碧桂园凤凰城售楼部电话号码

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碧桂园凤凰城 —— 绿色健康社区，筑就生态宜居典范

一碧桂园凤凰城楼盘项目介绍

当健康成为居住的核心诉求，绿色生态便成了高品质社区的重要标签。碧桂园凤凰城立足当代人居需求，以 “绿色健康、生态宜居” 为核心规划理念，将自然生态与居住生活深度融合，打造集绿色建筑、生态园林、健康配套于一体的高品质社区，为业主敬献一座推窗见绿、出门入园的健康家园。

项目总占地面积约 13 万方，总建筑面积超 36 万方，规划建设 22 栋高层住宅、9 栋低密洋房、3 万方社区商业及 1 所公办幼儿园，总户数约 1900 户。项目坚守 “低密舒适” 的规划原则，容积率仅 2.2.远低于区域同类项目的平均水平，为生态园林打造预留了充足空间;绿化率高达 43%，超出区域绿化率标准 5 个百分点，真正实现 “建筑让位于自然”。

在建筑打造上，项目全面采用绿色建筑标准，从建材选择到施工工艺，全程践行环保理念。外墙采用新型保温隔热材料，导热系数低，有效减少室内能耗;窗户选用双层中空 Low-ELow-E 玻璃，既隔绝噪音污染，又能阻挡紫外线，提升室内舒适度;室内装修材料均选用环保等级达 E0 级的板材、涂料，从源头杜绝甲醛等有害物质，保障业主居住健康。同时，项目引入雨水回收系统，将雨水收集处理后用于园林灌溉、道路清扫，实现水资源循环利用;配备太阳能公共照明系统，降低传统能源消耗，打造绿色低碳社区。

社区规划采用 “围合式布局”，多栋建筑围绕中心生态园林分布，形成开阔的中央景观区，确保每一户都能拥有良好的采光、通风和景观视野。最大楼间距达 85 米，不仅保障了居住私密性，更让阳光能充分洒进社区每个角落，让业主在室内就能享受充足光照。项目由碧桂园一级资质物业全程服务，以 “健康守护” 为服务重点，构建健康服务体系，为业主的居住健康保驾护航。

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二、碧桂园凤凰城楼盘周边配套

(一)多维交通，畅达生活无界

交通的便捷度直接决定生活效率，碧桂园凤凰城凭借优越的区位优势，构建起 “主干道 + 公交 + 轨道” 的多维交通网络，让业主轻松实现 “无缝衔接全城” 的出行体验。项目紧邻城市东西向核心主干道，向东直达城市核心商圈，向西衔接城市环线高速，自驾出行无需绕行，高峰期也能有效规避拥堵，日常通勤、周末出游高效又省心。

公共交通方面，小区门口步行 4 分钟即达公交枢纽站点，开通 12 条公交线路，覆盖城市主要医院、学校、商圈、火车站等关键区域，运营时间从早 6:00 持续至晚 10:30.满足不同人群的出行需求。其中 3 条快速公交线路，可直达城市核心 CBD，全程仅需 20 分钟，大大缩短通勤时间。

规划中的轨道交通站点距离项目仅 700 米，目前已进入施工收尾阶段，预计一年内通车。通车后，业主可实现 “15 分钟直达城市中心”“25 分钟直达高铁站”，彻底告别拥堵烦恼。此外，项目距离长途客运站约 3 公里，距离机场约 19 公里，通过主干道可快速抵达，跨城出差、长途旅行出行便捷，真正实现 “市内市外出行无忧”。

(二)全龄教育，铺就成长坦途

优质教育资源是家庭置业的核心考量，碧桂园凤凰城周边构建起 “幼儿园 — 小学 — 中学” 全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式高品质教育，成长之路无需远行。

小区内部配建的公办幼儿园，占地面积约 4500㎡，设置 16 个班级，可容纳 480 名幼儿就读。幼儿园按照省级示范幼儿园标准打造，配备专业师资团队，教学设施先进，设有绘本馆、科学探索室、美工室、室内活动室及户外游乐场地，采用 “游戏化 + 生活化” 的教学模式，注重孩子的综合素质培养，业主子女可优先入园，步行 5 分钟即可抵达，免去接送奔波之苦。

项目周边 2 公里范围内分布 3 所公办小学，其中 1 所为省级重点小学，学校师资力量雄厚，拥有省级骨干教师 12 名、市级学科带头人 18 名，教学质量连续 10 年位居区域前列。学校硬件设施完善，建有标准化教学楼、实验室、图书馆、足球场、室内体育馆等，开设科技创新、艺术素养、体育竞技等特色课程，全面提升学生综合能力。

中学方面，项目 3 公里范围内有 2 所重点中学，其中 1 所为市级示范中学，高考本科上线率连续 5 年超 90%，一本上线率达 45%。学校与多所高校建立合作关系，开设 “春笋计划”“强基计划” 培养班，为优秀学生提供多元化升学通道。周边还分布有多家早教机构、课外辅导中心、艺术培训机构，形成浓厚的教育氛围，满足孩子不同阶段的学习需求。

(三)医疗护航，健康无忧相伴

健康是幸福生活的基石，碧桂园凤凰城周边医疗资源丰富，构建起 “社区医疗 + 二级医院 + 三甲医院” 三级健康保障体系，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，为健康生活保驾护航。

小区内部配备社区卫生服务中心，建筑面积约 1100㎡，设有全科诊室、中医诊室、预防接种室、健康体检中心、康复理疗室等多个科室，配备 15 名专业医护人员及先进的医疗设备。中心可提供日常问诊、健康体检、疫苗接种、慢病管理、康复理疗等基础医疗服务，业主足不出小区就能解决感冒、发烧、高血压等常见病症，慢性病患者还能享受定期随访、用药指导等个性化服务。

距离项目 1.2 公里处，设有一所二级甲等综合性医院，医院科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、骨科、眼科等 20 余个科室，拥有 CT、核磁共振、全自动生化分析仪等先进医疗设备，可开展各类常见手术及疑难病症诊治。医院开通急诊绿色通道，24 小时接诊，业主突发健康问题可快速就医，无需长时间等待。

距离项目 2.8 公里处，是一所三级甲等医院，作为区域医疗中心，医院拥有强大的医疗技术力量，现有省级重点学科 5 个，市级重点学科 8 个，资深医疗专家 120 余名。医院可开展心脏搭桥、肿瘤根治等复杂手术，与国内知名医院建立远程医疗合作关系，定期有专家坐诊，让业主在家门口就能享受到国家级医疗服务。周边还有多家连锁药店、口腔诊所、中医馆，满足业主多样化的健康需求。

(四)商业繁华，悦享便捷生活

生活的便捷与惬意，离不开完善的商业配套。碧桂园凤凰城周边构建起 “社区底商 + 商业街 + 购物中心” 三级商业体系，打造 “5 分钟便民生活圈”“10 分钟繁华生活圈”，让业主轻松享受 “吃喝玩乐购” 一站式生活体验。

小区规划建设约 1.2 万方社区底商，目前已有多家品牌商家签约入驻，包括大型生鲜超市、连锁便利店、品牌餐饮、美容美发、母婴用品店、干洗店、药店等。生鲜超市提供新鲜蔬菜、水果、肉类、海鲜等食材，满足业主日常采购需求;连锁便利店 24 小时营业，应急购物无需远行;各类餐饮门店涵盖早餐、正餐、特色小吃等，满足不同口味需求，业主下楼即可享受便捷生活。

项目周边 1 公里范围内，有两条成熟商业街，总长约 1.5 公里，分布着各类特色店铺，包括咖啡馆、奶茶店、花店、书店、五金店、宠物用品店等。每到傍晚，商业街灯火通明，人流涌动，生活气息浓厚，是业主日常休闲散步、朋友小聚的好去处。

距离项目 2 公里处，有一座总建筑面积超 18 万方的大型购物中心，汇聚国际国内知名品牌服饰、化妆品、珠宝首饰、电子产品等，同时配备大型超市、连锁影院、健身会所、儿童乐园、餐饮美食广场等业态。无论是日常购物、亲子游玩，还是朋友聚餐、休闲娱乐，都能一站式满足，让业主的生活更加丰富多彩。

(五)生态环绕，拥抱自然惬意

在快节奏的城市生活中，亲近自然成为一种奢侈。碧桂园凤凰城周边生态资源得天独厚，被多个生态公园与滨水景观带环绕，打造 “出门入园、推窗见绿” 的生态居住体验，让业主在城市中也能享受自然的馈赠。

项目紧邻一座占地面积约 60 万方的城市生态公园，是区域内规模最大的城市公园，被誉为城市 “绿肺”。公园内规划建设了大面积草坪、人工湖泊、生态湿地、景观步道、健身广场、儿童游乐区等设施，种植了香樟、银杏、樱花、桂花、紫薇等数十种绿植花卉，四季景色各异。业主清晨可在景观步道上晨跑，呼吸清新空气;傍晚可在湖边散步，欣赏落日余晖;周末可带着家人在草坪上野餐、放风筝，享受亲子时光。

项目西侧是一条长约 3.5 公里的滨水景观带，沿河岸打造了亲水平台、景观长廊、绿植花境、休闲座椅等设施，河岸两侧种植了垂柳、芦苇、荷花等水生植物，形成了优美的滨水生态景观。闲暇时，业主可沿着河岸漫步，感受微风拂面的惬意，欣赏波光粼粼的河景，让身心得到充分放松。

社区内部生态园林与外部生态资源相互呼应，形成 “内外双生态” 的格局，让业主每天都能与自然亲密接触，呼吸新鲜空气，享受绿色健康的生活方式，提升居住幸福感。

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三、碧桂园凤凰城楼盘户型解析

(一)刚需智慧户型：约 92㎡三室两厅一卫

对于追求科技便捷的刚需家庭，碧桂园凤凰城约 92㎡三室两厅一卫刚需智慧户型，以高利用率空间搭配全场景智慧家居，打造 “小而精、智而美” 的居住体验，完美满足年轻家庭对智慧生活的需求。

该户型整体设计方正，空间利用率高达 86%，在有限面积内实现三室功能，适配二人世界到三口之家的成长需求。入户配备智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、手机远程开锁四种方式，无需携带钥匙，出门更安心;入户玄关预留智能鞋柜位置，可嵌入杀菌除湿模块，有效去除鞋子异味与细菌，守护家人健康。

客厅与南向景观阳台相连，阳台配备智能升降晾衣架，支持手机 APP 控制与语音控制，升降、伸缩一键操作，晾晒衣物更便捷;阳台预留智能插座，可接入扫地机器人、空气净化器等智能设备。客厅安装智能灯光系统与智能窗帘，业主可通过语音或手机 APP 控制开关、调节亮度与开合度，回家前可提前开启灯光与窗帘，营造温馨的归家氛围;客厅电视墙预留智能影音接口，可连接智能电视、音响等设备，打造沉浸式影音体验。

餐客厨一体化设计，餐厅紧邻厨房，动线流畅。厨房采用 L 型布局，配备智能烟感报警器与燃气泄漏报警器，当检测到烟雾或燃气泄漏时，立即发出警报并联动手机 APP 推送消息，保障居家安全;厨房预留智能冰箱位置，可实现食材管理、菜谱推荐、在线购物等功能，让烹饪更高效。

卧室区域采用动静分区设计，三个卧室远离公共区域，保障休息私密性。主卧为南向设计，配备智能床头面板，可控制灯光、窗帘、影音设备，躺在床上就能享受智能便捷;全景飘窗预留智能插座，可放置智能台灯、香薰机等小电器，提升居住舒适度。两个次卧均可摆放 1.2 米床与书桌，其中一个可改造为智慧书房，放置智能书桌、人体工学椅，搭配线上教育平台，打造高效学习空间。卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶，支持温水清洗、加热座圈、自动翻盖等功能，提升使用舒适度;安装智能浴霸，支持取暖、换气、照明一体化控制，使用更便捷。

(二)改善智慧户型：约 122㎡三室两厅两卫

针对追求品质与科技的改善型家庭，碧桂园凤凰城约 122㎡三室两厅两卫改善智慧户型，以阔绰空间搭配高端智能家居系统，打造 “舒适化、智能化” 的居住体验，满足三口之家或二胎家庭的智慧生活需求。

该户型采用纯板式结构，南北通透，全明设计，室内通风采光效果极佳。入户设置独立玄关，配备智能玄关柜，支持衣物杀菌、除湿、烘干功能，同时嵌入智能穿衣镜，可显示天气、穿搭建议等信息，出门更体面;玄关处安装人体感应灯，夜晚入户自动亮起，避免摸黑找开关。

客厅采用 4.3 米大开间设计，搭配南向景观阳台，阳台开间与客厅同宽，配备智能遮阳帘，可根据光线强度自动调节开合比例，兼顾采光与隐私;阳台预留智能花盆接口，可实现自动浇水、光照监测等功能，轻松打理花草。客厅打造全屋智能控制中心，接入 AI 语音助手，业主可通过语音控制全屋家电，如 “打开空调，设置 26 度”“关闭所有灯光” 等，实现 “一语控全屋”;客厅电视墙嵌入智能中控屏，可直观显示家电运行状态、安防信息等，方便老人与孩子操作。

餐客厨一体化设计，餐厅面积约 8.5㎡，可摆放 6 人餐桌，搭配智能餐桌，支持无线充电、温度调节功能，满足家庭聚餐与朋友小聚需求。厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，配备智能厨电套装，包括嵌入式蒸烤箱、洗碗机、智能水槽等，蒸烤箱支持手机 APP 操控，可远程启动、预约烹饪;洗碗机支持多种洗涤模式，解放双手;智能水槽集成净化水、垃圾处理器功能，让厨房更整洁。

卧室区域采用动静分区设计，三个卧室集中分布在户型内侧。主卧为南向套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，衣帽间安装智能衣柜，支持衣物分类收纳、烘干杀菌、智能查找等功能，让衣物管理更高效;主卧床头安装智能睡眠监测仪，可实时监测睡眠质量，生成睡眠报告，提供改善建议;全景飘窗配备智能休闲套装，可放置智能按摩靠垫、投影仪，打造专属休闲空间。

两个次卧均为南向设计，采光充足。儿童房配备智能儿童床，支持睡眠监测、安全防护功能，搭配智能台灯、故事机，助力孩子健康成长;安装智能监控摄像头，家长可通过手机 APP 实时查看孩子状态，保障安全。另一间次卧可作为长辈房，配备智能紧急呼叫按钮，遇到紧急情况可一键呼叫家人或物业，同时安装智能扶手、防滑地垫等，保障居住安全。两个卫生间均采用干湿分离设计，主卫配备智能浴缸，支持恒温加热、气泡按摩、音乐播放等功能，享受高端沐浴体验;公卫配备智能镜柜，支持照明、除雾、收纳功能，同时嵌入健康监测模块，可测量体重、体脂等数据，守护家人健康。

(三)高端智慧户型：约 152㎡四室两厅三卫

对于追求奢享与科技的高端客群，碧桂园凤凰城约 152㎡四室两厅三卫高端智慧户型，以奢阔空间搭配顶级智能家居系统，打造 “尊崇化、智能化” 的居住体验，满足多代同堂或高净值家庭的智慧生活需求。

该户型采用纯板式结构，南北通透，四面采光，室内通风采光效果极佳。入户设置独立电梯厅与玄关，电梯厅配备智能归家系统，业主刷脸即可呼叫电梯，电梯提前到达楼层并自动点亮入户灯光，提升归家仪式感;玄关配备智能鞋柜与智能储物柜，实现衣物、鞋子、杂物的智能收纳与管理。

客厅采用 7.5 米横厅设计，搭配大面积落地窗，视野开阔，配备智能调光系统，可根据场景需求切换灯光模式，如会客模式、影院模式、休闲模式等;客厅嵌入隐藏式智能投影与声学处理系统，打造私人家庭影院，在家就能享受院线级观影体验。客厅与餐厅无缝衔接，形成开阔的公共活动区域，餐厅面积约 12㎡，可摆放 8 人餐桌，搭配智能餐边柜，支持酒水冷藏、餐具消毒、智能储物等功能，满足高端宴请需求。

中西双厨房设计是该户型的一大亮点，中厨采用 U 型布局，满足中式烹饪需求，配备智能爆炒油烟机、嵌入式电磁灶等高端厨电，支持烟灶联动、智能控温等功能;西厨设置岛台与吧台，岛台配备智能水槽与红酒柜，可制作西餐、烘焙甜点，同时作为家庭互动空间。厨房接入全屋智能系统，可实现食材采购、菜谱推荐、厨电联动等全流程智能化，让烹饪成为一种享受。

卧室区域均为南向设计，三个卧室配备独立卫生间，实现 “三套房” 布局。主卧套房建筑面积约 23㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，卫生间配备智能蒸汽房与智能按摩浴缸，享受高端养生体验;衣帽间安装智能收纳系统，可通过手机 APP 查看衣物位置、预约穿搭等;床头安装智能控制面板，可控制全屋家电、安防系统，同时支持睡眠监测、健康管理等功能。

两个次卧套房可作为长辈房与儿童房，长辈房配备智能康养设备，如智能床垫、血压监测仪等，数据实时同步至家人手机，保障长辈健康;儿童房打造智慧学习空间，配备智能学习桌、护眼台灯、AI 学习机等，通过线上教育平台与线下辅导结合，助力孩子高效学习。北向多功能室可改造为智慧书房、健身室或影音室，配备智能健身镜、智能书架等，满足多元化生活需求。公共卫生间配备智能清洁系统，实现自动清洁、杀菌消毒功能，保持卫生间整洁卫生。

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碧桂园凤凰城楼盘价格

(一)成长型定价，匹配家庭成长需求

碧桂园凤凰城精准把握成长型家庭不同阶段的置业预算需求，制定 “成长型定价” 策略，让每个阶段的家庭都能以合适的价格购入高品质住宅，实现居住升级，匹配家庭成长步伐。

二人世界优选约 78㎡两室两厅一卫户型，总价仅需 82 万左右，首付低至 16 万起，月供约 3100 元。该价格对于刚组建家庭、经济预算有限的年轻夫妇而言，压力小、易承受，让他们能够轻松实现 “有房有家” 的梦想，无需为购房承受巨大经济压力，有更多资金用于提升生活品质与享受二人世界。

三口之家优选约 105㎡三室两厅两卫户型，总价约 118 万左右，首付 23 万起，月供约 4500 元。该价格与区域内同面积段、同户型的成长型住宅相比，总价低 6-9 万元，让二人世界成长为三口之家后，能够以适中的价格实现居住升级，为孩子提供更宽敞、更舒适的成长空间，无需为换房支付过高成本。

多代同堂优选约 138㎡四室两厅两卫户型，总价约 156 万左右，首付 31 万起，月供约 5900 元。相比区域内同类多代同堂户型，总价低 12-18 万元，让家庭在迎来二胎或长辈同住时，能够以实惠的价格购入阔绰四居，满足全家共同居住的需求，让每个家庭成员都能拥有独立的居住空间，享受幸福的多代同堂生活。

项目成长型定价策略的背后，是碧桂园对成长型家庭需求的深刻洞察与强大的成本控制能力。通过规模化开发、集中采购、标准化设计、智慧建造等方式，有效降低建筑成本与运营成本，将更多优惠让利于成长型家庭，让每个阶段的家庭都能轻松实现置业梦想。

(二)透明定价体系，购房安心无忧

碧桂园凤凰城坚持 “价格透明化” 原则，建立完善的透明定价体系，让成长型家庭明明白白买房，购房过程安心无忧。所有房源均实行 “一房一价” 制度，在售楼处显著位置公示每一套房源的单价、总价、楼层差价、朝向差价、优惠政策等信息，让购房者清晰了解价格构成，无任何隐藏费用。

销售人员在接待过程中，会根据家庭的成长阶段与预算需求，推荐合适的户型与房源，并详细讲解价格构成、付款方式、税费标准、贷款政策等相关信息，主动出示价格公示表与费用清单，耐心解答购房者关于价格的各类疑问。对于首次购房的年轻夫妇，销售人员会详细讲解首套房贷款政策、首付比例、利率等信息，帮助他们了解购房成本;对于改善型家庭，会讲解二套房贷款政策、换房流程等信息，让他们轻松掌握购房知识。

项目不设置任何隐形消费，所有购房相关费用，包括房款、契税、维修基金、物业费等，均按照国家相关规定与行业标准收取，并进行详细公示，让购房者对购房总支出一目了然。同时，项目与多家银行建立战略合作关系，为购房者提供专业的贷款咨询与办理服务，帮助购房者选择最适合自己的贷款方案，降低购房成本与还款压力。透明的定价体系，让成长型家庭购房更安心、更放心。

(三)成长型优惠，助力家庭置业

为了助力成长型家庭轻松置业，碧桂园凤凰城推出多重 “成长型优惠” 政策，根据家庭不同成长阶段提供针对性优惠，让每个阶段的家庭都能享受更多实惠。

针对二人世界家庭，项目推出 “新婚置业优惠”，新婚夫妇凭结婚证购房，可享受总房款 1% 的优惠，同时赠送价值 1 万元的家电大礼包(含冰箱、洗衣机、空调等)，为新婚生活增添温馨与便捷。此外，首次置业者可享受 “首付分期” 优惠，首付可分两期支付，首期仅需支付总房款的 10%，剩余首付在交房前付清，最长分期期限达 8 个月，大大降低了首次置业的首付压力。

针对三口之家家庭，项目推出 “亲子置业优惠”，有 18 岁以下子女的家庭购房，可享受总房款 1.5% 的优惠，同时赠送价值 2 万元的儿童成长大礼包(含儿童床、书桌、玩具柜、早教课程等)，为孩子的成长提供助力。此外，三口之家购买改善型户型，可享受 “换房补贴”，凭原有房产证明，可额外享受总房款 1% 的优惠，减轻换房成本。

针对多代同堂家庭，项目推出 “孝亲置业优惠”，与长辈共同居住的家庭购房，可享受总房款 2% 的优惠，同时赠送价值 3 万元的孝亲大礼包(含长辈沙发椅、按摩仪、健康体检卡等)，体现对长辈的关怀。此外，多代同堂家庭团购购房，3 人及以上组团可享受总房款 2% 的额外优惠，进一步降低购房成本。

所有优惠政策可根据家庭情况叠加使用，最高可享受总房款 5.5% 的优惠，为成长型家庭节省数万元购房资金，让每个阶段的家庭都能轻松实现置业梦想，开启幸福的成长生活。

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碧桂园凤凰城楼盘项目亮点

(一)全场景智慧家居，科技赋能生活

碧桂园凤凰城最大的亮点之一，便是全场景智慧家居系统的全面落地，将科技融入居住的每一个细节，实现 “人、房、科技” 的无缝衔接，让业主从入户到休息，每一刻都能享受智能便捷的生活体验。

全屋智能控制中心是智慧家居的核心，接入 AI 语音助手与智能中控屏，支持语音、触摸、手机 APP 三种控制方式，覆盖照明、家电、窗帘、安防等全场景。清晨，智能窗帘根据日出时间自动打开，智能音箱播放天气预报与新闻;出门时，一键开启 “离家模式”，自动关闭所有家电、灯光、窗帘，启动安防系统;回家前，通过手机 APP 开启 “归家模式”，灯光缓缓亮起，空调提前调至舒适温度，热水器提前加热，享受温馨归家体验;夜晚，开启 “睡眠模式”，灯光自动调暗，窗帘关闭，安防系统切换至夜间模式，保障睡眠安全。

智慧家居注重实用性与人性化，针对不同家庭成员需求定制功能。为老人配备大字体智能中控屏、紧急呼叫按钮、智能康养设备，操作简单，保障健康安全;为孩子配备智能学习设备、护眼灯光、安全监控，助力高效学习与安全成长;为中青年配备智能影音、智能健身、智能办公设备，提升生活品质与工作效率。全场景智慧家居不仅带来便捷，更让居住生活充满科技感与幸福感。

(二)全域智慧安防，居住安全无忧

安全感是智慧社区的核心需求，碧桂园凤凰城打造 “全域智慧安防系统”，通过 “人防 + 技防 + 智防” 的三重防护，构建无死角、智能化的安全防护网，让业主居住安全无忧。

社区入口配备人脸识别门禁系统与智能访客系统，业主刷脸即可进出，外来访客需通过业主授权才能进入，有效防止无关人员随意进入;社区内安装 360° 高清智能监控摄像头，覆盖主干道、停车场、园林、电梯等所有公共区域，支持 AI 行为分析，可自动识别徘徊、攀爬等异常行为，实时推送警报至物业安保中心。

单元楼入口配备人脸识别楼宇对讲系统，业主可通过人脸识别或手机 APP 开门，同时支持远程视频对讲，确认访客身份后远程开门;电梯内安装智能梯控系统，业主刷脸或刷卡即可呼叫电梯并直达所在楼层，避免无关人员乱按楼层，提升居住私密性。

室内安防系统全方位守护家庭安全，配备门窗磁传感器、人体红外传感器、燃气泄漏报警器、烟感报警器等设备，当检测到门窗异常开启、燃气泄漏、烟雾超标等情况时，立即发出警报并联动手机 APP 推送消息，业主可实时查看家中情况，必要时联动物业上门处理;主卧与卫生间安装紧急呼叫按钮，遇到紧急情况可一键呼叫家人与物业，为老人与孩子提供安全保障。

智慧安防系统实现 24 小时不间断防护，让业主无论在家还是外出，都能实时掌握社区与家庭安全状况，居住更安心、更放心。

(三)智慧物业服务，高效便捷贴心

碧桂园凤凰城的物业服务以 “智慧化、高效化、贴心化” 为核心，打造智慧物业服务体系，通过科技手段提升服务效率与质量，为业主提供全方位、高品质的智慧服务。

项目打造 “智慧物业 APP”，业主可通过 APP 实现报修、缴费、投诉、预约服务、访客授权等全流程线上办理。报修服务支持图文描述与视频上传，维修人员实时接收订单，15 分钟内响应，30 分钟内上门服务，维修进度可通过 APP 实时查看;缴费服务支持物业费、水电费、停车费等线上缴纳，支持自动代扣与账单提醒，避免逾期;预约服务可预约家政清洁、家电维修、房屋托管等服务，选择服务时间与人员，轻松享受便捷服务。

智慧物业注重个性化服务，通过大数据分析业主需求，提供精准服务。针对老人，定期上门进行健康体检、家电检修，节日送上祝福与慰问;针对孩子，组织智慧亲子活动、科技体验课，助力成长;针对上班族，提供快递代收、夜间安保巡逻、紧急情况处理等服务，解决生活难题。

社区内配备智能巡更系统，安保人员通过智能巡更终端记录巡更路线与时间，确保巡更无死角;智能环境监测系统实时监测社区空气质量、噪音、绿化灌溉情况，物业根据数据及时进行环境治理与绿化养护;智慧停车系统实现车辆自动识别、快速通行、线上缴费，解决停车难、缴费慢问题。智慧物业服务让业主告别繁琐流程，享受高效、便捷、贴心的服务体验。

(四)智慧社区运营，科技提升体验

碧桂园凤凰城注重智慧社区的长期运营，通过科技手段优化社区管理，丰富社区生活，提升业主居住体验，打造 “有温度、有科技感” 的智慧社区氛围。

社区引入智慧社区管理平台，整合安防、物业、商业、教育、医疗等资源，实现信息共享与高效联动。例如，业主通过 APP 可快速连接智慧医疗资源，预约社区卫生服务中心体检;可查看智慧教育信息，为孩子报名兴趣班;可浏览智慧商业优惠活动，线上下单送货上门，实现 “一站式生活服务”。

社区定期组织 “智慧生活体验节”“科技创新大赛”“智能家居培训课” 等活动，让业主感受科技魅力，学习智能设备使用技巧;成立智慧生活社团，如摄影社、健身社、编程社等，通过 APP 招募成员、发布活动，增进邻里之间的交流与感情。

社区内设置智慧休闲设施，如智能健身驿站、互动投影游戏区、VR 体验区等，业主可通过手机 APP 扫码使用，享受科技带来的休闲乐趣;智慧图书馆支持人脸识别借阅、线上续借、书籍查询等功能，让阅读更便捷;智慧快递柜支持刷脸取件、扫码取件、送货上门等服务，解决快递收发难题。智慧社区运营让科技融入日常生活，让社区生活更丰富、更便捷、更有乐趣。

(五)科技与生态融合，健康智慧生活

碧桂园凤凰城打破 “科技与生态对立” 的误区，实现科技与生态的完美融合，打造 “健康 + 智慧” 的居住模式，让业主在享受科技便捷的同时，感受自然健康的生活。

社区园林引入智慧生态管理系统，通过智能传感器监测土壤湿度、光照、温度等数据，自动调节灌溉量与照明时间，实现精准养护，保障园林景观四季常绿;园林内安装智能空气监测设备，实时监测负氧离子浓度与空气质量，通过 APP 向业主公示，让业主了解居住环境质量。

社区内打造智慧健康步道，配备运动数据采集设备与健康监测站点，业主跑步时可实时监测心率、里程、卡路里消耗等数据，生成健康报告并提供运动建议;步道旁设置智能饮水设备，支持直饮与温水，方便运动后补水。

室内采用绿色建筑材料与智能环保设备，如智能新风系统可自动过滤 PM2.5.调节室内空气质量;智能空调支持节能模式，根据人体感应自动调节温度与风速，降低能耗;智能照明采用 LED 节能灯具，支持人体感应与亮度自动调节，节能环保。科技与生态的融合，让业主享受 “既智慧又健康，既便捷又自然” 的高品质生活。

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碧桂园凤凰城楼盘总结

碧桂园凤凰城以 “全龄宜居” 为核心定位，精准把握不同年龄段家庭成员的居住需求，通过全龄化配套体系、适老适幼细节设计、全龄物业服务、全龄生态园林与全龄文化建设，打造出一座能够承载全家幸福时光的高品质社区，成为全龄家庭置业的优选标杆。

在配套设施方面，全龄化配套体系覆盖儿童、青年、老人，从教育、医疗、商业到生态休闲，全方位满足全家生活需求。全龄教育体系护航孩子成长，让家长省心放心;全龄医疗体系守护全家健康，让生活无后顾之忧;全龄商业体系满足全家消费与休闲需求，让生活更便捷;全龄生态体系让全家共享自然美景，让生活更惬意。

在产品打造方面，从 89㎡刚需全龄户型到 143㎡高端全龄户型，每个户型都采用科学布局与全龄化细节设计，空间利用率高、舒适度强，适老适幼的设计保障全家安全与舒适。无论是二人世界、三口之家，还是二胎家庭、多代同堂，都能找到适合自己的户型，让每个家庭成员都能拥有独立舒适的生活空间。

在价格与服务方面，全龄定价策略匹配不同全龄家庭的预算需求，透明的定价体系让购房安心无忧，多重全龄置业优惠助力全家轻松安居;全龄物业服务关爱每一位家庭成员，让全家感受到无微不至的关怀与温暖;全龄文化建设营造幸福和谐的社区氛围，让邻里之间相互关爱、和睦相处。

选择碧桂园凤凰城，就是选择一种全家幸福的生活方式。在这里，孩子可以在全龄教育体系中茁壮成长，在儿童游乐区尽情玩耍，在科普长廊中探索未知;青年可以在便捷交通网络中高效通勤，在健身中心放松身心，在邻里交流中拓展人脉;老人可以在康养休闲区安享晚年，在健康医疗体系中保障健康，在社区活动中感受温暖。

在这里，全家可以一起在全龄生态园林中散步、野餐、欣赏美景，感受自然的馈赠;可以一起参与社区文化活动，增进感情、收获快乐;可以在温馨的家中享受幸福的家庭时光，让每一个瞬间都成为值得珍藏的回忆。

碧桂园凤凰城，以匠心雕琢每一处细节，以诚意敬献每一位业主，用全龄宜居的理念与实力，筑就一座承载全家幸福时光的幸福家园。如果你正在寻找一处能够满足全家居住需求、提升家庭生活品质的住宅，碧桂园凤凰城绝对是你不容错过的置业优选，让全家幸福生活在此启航，让温暖与快乐伴随每一天。

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