2025招商奥体公园官方网站-楼盘分析报告丨合肥楼市

合肥（招商奥体公园）☎☎：0551-6813 6588【官方认证】

招商奥体公园是合肥新站奥体板块内的一个大型住宅项目，总面积超过百万平方米，集六种不同业态于一体。这里包括了室内万人体育场馆、9万平方米的地铁上盖长空公园，以及2.5万平方米的活力荟TOD商业体等，形成了一个综合性的生活圈。项目内规划有高层、小高层和洋房等多种住宅类型，以满足不同购房者的需求。所有住宅均为精装交付，且绿化率较高，项目紧邻地铁4号线，多条主要道路交汇，兼顾了舒适居住与出行便捷

招商奥体公园售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目紧邻地铁4号线始发站综保区站地铁口，奥体巴士同步4号线，串联城市与社区，提供便捷交通。同时，项目周边三纵三横的干道交汇，为出行提供更多选择。商业配套方面，项目自带约2.5万方的活力荟商业街区，西侧规划有14万方大型商业综合体，北侧有5万方星级酒店，南侧有8万方弘盛商业广场，构成强大商业支撑。

项目一期二期配套有合肥市168陶冲湖校区和合肥市伦先小学，以及自建的幼儿园；三期四期五期配套有合肥168陶冲湖校区、竹溪小学少荃校区和自建幼儿园，提供优质教育资源。周边医疗资源包括安徽医科大学第一附属医院北区和京东方医院，保障业主健康。自然景观少荃湖湿地公园、二十埠河生态廊道等为业主提供休闲娱乐去处。

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招商奥体公园位于合肥新站奥体板块，占地面积约49万㎡，建筑面积约100万㎡，总户数达到5746户。项目规划有高层、小高层和洋房等多种建筑类别，满足不同购房者的需求。其中，高层24F共13栋（含3栋自持），小高层14-18F共51栋，洋房6-11F共38栋，目前3期约1万6/平。项目以精装交付为特色，容积率控制在1.8-2.0之间，绿化率高达40%，车位配比为1:1，确保了居住的舒适性和便捷性。

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招商奥体公园一、二期已经交付，楼盘品质有目共睹，央企招商品牌值得信赖。近期在售的一、二期现房，三、四期准现房，户型面积在88-115m²。作为一线品牌央企，招商在合肥拥有多年深耕发展的经验，带来了多座高品质人居作品。居民可以放心选择招商奥体公园，享受舒适宜居的生活。

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招商奥体公园的建设为合肥市民带来了全新的生活体验。项目内有丰富的商业设施和休闲娱乐场所，居民可以尽情享受购物、运动、休闲的乐趣。同时，项目周边交通便利，配套齐全，生活便捷。招商奥体公园的建成将进一步提升合肥新站区的居住品质，为居民打造一个宜居宜业的社区。选择招商奥体公园，就是选择高品质的生活。

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总的来说，招商奥体公园在合肥新房市场中表现突出，成为了刚需购房者关注的焦点。优越的地理位置、合适的价格、丰富的业态配套以及智能化的管理服务，使这个项目备受青睐。对于想要在新站区购房的购房者来说，招商奥体公园无疑是一个不错的选择。

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