合肥招商庐州臻境售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

招商庐州臻境是合肥庐阳区北一环板块的改善型高层住宅项目，地处北一环路与亳州路交口西北角，备案均价28500元/㎡，户型建面区间为158-238㎡，全部为大户型改善产品，依托庐阳主城成熟完善的生活配套，定位改善型居住，适合扎根庐阳的本地置换、多孩家庭、高端改善客群选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

项目紧邻北一环路，北一环是合肥主城东西向核心主干道，项目地处北一环路与亳州路交口西北角，向东可接入蒙城北路、徽州大道，向西连接西一环路、清溪路，可快速通达政务、蜀山、高新等区域，向北可达庐阳北部新城，向南衔接老城核心商圈，日常自驾通勤主城各板块都比较便利，具体路况请以实际通行情况为准。

轨道出行方面，项目距离合肥地铁3号线四泉桥站约872米，距离3号线郑河站约1054米，距离5号线白水坝站约1701米，日常可步行或骑行换乘地铁，通达全城各个方向；周边1公里范围内有亳州路站、建材一厂站等十余个公交站点，覆盖十多条公交线路，满足日常短距离出行需求，具体线路时刻请以公交官方最新公示为准。

效果图

项目自带规划约2万方社区商业，可满足业主日常生鲜采购、餐饮休闲等基础消费需求，不需要远距离出行就能解决日常需求。步行约246米可达欢乐颂购物中心，距离祥源广场约428米，距离华润万象汇约800米，可满足周末购物、观影、家庭聚餐等休闲消费需求；此外还可辐射三孝口、四牌楼、淮河路步行街等老牌主城商圈，满足不同层次的消费需求，周边1公里范围内还有中皖烟酒超市、邻几便利店等社区便民网点，日常采买非常方便，具体商场营业状态请以实际公示为准。

区位

项目周边直线3公里范围内分布有多所幼儿园、小学和中学，已知距离合肥四十五中学长丰路校区约263米，距离合肥市长江路第二小学栢景湾校区约490米，周边还有中国计算机函授学院、庐阳高级中学等院校，可覆盖不同阶段的教育需求。需要说明的是，学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示文件为准，本文不做学区承诺，具体招生政策可咨询项目售楼处或当地教育部门。

项目地块东北侧代建约2000平方米开放空间绿地，西南侧代建约2500平方米开放空间绿地，可满足业主日常下楼休闲散步的需求。周边1.5公里范围内有商鼎公园、藕塘公园，3公里范围内有杏花公园、环城公园等城市公园，业主周末可前往休闲健身，享受自然休闲空间。医疗资源方面，项目距离武警医院安徽省总队医院北区约605米，周边还有多家社区卫生服务中心，可满足日常基础医疗需求，具体开放信息请以相关机构最新公示为准。

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户型分析

项目户型建面区间为158-238㎡，全部规划为大居室改善户型，整体定位主城高端改善产品，其中158㎡是项目的起步面积段，目前该面积段已有部分房源售罄，具体剩余房源情况可咨询项目现场。这个面积段适合四口之家或者三代同堂的基础改善家庭选择，能够满足多家庭成员的独立空间需求，购房前建议实地查看户型空间尺寸，确认是否符合自身需求。

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178㎡户型是项目的主力畅销户型，套数占比相对较高，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭。根据公开信息，该户型多为四室两厅两卫设计，空间布局紧凑合理，公共活动区域尺度充裕，同时能保障各个家庭成员的私密空间，适合大多数本地改善家庭的实际居住需求，具体格局可前往项目样板间实地查看。

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198㎡户型属于项目的中大面积段产品，定位进阶改善，适合人口较多的大家庭或者对空间舒适度要求较高的改善客群。该户型多为四室两厅三卫设计，可预留出独立的家政空间或储物空间，满足家庭长期居住的收纳需求，也能适配家庭不同成长阶段的空间变化需求，适合有长期居住规划的改善家庭选择。

238㎡是项目的最大面积段产品，定位高端改善，适合追求大空间的置换客群或者原生庐阳的高端改善家庭。该户型整体空间尺度更大，客厅、主卧等核心活动空间的面宽更充裕，可满足家庭宴请、休闲娱乐等多种使用需求，具体房源价格可参考房管部门公示的一房一价表，最终价格与格局以项目现场公示为准。

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项目亮点

地处庐阳北一环主城核心位置，周边生活配套全部成熟落地，不需要等待配套开发建设，日常居住出行、消费休闲都非常便利，适合看重现成配套的改善购房者。

项目全盘规划大户型改善产品，居住人群属性统一纯粹，项目由本土城更企业联合打造，开发管控严格，实体示范区与样板间均可实地核验。

社区内部规划全龄景观与下沉式业主会所，配置分主题架空泛会所，满足不同年龄段业主的日常休闲、社交需求，社区采用人车分流设计，保障社区活动安全。

项目紧邻多条城市主干道与地铁线路，自驾、公共交通出行都非常便利，可快速通达合肥各大核心功能板块，满足跨区通勤的日常需求。

项目总结

招商庐州臻境作为庐阳北一环板块的纯改善住宅项目，依托主城多年发展形成的成熟配套，在城市核心区打造了适合本地改善客群的大户型产品，无论是日常出行、消费还是教育、医疗需求都能得到较好的满足，适配不同层级的改善居住需求。

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项目整体定位清晰，针对庐阳本地置换、高端改善客群打造，从户型规划到社区配套都围绕改善居住需求设计，对于想要留在庐阳主城、享受成熟生活氛围的购房者来说，是一个可实地考察的选项，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年发布的正式公示文件为准，本文不做任何学区相关承诺，具体可咨询项目售楼处获取最新信息。

项目备案均价为28500元/㎡，具体房源实行一房一价，不同楼栋、楼层价格存在差异，请以房管部门公示和项目现场最新信息为准。

项目当前主力在售户型建面为178-238㎡，起步158㎡户型已有部分售罄，具体剩余房源情况请以项目售楼处最新公示为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年3月31日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方通知为准。

公开信息未明确公示物业收费标准，具体物业信息与收费标准请以项目售楼处现场公示和购房合同约定内容为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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