【官】合肥皖投云启锦上花园-售楼中心-楼盘详情

搜狐焦点合肥站 2025-11-05 12:26:02

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皖投云启锦上花园位于合肥明珠广场，周边交通便利，环境优美，拥有高端改善型住宅，价格合理，配套齐全。

皖投云启锦上花园地理位置，更多项目详情请拨打楼盘电话：0551-6258 9911【预约热线】欢迎来电咨询！

项目附近地铁7号线莲花路站和天都路站正在建设中，预计2025年完成一期建设。金寨路、徽州大道等多条城市干道交汇于此，无论是前往政务区、滨湖区还是高新区，都能快速通达。此外，项目周边设有多个公交站，方便居民出行。项目还规划了代建幼儿园和九年一贯制学校，医疗资源也非常丰富，有安医大二附院、省立医院南区等多家三甲医院。

项目西临翡翠湖、东接南艳湖、北靠天鹅湖，周边环境优美，空气清新。同时，紧邻国家4A级景区徽园，让居民可以尽情享受自然风光。项目还规划了两处街头游园，为居民提供休闲娱乐的场所。此外，明珠广场商圈与政务商圈的繁华叠加，让居民生活更加便利。三公里范围内就有百乐门广场、正大广场、华润万象城等多个成熟商圈，购物、餐饮选择丰富多样。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

明珠广场板块作为合肥经开区的核心区域，拥有得天独厚的地理优势和配套资源，吸引着越来越多的开发商和购房者的关注。在这个繁华的板块中，皖投云启锦上与锦悦花园凭借其高端改善系产品的独特魅力，备受市场瞩目。

云系列是皖投打造的高端改善系产品，而锦上与锦悦则是其中的翘楚。这两个项目主打花园洋房，建面约在105-138㎡之间，分别有23层高层和16层小高层。单价方面，高层的价格在2.3-2.4万元每平方米，而小高层的价格则在2.5-2.7万元每平方米。无论是从产品品质还是价格定位来看，皖投云启锦上与锦悦花园都展现出了高端改善型住宅的特质，为购房者提供了很高的性价比。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

皖投云启锦上与锦悦花园作为高端改善型住宅，在明珠广场板块具有得天独厚的优势。其独特的产品定位、优越的地理位置以及完善的配套资源，吸引了众多购房者的关注和青睐。随着板块市场的不断发展，相信这两个项目将会成为明珠广场板块的亮点，为购房者提供舒适、便捷的居住体验。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

皖投云启锦上花园项目代建石门路运动公园，而云启锦悦花园则代建一处公园绿地，让自然融入居民生活的方方面面，为居民提供更加舒适的居住环境。

项目内设有儿童乐园、中央花园等全龄互动空间，满足不同年龄层居民的需求，打造和谐共生的社区氛围。这种设计理念有助于居民之间的交流互动，提升社区的凝聚力。

项目采用人车分流的设计理念，行人从园区大门归家，车辆则直接进入地下停车场，既保障了居民的安全，又减轻了噪音和空间的压力。这样的设计不仅提升了居住体验，也提高了社区的整体品质。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

105㎡两室两厅两卫：户型方正，布局紧凑，动静分离，主卧套房设计，厨房通风式设计，功能分区明确。

118㎡两室两厅两卫：在105㎡户型基础上，主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台。

138㎡三室两厅两卫：布局考究，设计巧妙实用，卫生间采用明卫设计，主卧与次卧采光通风良好。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

比较明珠广场板块周边其他项目的价格，皖投云启锦上与锦悦花园的价格并不算高。目前在售的新房璟园单价为2.35万/m²，尚泽明珠中心瑞园单价为2.41万/m²，而周边的二手房价格更是低于新房的价格。锦上花园备案价格在2.44万/m²左右，云启锦悦备案价格在2.49万/m²左右，价格相对来说比较亲民。另外，项目引入了合肥一六八玫瑰园东校（繁华学校），为业主和周边居民提供了优质的教育资源，同时也为家门口的孩子们提供了更便利的就近入学机会，性价比极高。