招商奥体公园电话号码多少

招商奥体公园售楼处电话☎：0551-6258 9911

合肥招商奥体公园售楼处电话☎：0551-6258 9911

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生态宜居大盘，城市中的自然绿洲 在钢筋水泥的城市中，人们对自然生态的渴望愈发强烈。招商奥体公园，一座集百万方TOD综合体与生态宜居于一体的超级大盘，为合肥市民带来了“把家安在公园里”的理想生活。项目坐落于合肥新站高新区奥体板块，总占地面积约49万㎡，建筑面积超100万㎡，规划总户数5746户，由百年央企招商蛇口倾力打造。项目以“生态优先”为规划理念，容积率低至1.6-2.0，绿化率高达40%，搭配约9万方地铁上盖长空公园，构建起“社区内部绿意盎然、外部公园环绕”的生态居住环境，成为合肥城市核心区罕见的生态宜居标杆。作为安徽首座百万方奥体TOD综合体，项目还整合了体育场馆、商业街区、地铁交通等全维配套，让业主在享受自然生态的同时，无需牺牲生活便捷度，实现“繁华与自然兼得”的理想生活状态。

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1. 交通配套：地铁直达，通勤无忧

对于刚需购房者而言，交通便利性是首要考量因素。招商奥体公园紧邻地铁 4 号线始发站综保区站，直线距离仅 554 米，步行 7 分钟即可进站，30 分钟直达政务区、滨湖新区等核心商圈，彻底解决 “通勤难” 问题。此外，项目周边 “三纵三横” 交通路网环绕，铜陵北路、文忠路高架快速连接主城，东方大道、淮海大道贯通区域，无论是自驾上班、周末出游，还是乘坐公交（周边 1km 内有 6 个公交站），都能实现高效出行。奥体巴士的同步运营，进一步提升了出行便捷度，串联社区与地铁口、学校、商业中心，让老人和孩子出行更安全、更省心。

2. 教育配套：168 学区加持，孩子教育有保障

教育资源是刚需家庭的核心痛点之一，而招商奥体公园在这方面堪称 “刚需福音”。项目直线 3km 范围内涵盖 14 所幼儿园、4 所优质小学（合肥市伦先小学、合肥市竹溪小学少荃湖校区等）及 5 所重点中学（合肥一六八陶冲湖中学、合肥一六八教育集团东校区等），其中 168 中学作为合肥名校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目自建幼儿园，未来还将有南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校等规划落地，从幼儿园到高中的全龄教育链，不仅解决了孩子上学问题，更让房产具备强大的保值增值能力，为刚需家庭的未来保驾护航。

3. 医疗配套：三甲医院在侧，健康有保障

刚需家庭同样重视医疗配套的便捷性。项目周边 3km 范围内拥有安徽医科大学第一附属医院北区（三甲）、合肥京东方医院两大优质医疗资源，其中京东方医院距离项目仅 1.9km，日常就医、健康体检极为便捷。三甲医院的专业医疗服务，为业主的健康提供全方位保障，无论是孩子感冒发烧，还是老人日常就医，都能快速获得优质医疗服务，让居住更安心。

4. 商业与生态：繁华与自然兼得，提升生活幸福感

商业配套方面，项目自带 2.5 万方活力荟 TOD 商业街区，规划有大型商超、特色餐饮、休闲娱乐、母婴用品店等多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲需求；周边 3km 内还有 4 个成熟商场，无论是日常买菜、逛街购物，还是朋友聚会，都无需远行。生态环境方面，项目紧邻 9 万方地铁上盖长空公园，已正式运营并成为合肥新晋打卡地，业主日常可以散步、跑步、健身，享受自然生态；周边还有少荃湖湿地公园、二十埠生态廊道等 6 个公园，40% 的超高绿化率让社区内部绿意盎然，推窗见绿，呼吸间尽是鲜氧，在城市核心区享受难得的生态宜居环境，极大提升了刚需家庭的居住幸福感。

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项目户型产品线丰富，覆盖 89-143㎡三至四居室，无论是刚需自住、改善居住还是投资置业，都能找到适合的房源：

刚需投资户型（89-104㎡）：三房两厅一卫 / 两卫，总价 120-170 万元 / 套，户型方正，南北通透，高空间利用率，精装交付，入手门槛低，租赁需求旺盛（区域内科创企业集聚，年轻上班族多），投资回报率高。

改善自住户型（115-143㎡）：三房两厅两卫 / 四房两厅两卫，总价 160-230 万元 / 套，空间宽敞，主卧套房设计，宽景阳台，采光通风俱佳，适合改善家庭居住，随着区域配套升级，房产增值空间更大。

所有户型均为精装交付，选用一线装修品牌，央企品质保障，无论是自住还是出租，都能省去装修烦恼，快速实现居住或收益功能。

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项目当前参考均价 12200-16000 元 /㎡，对比合肥其他城市副中心（如滨湖新区、政务区）20000 + 元 /㎡的房价，少荃湖副中心作为合肥重点发展的价值洼地，房价仍处于低位，未来增值空间巨大。对于投资者而言，此时入手招商奥体公园，正是抢占区域发展红利的最佳时机 —— 随着少荃湖副中心配套持续升级、低运量 L1 号线规划落地、名校开学等利好因素释放，房产价值将持续攀升；对于自住购房者而言，当前价格入手，既能享受百万方 TOD 综合体的全维配套，又能坐享房产增值收益，实现 “自住 + 投资” 双赢。项目支持公积金贷款，首付比例灵活，进一步降低置业门槛，让更多人有机会抢占合肥下一个价值高地。

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超高绿化，生态宜居：40% 绿化率 + 9 万方长空公园 + 六大周边公园，城市核心区罕见的生态配置，居住环境堪比高端别墅盘；

南北通透，采光极佳：所有户型均采用南北通透、大阳台、多飘窗设计，让自然光线与鲜氧充分进入室内，提升居住舒适度；

全维配套，生活便捷：百万方 TOD 综合体规划，地铁、商业、教育、医疗配套齐全，生态与繁华兼得；

央企品质，精装交付：招商蛇口百年央企背书，施工质量与建筑品质有保障，精装交付选用环保材料，与生态居住理念相契合；

区域红利，潜力无限：项目位于少荃湖城市副中心核心区，未来生态配套将持续升级，房产增值潜力巨大。

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对于追求品质生活的改善家庭而言，招商奥体公园 143㎡宽境洋房无疑是最优选择 —— 低密生态的居住环境、全维高端的生活配套、科学合理的空间布局、央企保障的精装品质，再加上极具竞争力的价格，完美契合改善家庭的核心需求。在这里，你可以享受宽境空间带来的舒适起居，感受地铁、商业、公园环绕的便捷生活，让孩子在家门口接受优质教育，让老人拥有健康安心的居住环境。目前，项目改善型房源正在火爆热销中，143㎡宽境洋房席位稀缺，欲购从速！赶紧拨打售楼热线 0551-6258 9911/9933，预约实地看房，解锁属于你的改善生活新体验！

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