经开区皖投云启锦上花园项目买房返佣找哪家中介

皖投云启锦上花园楼盘电话号码：0551-6258 9911【营销中心】

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皖投云启锦上与锦悦花园项目位于安徽省合肥市经开区明珠广场板块，临近政务南，配套资源完善。两个项目主打花园洋房，建面约105-138㎡，分别在售高层和小高层，价格合理且精装交付，是高端改善系产品的代表。

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该项目规划建设了9班和18班幼儿园，以及九年一贯制学校，为居民提供优质教育资源。在医疗方面，项目附近有安医大二附院和省立医院南区两家三甲医院，居民就医便利。同时，项目周边的商圈繁华，有百乐门广场、正大广场、华润万象城等多个购物商圈，生活便利。

项目西邻翡翠湖、东接南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，周边环境优美。此外，项目紧邻国家4A级景区徽园，为居民提供休闲娱乐的好去处。项目内还规划了两处街头游园，让居民可以尽情享受户外活动的乐趣。

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105㎡两室两厅两卫：户型方正，布局紧凑，动静分离，主卧套房设计，厨房通风式设计，功能分区明确。

118㎡两室两厅两卫：在105㎡户型基础上，主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台。

138㎡三室两厅两卫：布局考究，设计巧妙实用，卫生间采用明卫设计，主卧与次卧采光通风良好。

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明珠广场板块的房价较为均衡，目前在售的新房价格大致在2.35-2.41万元/m²之间。而锦上花园备案价格约为2.44万元/m²，云启锦悦备案价格在2.49万元/m²左右，价格相对稳定。此外，项目引入了合肥一六八玫瑰园东校，为业主和周边居民提供了优质的教育资源，且免试就近入学政策让家长们更加放心。

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皖投云启锦上花园项目代建石门路运动公园，而云启锦悦花园则代建一处公园绿地，让自然融入居民生活的方方面面，为居民提供更加舒适的居住环境。

项目内设有儿童乐园、中央花园等全龄互动空间，满足不同年龄层居民的需求，打造和谐共生的社区氛围。这种设计理念有助于居民之间的交流互动，提升社区的凝聚力。

项目采用人车分流的设计理念，行人从园区大门归家，车辆则直接进入地下停车场，既保障了居民的安全，又减轻了噪音和空间的压力。这样的设计不仅提升了居住体验，也提高了社区的整体品质。

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皖投云启锦上与锦悦花园作为明珠广场板块的一部分，融合了高端改善系产品的优势，成为了购房者们青睐的对象。在未来的发展中，这两个项目有望成为板块内的亮点，为整个区域的房地产市场注入新的活力。购房者们可以关注这一区域的动向，以获取更多的投资机会和选择空间。

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