意禾澄庐图片_样板间图_位置图_装修效果图-合肥搜狐焦点

意禾澄庐楼盘，更多项目详情请拨打意禾澄庐营销中心电话：0551-6813 6588【营销中心】

意禾澄庐项目规划了4栋洋房和5栋小高层，小高层户型143/170/188/226平，洋房170/190平，得益于计容新规，使用率比较高。仅有143平和170平小高得房率是98.5%和100%，其它几个户型均在103%以上，最高105%。项目定位在纯改善项目，主力户型是170-226㎡，因此置业人群比较纯粹，整体备案价格预计在3万+。

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

目前项目价格还没有正式出来，但据消息，143㎡放风价格380万左右，折合单价2.7万/㎡，与旁边的天阜壹号和四川邦泰价格差不多。不过项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右。地处政务新区，三个项目北侧紧邻南二环，西侧紧邻宿松路高架，意禾澄庐更靠近宿松路高架，地铁方面，周边有4号线和5号线站点，距离合肥南站直线距离约2公里，交通非常方便。在商业配套方面，西侧是绿地大融城，距离政务区约1.5公里，享受到政务商圈辐射，北侧就是老城区，基本商业、医疗等依赖于老城区。项目1公里内有合肥市曙光小学和合肥市第四十八中教育集团西递中学。

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在意禾澄庐项目中，不同户型的奢华住宅设计都展现出独特的魅力。例如，约170㎡的奢雅洋房拥有约3.5米的鼎级层高，约104%的超满分得房率，实际得房面积约177㎡；而约190㎡的奢雅洋房同样拥有3.5米的鼎级层高，约105%的满分得房率，实际得房面积约201㎡。此外，各种规格的臻质平层也有各自的设计特点和优势，满足不同客户的需求和偏好。

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目前项目价格还没有正式出来，但据消息，143㎡放风价格380万左右，折合单价2.7万/㎡，与旁边的天阜壹号和四川邦泰价格差不多。不过项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。

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意禾澄庐的景观设计更是匠心独运，吸引了众多购房者的目光。项目汇聚了名谷设计、顺景园林等国际领先大师机构，景观设计融合了远山、静水、幽谷、松间、青林、拾野、嘉木、栖岛八大自然意境，打造出一座城市中芯的隐谧园林。意禾澄庐以全球眼光执笔，匠造合肥豪宅的国际形象，让每一位入住者都能享受到高品质的生活。

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随着意禾澄庐项目的亮相，政务东江淮厂区域的房产市场又添新活力。项目规划合理，户型设计多样，得益于计容新规，使用率高，吸引了众多置业者的关注。地理位置优越，交通便利，周边商业配套齐全，为居民提供了便利的生活环境。综合来看，意禾澄庐项目有着不错的投资潜力和居住价值，是值得关注的优质楼盘之一。

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