保利紫云为什么那么便宜?

保利紫云位于肥西县，目前项目尚未开盘，但是已经有很多人都在关注，高性价比楼盘谁能不爱呢？保利紫云有着优质的开发商，保利是大型央企之一，内部的品质优良，从不偷工减料，目前项目是毛坯交付，性价比更高，加上周边的资源非常丰富，靠近滨湖区、高新区和经开区，后期还有地铁4号线延长线站点，与合肥主城区来往非常便利。 由于目前周边资源还没有完全修建完成，例如地铁还在修建中，又是肥西的房子，所以目前价格并不高。

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今年2月16日，保利以955万/亩竞得肥西县FX202203号地块，总价74375.4万元，住宅楼面价6511.36元/㎡，溢价率0.32%。

肥西县FX202203号地块位于磨墩路以东、苏家埠路以南，占地77.88亩。为居住地，容积率在1.0-2.2，起始地价952万/亩，居住较高限价1094万/亩，住宅毛坯限价14239元/㎡。地块覆盖有植被，地面无建筑物，整体比较平整，地块东侧紧邻着华南城排名前列小学。

保利紫云效果图

项目共拟新建14栋住宅楼，包括7栋高层和7栋小高层，房源总量1306套，主力户型面积段约为84-105㎡，预计价格1.4万/㎡左右，项目临时售楼部在高新区原保利柏林之春，预计4月份对外开放。

保利紫云项目地处华南城旁，周边有汤口路城市主干道、方兴大道，可直达肥西主城区、经开及滨湖，紧邻华盛奥特莱斯，可以满足日常生活需求。开车可快速到达中环城明珠广场附近。商业聚集，购物休闲一站式体验。目前板块内小区仅有华南城紫荆名都小区，社区底商满足基本的日常生活所需。合肥四十二中（华南城分校）、华南城排名前列小学，可以满足孩子的全龄段教育，项目的一大亮点是距离紫蓬山风景区也很近，闲暇时光可以前去游玩，放松心情。加上周边空的覅较多，也是肥西现在正待开发的区域，距离高新区也是比较近，加上现在所处的价格洼地，后期的发展潜力还是有的。

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保利紫云为肥西紫云湖板块纯新盘，临近肥西华南城，周边有华南城排名前列小学、合肥第四十二中学（华南城分校）、华盛奥特莱斯以及在建地铁四号线南延线等。项目具体首开信息暂未确定，本站将持续更新。