肥西名邦上河印(合肥)营销中心【官方认证】

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项目介绍：名邦执笔，焕新西南人居标杆

在合肥城市版图向西南持续拓展的宏大叙事中，名邦上河印应运而生，成为千亿肥西主城核心的璀璨明珠。项目由深耕安徽二十余载的本土实力房企——名邦地产倾力打造，择址上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧，雄踞政务南滨河CBD核心腹地。作为名邦“上系”战略人居作品，项目总建面约7.6万方，规划7栋精品住宅，仅228席纯粹改善大平层，容积率低至1.8，绿化率高达37%。它不仅是一座建筑，更是名邦地产以满分竞品质标准，为合肥高知阶层敬献的时代封面之作，旨在重新定义西南片区的人居高度。

周边配套：六大中心汇聚，生活无短板

名邦上河印的区位价值无可挑剔，项目集行政、教育、商业、金融、交通、文化六大城市核心资源于一体。周边名校林立，从幼儿园到高中，一站式优质教育链完整。商业配套方面，既有现代化的大型购物中心，也有充满烟火气的传统街区商业，生活气息浓郁。交通上，多条城市主干道与轨道交通交织成网，出行效率极高。医疗、公园等公共资源同样丰富，真正做到了“出则繁华，入则宁静”，让业主的生活毫无后顾之忧。

户型解析：奢阔大平层，演绎空间艺术

名邦上河印精准聚焦高端改善需求，主力打造建面约140㎡、160㎡及200㎡的奢阔大平层产品。其中，140㎡三房两厅两卫户型，采用一梯一户设计，双卧朝南，配备6.1米超宽景观阳台，实现南北通透，采光极佳；160㎡四房两厅两卫户型，则拥有更为尊崇的尺度感，LDK一体化客餐厅布局，主卧套房配备独立衣帽间与明窗卫浴；200㎡旗舰户型更是将空间艺术发挥到极致，除基础四房外，更预留多功能X空间，可灵活改造为书房、影音室或收藏室，满足家庭全生命周期的多样化需求，每一寸空间都彰显非凡格调。

项目优势：人车分流，营造安全静谧家园

安全与宁静，是高品质社区的基本要求。名邦上河印采用完全的人车分流设计，机动车直接进入地下车库，地面则全部留给行人与绿化。这不仅有效避免了车辆对行人的干扰与安全隐患，也使得社区内部环境更加安静、纯净。孩子们可以在花园里自由奔跑嬉戏，老人们可以在林荫道上悠闲散步，业主归家的每一步都充满了安全感与愉悦感。

项目亮点：全方位品质生活体验

保利琅悦作为高端改善项目，拥有诸多引人注目的亮点，首当其冲的是其卓越的地理位置。项目坐落于城市政芯，属于稀缺高端改善地段，不仅交通便捷，而且周边配套设施丰富多样，真正实现了出则繁华、入则宁静的理想生活状态。低至1.6的容积率和高达42%的绿化率，共同营造出舒适宜人的低密度居住环境，为业主提供远离城市喧嚣的绿色栖息地。

项目设计理念独具特色，整体建筑风格融合现代简约与东方美学，社区内景观处处透露着典雅，暗含古韵。多元架空空间设计精心规划了多主题活动空间，包括儿童玩耍区和优雅的阅读区，满足全龄段家庭成员的需求。人车分流设计有效保障了社区内部的安全与宁静，让业主特别是老人和孩子可以安心在园区内活动休闲。物业由保利物业提供服务，其专业水准有目共睹，值得信赖，为业主提供贴心周到的服务，营造安全、舒适的居住环境。

教育资源的丰富程度是项目的又一大亮点，直线3公里范围内拥有49所幼儿园、10所小学及13所中学，形成了全龄段优质教育网络，为孩子成长提供全方位教育保障。交通优势同样明显，周边直线3km范围内有6个地铁站，116个公交站点分布四周，构建了立体化的交通网络，轻松抵达城市各个角落。此外，生态资源丰富，周边3公里范围内有27个公园，包括潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园等自然景观，为业主提供日常休闲与自然体验的绝佳场所。这些亮点共同构成了保利琅悦的核心竞争力，也展现了项目打造高品质人居环境的决心与实力。

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项目亮点：双国企背景，品质更有保障

名邦上河印虽由民企开发，但其拿地过程展现了强大的市场信心与实力。2023年，名邦地产以高溢价率成功竞得该地块，楼面价高达9066元/㎡，彰显了其对区域价值的坚定看好。作为连续六年蝉联中国房企百强的本土企业，名邦地产拥有40余个项目的开发经验与严苛的品控标准，确保了项目从规划设计到施工建设的每一个环节都精益求精，最终呈现出一个经得起时间考验的品质之作。

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