【合肥招商春和景明首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业有限公司开发，目前在售带装修房源，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，项目容积率仅1.2，周边通勤配套成熟，适合在政务区、高新区、主城老城区上班的改善型购房家庭。

二、联系方式

「招商春和景明」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

招商春和景明售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

招商春和景明咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

招商春和景明营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目周边自驾路网清晰，被长江西路、西二环、渡仙桥路、飞虎峰路多条城市主干道环绕，长江西路高架向东直达合肥老城三里庵商圈，向西衔接绕城高速，自驾前往新桥国际机场约30分钟车程；西二环可快速连接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖板块，车程大约10分钟，对于在高新产业园、政务区办公的通勤群体来说，日常出行时间可控，具体通勤时长请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体站点位置、运营时刻请以合肥轨道官方发布信息为准。

效果图

项目自身规划约335㎡海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

区位

项目位于董铺湖板块，周边生态资源丰富，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然屏障，日常休闲可就近前往公园散步、露营、运动，距离蜀山森林公园约2公里，周末也可自驾前往登山休闲，满足不同类型的户外休闲需求，具体公园开放规则请以官方管理要求为准。

五、户型分析

项目目前在售户型建筑面积段覆盖113-209㎡，从三居室到四居室，适配不同规模的改善型家庭。其中113-117㎡的三居室户型，适配三口之家或者刚改群体，面积不大，总价相对可控，对于首次改善、想要从刚需小户换房到低密社区的通勤群体来说，刚好匹配需求，具体户型格局可到项目样板间实地查看。

小区配套

132-163㎡的四居室户型，适配四口之家或者三代同堂的改善家庭，这类面积段的空间更充裕，可预留儿童房、老人房或者书房，满足不同家庭成员的居住需求，对于有学龄孩童、老人同住的家庭来说，空间灵活性更强，适合长期居住。

项目现场

209㎡的大户型，适配追求大空间改善的高端家庭，这类户型空间尺度更大，可满足家庭聚会、私人休闲等多重需求，适合想要在主城低密板块选择终极改善住宅的群体，总价按照备案均价估算约512万，适合预算充足的改善家庭。

样板间

项目所有户型均为一梯两户设计，带装修交付，全屋配备中央空调、新风系统，厨卫洁具选用一线家装品牌，收房添置软装即可入住，减少业主装修的时间成本，对于平时工作繁忙、没有时间盯装修的通勤上班族来说，比较友好，具体精装配置请以购房合同约定为准。

样板间

六、项目亮点

位于合肥蜀山区董铺湖板块，自驾通勤可快速通达高新、政务、主城老城区，公共交通覆盖公交、地铁，满足不同通勤方式的出行需求，周边配套实景落地。

项目整体容积率仅1.2，是主城少有的纯花园洋房社区，整体地块做台地抬高设计，减少地面噪音和潮气干扰，居住舒适度较高。

周边生态资源丰富，紧邻城市运动公园、四季花海、董铺湖绿地，日常休闲可就近满足，社区内部打造三重立体景观，满足业主日常休闲活动需求。

由品牌物业提供服务，物业收费标准公开透明，项目为带装修交付，减少业主装修时间成本，适合工作繁忙的通勤改善群体。

七、项目总结

招商春和景明落址合肥蜀山区董铺湖板块，是主打低密改善的纯花园洋房项目，区位优势明显，通勤配套成熟，能够满足在高新、政务、主城老城区上班的改善群体的出行需求，周边商业、教育、生态配套都已实景落地，不需要长期等待规划兑现。

样板间

项目户型面积覆盖113-209㎡，从刚改到终改都有对应产品可选，1.2的容积率在主城改善项目中比较稀缺，加上周边生态环境优越，适合想要在合肥主城选择低密改善住宅的购房家庭，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

项目现场

八、购房者高频 FAQ

项目位于合肥蜀山区董铺湖板块，具体地址为飞虎峰路和渡仙桥路交口，可导航项目售楼处前往，具体位置以官方标注为准。

项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、不同楼层、不同位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。

项目周边分布有多所公办中小学，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何入学承诺。

项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间以售楼处公示和购房合同约定的时间为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新进度。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的停车需求，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。