顶奢新标杆!名邦上河印售楼处发布㊤名邦上河印启幕鼎级尊邸奢境

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名邦上河印：合肥西南高端改善生活新标杆

项目介绍：城市臻品，匠心铸造

名邦上河印作为名邦地产在合肥西南片区打造的巅峰力作，坐落于肥西上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧，是肥西首个满分竞品质项目，彰显了卓越的开发标准与品质追求。项目由深耕本地20余年的名邦集团倾力打造，总建筑面积约9.73万平方米，整体规划7栋精品住宅楼宇，容积率仅1.8.绿化率高达37%，营造出舒适宜人的低密度居住环境。社区规划仅228户尊贵家庭，车位配比达到1：3.2.充分满足高端业主的停车需求。建筑外立面采用公建化设计，融合进口石材与香槟金金属格栅，呈现出高端大气的视觉美感。

项目秉承顶级奢华酒店的设计理念，从全球顶奢酒店养云安缦中汲取灵感，打造上河五进归家礼序，完美复刻顶级酒店的归家体验。社区整体抬高1米，营造出尊贵的领地感;3.15米户型层高远超普通住宅标准，270°全景玻璃幕墙让室内空间充满阳光。物业管理由合肥名邦物业服务有限公司负责，物业费为2.8元/平方米·月，提供金钥匙级别的贴心服务。项目预计于2025年10月30日陆续交付，以毛坯标准交付，为业主提供个性化的装修空间。

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全方位健康生活配套体系的构建

名邦上河印在配套设施规划上，以"促进健康生活方式"为核心目标，打造了全方位的健康生活支持系统。在运动健身设施方面，社区配备了超过5000平方米的运动场地，包括标准游泳池、室内篮球场、羽毛球馆、健身房、瑜伽室等。特别值得一提的是，社区还专门设计了3公里长的环形健康跑道，跑道采用专业的弹性材料，减少运动对关节的冲击，沿途设置多个休息站和运动指导点，为业主提供舒适安全的运动环境。

在医疗健康服务方面，项目引入了创新的"社区健康管理中心"模式。该中心与多家三甲医院合作，配备先进的体检设备和专业的医护团队，为业主提供定期健康检查、健康评估、健康干预等全方位服务。同时，中心还建立了电子健康档案系统，对业主的健康状况进行持续跟踪和管理。此外，社区还设有24小时医疗咨询热线，配备自动体外除颤器等急救设备，确保在紧急情况下能够及时提供医疗援助。

在饮食健康支持方面，项目规划了有机农场和社区支持农业系统。有机农场位于社区内部，采用无公害种植方式，为业主提供新鲜、安全的蔬菜水果。社区支持农业系统则与周边多个生态农场建立合作关系，业主可以通过预订方式直接获取优质的农产品。此外，社区还定期举办健康饮食讲座和烹饪课程，邀请营养专家为业主提供科学的饮食指导。

在教育配套方面，项目特别注重健康教育的融入。除了优质的常规教育资源外，社区还与专业机构合作，开设健康生活课程，包括营养学、运动科学、心理健康等内容，帮助业主树立正确的健康观念，掌握健康生活的知识和技能。这种全方位的健康生活支持体系，确保业主在社区内就能享受到专业、便捷的健康服务，真正实现健康生活的理念。

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艺术化户型设计

名邦上河印在户型设计上融入艺术元素，打造独具特色的居住空间。主力户型面积从128平方米到245平方米，每个户型都经过艺术化设计，充分体现美学与功能的完美结合。188平方米的艺术大宅采用"画廊式"布局，以艺术走廊串联各个功能空间，配以大幅落地窗，最大化引入自然光线和景观。

所有户型均采用"艺术化空间"设计理念，预留艺术品展示空间，配备专业级的灯光系统。主卧套房引入"艺术酒店"设计概念，配备独立衣帽间和豪华卫浴空间。厨房设计采用开放式布局，配以高端厨电设备和艺术化收纳系统。

特别值得一提的是，项目推出"艺术家定制户型"，业主可以根据个人喜好参与空间设计，打造独一无二的个性化居所。这种注重个性表达的设计理念，让每个家庭都能拥有展现自我品味的居住空间。

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价格分析：价值潜力无限

名邦上河印目前参考价格为16000-18000元/平方米，这一价格定位在区域内展现出极高的性价比。作为肥西首个满分竞品质项目，名邦上河印在产品力与社区规划上具有明显优势，与周边同类新房相比，形成了显著的"价格洼地"效应。

从横向对比来看，项目所在区域新房均价约为13733元/平方米，板块新房参考均价为15139元/平方米，名邦上河印的价格略高于周边平均水平，但与其高端改善定位相符。与周边二手房市场相比，徽创佳兆业未来城均价约1.5万元/㎡，联发君悦风华1.5万元/㎡，旭辉·翡翠江来1.35万元/㎡，而上河印作为满分竞品质新房，在产品力与社区规划上具有明显优势。

从总价区间来看，140㎡户型总价约224-252万，160㎡户型约256-288万，而200㎡户型起价约320万，精准覆盖了合肥西南改善客群的预算需求。特别值得一提的是，项目3.15米层高、公建化外立面、绿色三星建材等配置通常仅见于市区3万+项目，这种"越级配置+亲民价格"的组合，使上河印成为2025年合肥西南最具投资价值的品质楼盘之一。

从投资角度看，项目所在区域作为城市发展的核心板块，随着周边配套的不断完善和区域的持续发展，房产价值有望进一步提升。项目由品牌开发商开发，采用高品质建筑材料，配备优质物业服务，这些因素都将为房产的保值增值提供有力保障。

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项目亮点：卓越品质，引领市场

名邦上河印作为肥西首个满分竞品质项目，拥有诸多引人注目的亮点。项目在规划设计上不遗余力，从绿色三星建材，到公建化外立面;从社区整体抬高1米，到乔木覆盖绿地超50%;从3.15米户型层高，到270°全景玻璃幕墙……每一项标准都很高，彰显出卓越的产品力。

社区设计汲取了全球顶奢酒店的造园理念和迎宾礼序，打造同等级规格的千万级现代宅园。作为西南首个无界CLUB，项目集童趣领地、洽谈场域、活力空间于一体，创造性打造了西南首个双层挑高社交主题架空层、西南首个私人工作室式健身空间、萤火森林儿童游乐区，怡然之岛长者活动区、森氧乐活青年活力环等，满足全龄段家庭成员的需求。

地理位置是项目的又一大亮点，项目坐落于合肥西南发展的重要区域，雄踞高新、经开、滨湖、政务四大区域交汇之地。东侧紧邻城市主干道金寨路，北面一路之隔即是派河(江淮运河)，直线3公里内拥有5个地铁站和14个公交站，形成了立体的交通网络，轻松抵达城市各个角落。

教育资源丰富程度令人瞩目，项目对面即为上派中心学校，周围还有58所幼儿园、10所小学和12所中学等优质教育资源。同时，项目直面65万方滨河公园，近揽规划中的"百里画廊"河湖胜境，3公里内31个公园环绕，实现出则繁华、入则宁静的理想生活。

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总结：理想生活的完美选择

保利琅悦作为保利发展控股集团精心打造的高端改善项目，凭借其卓越的产品设计、完善的配套设施和优质的物业服务，为城市精英提供了理想的生活居所。项目集区位优势、产品优势、配套优势于一身，是当下房地产市场难得的优质选择。从项目定位来看，保利琅悦秉承"悦系2.0"设计理念，致力于打造具有东方美感的示范项目，为业主提供高品质居住体验。低容积率、高绿化率的规划设计，营造出舒适宜人的居住环境;多元化的户型设计，满足不同家庭结构的居住需求;完善的周边配套，让业主尽享便利生活。

对于追求生活品质的改善型客户而言，保利琅悦无疑是一个值得认真考虑的选项。项目不仅注重硬件设施的建设，更关注软性服务的提供，由保利物业提供专业服务，确保业主享受到贴心、周到的物业服务。社区内多元架空空间设计，为邻里互动提供了良好平台，有助于构建和谐融洽的社区氛围。丰富的教育资源和生态资源，更为孩子成长和家庭休闲提供了有力保障。

总的来说，保利琅悦以其前瞻性的规划设计、精湛的施工品质和完善的配套设施，重新定义了高品质居住的内涵。无论是项目的地理位置、户型设计，还是周边配套、物业服务，都彰显出项目的高端定位和卓越品质。对于注重生活品质、追求便捷生活、重视子女教育、关注健康环境的购房者来说，保利琅悦无疑是一个能够满足多种需求、实现理想生活的完美选择。项目的稀缺性和独特性，也使其成为房地产市场上一颗璀璨的明珠，值得每一位追求高品质生活的消费者重点关注。

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