通物业30%以上，

而地铁带来的升值空间在30%-60%。

如此巨大的升值空间，

让越来越多的投资客们瞄准了地铁物业。

双地铁物业，保值稳、升值快

地铁的通车促进了周边商业的配套发展，

同时也带来了5-8倍的经济效益产出，      

直接表现就是沿线楼盘价格上涨。

有关资深数据显示，

北京，地铁开通前后沿线升值幅度相差很大，

2014 年，地铁线规划延伸到保定。

保定房价平均涨价近 1000 元，

而地铁沿线楼盘比保定市区贵了近 2000 元，

与当地房地产相关的股票当日涨停。

深圳，地铁开通后，

沿线楼盘二手售价对比推出市场时的一手价，

基本上涨 15%+，租金回报率也在 10% 以上。

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地铁沿线区域的房子保值是不言而喻的，

更是房价的“中坚”区域，

这类的楼盘注定价值千金，一盘难求！

位于花园大道与河南路交口的唯美创想城，

毗邻地铁5号线 （在建）约300米，

地铁S1号线 （规划中）约700米，双地铁，

3公里内汇集高级滨湖、滨湖先进城、

骆岗中央商务CBD三大板块，

是三大板块聚焦的腹地，

包河的中心，未来升值潜力巨大。

唯美创想城智能云公寓，买一层得两层，

自带2万平新农贸商业集市，

是您的不二之选！

项目地址：合肥市包河区

花园大道与河南路交口东南角

温馨提示：

· 本项目推广名为：唯美·创想城，备案名为：双赢·创想园；

· 本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料；

· 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

· 本资料所发布的时间为2018年7月信息，本资料有效期为3个月，敬请留意较新资讯；

· 本文项目效果图仅做效果展示，最终以政府审批为准；

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