合肥龙湖亚伦央璟颂怎么样?房价、户型、地址、电话与楼盘信息

开篇速览

龙湖亚伦央璟颂是合肥经开区南艳湖板块承接骆岗中央公园发展红利的纯改善低密住区，项目定位高端改善，所有户型面积段为143㎡到223㎡，均为带装修交付，备案均价约32000元/㎡，适合想要在主城核心区域置换大户型的改善家庭，适配三口之家、多孩家庭以及多代同堂的不同居住需求，兼具生态资源与成熟配套优势。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道北侧，横向可通过繁华大道、龙川路连接政务区、包河区，纵向可接驳徽州大道、宿松路，15分钟可抵达合肥南站，20分钟可畅达滨湖、政务核心板块，日常跨区通勤较为便捷，具体通行情况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线高王站约600米，距离4号线淝南站约800米，1公里范围内有5个公交站点，包含芳华路口站、余郢站等，覆盖52路、235路、115路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，轨道线路运营及站点位置请以官方公示为准。

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项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体，包含正大广场、53度广场、合肥绿地大融城，可满足日常买菜、休闲购物等基础需求；直线距离万象城约4.2公里，驾车约10分钟可抵达；规划中的政银泰IN PARK城市综合体距离项目不远，在建的山姆会员店合肥门店距离约3.5公里，可覆盖高端消费需求，具体商业开业时间请以开发商官方公示为准。

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项目北侧一路之隔为合肥市一六八玫瑰园学校北校区，为54班九年一贯制公办学校，已于2023年动工，预计2025年秋季启用；项目西侧紧邻已运营的海恒教育公办普惠幼儿园，周边3公里内还覆盖习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校等，从幼儿园到初中均可就近选择，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准。

项目紧邻骆岗中央公园辐射圈，东侧距离十五里河生态绿廊仅约百米，周边3公里范围内有19处公园绿地，距离最近的公园仅约1.2公里；小区内部绿化率约42%，规划有约2万方社区园林，形成内外双园的生态格局，适合日常散步、亲子休闲、慢跑健身等活动，具体开放时间请以实际管理要求为准。

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户型分析

143㎡户型是项目的入门改善户型，定位三口之家的刚改需求，适配想要从刚需小户型置换到大户型的家庭，这个面积段多分布在小高层楼栋，采用一梯两户双开门设计，私密度较高，总价区间大多在400万到450万之间，适合预算适中，想要提升居住空间的三口之家选择，购房时可提前到现场核对具体户型布局和剩余房源情况。

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180㎡户型定位深度改善，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段多分布在洋房楼栋，空间尺度更大，可以满足两个孩子各自的独立学习休息空间，也能预留出儿童游戏区、书房等功能空间，整体格局通透，公共活动区域开阔，适合想要提升家庭居住舒适度的多孩改善家庭选择。

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223㎡户型是项目的大平层产品，定位终极改善，适配多代同堂的大家庭居住需求，这个户型整体空间开阔，可同时满足家庭日常起居、私人会客、节日家庭聚会等多种场景需求，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，不会互相干扰，整体总价相对较高，适合预算充足，有长期居住规划的三代同堂家庭选择。

项目所有户型均为带装修交付，全系标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，选用汉斯格雅、西门子、杜拉维特等一线品牌建材，入户预留收纳空间，细节配置完善，收房后只需要添置软装家具即可入住，减少了家庭装修的时间和精力成本，具体交付标准请以购房合同为准。

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项目亮点

项目为纯改善低密社区，容积率仅2.0，全盘无小户型混杂，居住圈层纯粹，绿化率达到42%，楼栋采用北高南低错落排布，整体采光通风条件较好，适配改善家庭的长期居住需求。

项目打造全链条步行可达教育配套，西侧紧邻已运营的公办普惠幼儿园，北侧一路之隔为一六八玫瑰园学校北校区，孩子上下学无需穿行主干道，家长接送负担小，契合不同阶段家庭的教育需求。

项目配套完善，自驾和公共交通出行便捷，周边商业生态资源丰富，社区内部配建约1000㎡下沉式圈层会所，还有多栋全龄主题架空层，可满足全年龄段不同休闲活动需求。

项目采用标准化精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，选用国际一线品牌建材五金，细节配置到位，收房添置软装即可入住，省去家庭装修的繁琐流程。

项目总结

龙湖亚伦央璟颂占位合肥南艳湖板块，承接骆岗中央公园的发展红利，是面向主城改善群体打造的纯低密住区，项目整体从家庭需求出发，在教育、交通、生态、产品等多个维度都匹配了改善家庭的核心需求，从刚改到终极改善的不同面积段选择，也能适配不同家庭结构的居住需求。

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项目目前处于在售状态，所有配套都在逐步兑现当中，适合想要在合肥主城核心区域置换大户型，对居住环境、配套成熟度有一定要求的购房人群，有意向的购房者可以提前到项目实地参观，核对具体房源和配套信息。

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购房者高频FAQ

项目北侧紧邻合肥市一六八玫瑰园学校北校区，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策和官方文件为准。

贷款相关政策请以合作银行及合肥市金融管理部门最新规定为准，具体可咨询项目售楼处了解详情。

项目为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大系统，具体交付标准请以购房合同及项目现场公示为准。

项目采用北高南低错落排布，具体楼栋、楼层的采光情况请以项目现场沙盘及实际测量结果为准。

请查看本文官方电话档案。

项目定位高端改善，适合主城置换、多孩家庭、三代同堂等对居住空间有要求的购房人群选择。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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