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绿城燕语春风：瑶海漕冲路以东改善标杆，低密洋房 + 全维配套赋能品质生活

　　一、绿城燕语春风楼盘项目介绍

绿城燕语春风选址合肥瑶海淮南东路以北、漕冲路以东的核心宜居板块，是绿城中国针对合肥改善型人居需求打造的低密标杆项目。作为深耕高端人居领域 28 年的头部房企，绿城始终以 “打造传世之作” 为目标，在产品打造上精益求精，从建筑设计到园林规划，从户型研发到物业服务，每一个细节都彰显着绿城的匠心与实力。此次落子瑶海，绿城燕语春风不仅填补了区域高端低密住宅的空白，更以高标准的产品力，重新定义了瑶海改善人居的新高度。

项目总占地约 65 亩，总建筑面积约 12 万方，规划总户数 986 户，整体定位为 “低密生态改善社区”。容积率仅 2.0.绿化率高达 40%，相比区域内多数高容积率项目，绿城燕语春风给予业主更多的绿化空间和更舒适的居住尺度。产品规划上，项目采用 “高层 + 洋房” 的组合业态，其中高层产品面积段为 89-105㎡，洋房产品面积段为 110-120㎡，既满足了刚需群体的置业需求，也为改善家庭提供了更优质的选择。

社区规划遵循 “以人为本” 的设计理念，打造 “一心、两轴、三组团” 的景观格局。“一心” 即约 8000㎡中央景观花园，涵盖中心草坪、镜面水景、景观廊架等核心景观节点，是社区的生态核心;“两轴” 分别为南北向的礼仪景观轴和东西向的生活景观轴，串联起社区内的各个功能区域;“三组团” 则为洋房组团、高层组团和全龄活动组团，每个组团都有独立的景观特色和活动空间。此外，社区内还规划有约 500 米环形健康步道、亲子游乐区、老年康养区、邻里会客厅等配套设施，满足业主多样化的生活需求。在建筑风格上，项目采用绿城经典的新中式风格，线条简洁流畅，外立面以米白色真石漆搭配深灰色屋顶，既彰显了高端质感，又与周边环境和谐共生。

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二、绿城燕语春风楼盘周边配套

(一)交通配套：立体路网，高效通勤

绿城燕语春风所处的淮南东路与漕冲路交汇处，是瑶海板块的交通枢纽之一，多维交通网络覆盖，让业主的出行更加便捷高效。自驾方面，项目紧邻淮南东路、漕冲路两条城市主干道，通过淮南东路可快速衔接东二环、南二环，直达合肥主城、滨湖新区等区域;通过漕冲路可向北连接北二环，抵达合肥站、合肥北城，向东可通过裕溪路高架直达肥东县，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

公共交通方面，项目距离在建的地铁 2 号线东延线漕冲站仅约 800 米，该线路预计 2025 年建成通车后，将成为连接瑶海与合肥主城的重要交通干线，30 分钟内可直达淮河路步行街、三里庵、天鹅湖等核心商圈，大大缩短了通勤时间。此外，项目周边 500 米范围内设有多个公交站点，包括漕冲路淮南东路站、红光街道站等，公交线路涵盖 15 路、37 路、146 路、505 路、902 路等，可直达合肥站、合肥南站、瑶海万达、保利广场等重要区域，满足不同业主的出行需求。未来，随着东部新中心交通规划的进一步落地，项目的交通优势将更加凸显。

(二)商业配套：繁华咫尺，一站式消费

绿城燕语春风周边商业配套成熟，3 公里内汇聚了瑶海万达、保利广场、龙湖天街(在建)三大核心商圈，以及多个社区商业和民生配套，形成了 “步行可达、车行便捷” 的商业生活圈。瑶海万达广场距离项目仅 1.5 公里，是瑶海板块的商业核心，涵盖大型购物中心、超市、影院、餐饮、娱乐等多元业态，永辉超市、万达影城、海底捞、星巴克等知名品牌入驻，能够满足业主购物、餐饮、观影、亲子娱乐等全方位需求。

保利广场距离项目约 2.3 公里，定位为 “家庭型购物中心”，商场内设有儿童游乐区、亲子互动体验区，是家庭休闲的好去处，同时也汇聚了众多时尚品牌和特色餐饮，与瑶海万达形成互补。正在建设中的龙湖天街距离项目约 2.8 公里，预计 2026 年开业，将进一步丰富区域的商业业态，提升商业档次。此外，项目自身规划有约 5000㎡沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、美容美发、社区食堂等便民业态，满足业主 “最后一公里” 的生活需求。周边 1 公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市、红府超市等民生配套，日常买菜、购物极为方便，让业主在享受繁华商业的同时，也能感受浓厚的生活烟火气。

(三)教育配套：全龄学府，书香为伴

对于改善家庭而言，教育资源是置业的核心考量因素之一，而绿城燕语春风在教育配套上的优势尤为突出。项目周边形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质的教育资源。项目北侧约 300 米处是瑶海区公办幼儿园 —— 漕冲幼儿园，该幼儿园办学条件优越，师资力量雄厚，采用先进的教育理念，为幼儿提供优质的启蒙教育，业主子女可优先入园。

小学方面，项目划片范围内的漕冲中心小学距离仅约 600 米，该校是瑶海区重点小学，创办于 1958 年，办学历史悠久，教学质量稳居区域前列。学校占地面积约 15 亩，建筑面积约 8000㎡，配备了多媒体教室、计算机室、实验室、图书馆、操场等完善的教学设施，现有教职工 80 余人，其中高级教师 15 人，一级教师 40 人，师资力量雄厚。中学方面，距离项目约 1.2 公里的合肥市第三十八中学(东校区)是瑶海区知名中学，该校以优异的升学率和良好的校风校纪著称，多次被评为 “合肥市文明单位”“合肥市教育教学质量优秀奖”。学校占地面积约 30 亩，建筑面积约 15000㎡，配备了标准化的教学楼、实验楼、体育馆、操场等设施，现有教职工 120 余人，其中高级教师 30 人，一级教师 60 人，教学水平精湛。全龄段学府环绕，让孩子在书香浸润中成长，也为家长省去了接送的奔波之苦。

(四)医疗与生态配套：健康护航，宜居宜游

医疗配套是生活的重要保障，绿城燕语春风周边医疗资源丰富，能够为业主提供全方位的健康保障。项目距离合肥市第二人民医院(瑶海院区)约 2.5 公里，该医院是三级甲等综合性医院，始建于 1958 年，是安徽省最早的综合性医院之一。医院占地面积约 100 亩，建筑面积约 20 万方，开放床位 2000 余张，设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨科、眼科、耳鼻喉科等 40 多个临床科室，其中心血管内科、神经内科、骨科、妇产科等是重点科室，医疗设备先进，技术力量雄厚，能够为业主提供疑难病症诊疗、健康体检、急诊急救等全方位的医疗服务。

此外，项目周边 1 公里内还有瑶海区红光街道社区卫生服务中心、漕冲社区卫生服务站等基层医疗机构，日常感冒、发烧、体检等需求可就近解决，方便快捷。生态环境方面，项目周边 3 公里内有瑶海公园、花冲公园、李鸿章享堂公园三大城市公园，是业主休闲健身、亲子游玩的绝佳去处。瑶海公园距离项目约 2 公里，是合肥东部最大的城市公园，占地面积约 330 亩，其中水域面积约 150 亩，园内设有环湖步道、草坪广场、儿童乐园、健身区等设施，是业主晨跑、散步、野餐的好去处。花冲公园距离项目约 1.8 公里，占地面积约 100 亩，以花卉景观闻名，园内种植了牡丹、芍药、樱花、桂花等多种花卉，四季花开不断，是赏花观景、休闲放松的绝佳选择。李鸿章享堂公园距离项目约 2.8 公里，是国家 AAA 级旅游景区，园内有李鸿章享堂、李鸿章故居、李鸿章纪念馆等景点，既有历史文化底蕴，又有优美的自然景观，是周末出游的好去处。优质的医疗与生态配套，让业主在城市繁华中也能享受健康、舒适的生活。

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三、绿城燕语春风楼盘户型解析

(一)89㎡高层三室两厅一卫：低碳刚需爆款，节能 + 实用双在线

89㎡高层户型是绿城燕语春风的低碳刚需爆款，以 “绿色节能 + 高实用性” 为核心亮点，在有限的空间内实现低碳生活与居住需求的完美平衡，适合注重环保的刚需家庭。该户型严格遵循绿色建筑设计标准，从采光通风、能耗控制、空间利用等方面进行优化，降低居住能耗的同时提升舒适度。

户型采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达 9 米，客厅、主卧、次卧均朝南，最大化利用自然采光，减少白天照明用电;南北通透的布局，形成自然通风对流，减少空调使用频率，降低能耗。客厅与南向阳台相连，阳台面宽 3.5 米、进深 1.5 米，采用 Low-E 中空玻璃护栏，隔音隔热效果优异;阳台预留 “光伏板安装位”(可选装)，可利用太阳能发电，满足阳台照明、手机充电等日常用电需求;阳台同时作为 “低碳休闲区”，摆放绿植(固碳植物)、休闲桌椅，既美化环境又能净化空气。

餐客一体设计，形成约 25㎡的公共空间，布局紧凑但不拥挤，采用开放式设计(可通过推拉门灵活分隔)，提升空间通透性，减少照明与通风能耗;L 型厨房紧邻餐厅，操作台面长达 2.6 米，动线合理，预留节能冰箱位置，厨房采用节水龙头、节能灶具，降低水电消耗;厨房门采用推拉门设计，隔绝油烟的同时保障通风。主卧面积约 11㎡，带南向飘窗，飘窗采用 Low-E 中空玻璃，保温隔热效果好，可作为休闲区或阅读角，利用自然采光阅读、休息;两个次卧面积分别约 7.5㎡和 7㎡，可作为儿童房或书房，均预留充足采光窗，儿童房摆放绿植、使用环保家具，打造健康成长环境。卫生间采用干湿分离设计，配备节水马桶、节水花洒、高效换气扇，降低水资源消耗与能源浪费;卫生间墙面采用环保瓷砖，地面采用防滑地砖，兼顾环保与安全。此外，户型预留多处收纳空间，入户玄关柜、卧室衣柜等采用环保板材打造，减少甲醛污染;室内装修采用环保乳胶漆，无异味、低污染，保障家人健康，完美适配低碳刚需家庭的居住需求。

(二)105㎡高层三室两厅两卫：低碳刚改优选，舒适 + 节能不妥协

105㎡高层户型是低碳刚改家庭的优选，在保障居住舒适度的同时，进一步强化低碳节能设计，满足家庭成长对 “健康 + 环保” 的双重需求。该户型整体遵循绿色建筑二星级标准，从空间布局、建材选择、设备配置等方面全方位践行低碳理念，让刚改家庭在享受舒适生活的同时，降低居住成本与环境影响。

户型采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达 9.5 米，客厅、主卧、次卧均朝南，自然采光覆盖室内 80% 以上区域，白天无需开灯即可满足日常活动需求;南北通透的布局搭配可开启式落地窗，形成强自然通风，夏季可减少空调使用 30% 以上，大幅降低能耗。客厅与南向阳台相连，阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米，空间宽敞，采用断桥铝 + Low-E 中空玻璃，隔音隔热效果优异;阳台设置 “雨水收集桶”(隐藏式)，收集的雨水可用于浇灌绿植、清洁阳台，实现水资源循环利用;阳台可打造为 “低碳花房”，种植多肉、绿萝、吊兰等固碳植物，净化空气的同时美化环境。

餐客一体设计，形成约 30㎡的开阔空间，采用无主灯设计(搭配节能筒灯、轨道灯)，按需开启照明，减少能源浪费;U 型厨房位于餐厅北侧，操作台面长达 3 米，动线合理，预留双开门节能冰箱位置，厨房配备节水龙头、节能灶具、嵌入式洗碗机(减少水资源浪费)，同时设置厨余垃圾处理器，将厨余垃圾转化为有机肥料，用于社区共享菜园种植，实现垃圾资源化利用。主卧采用套房设计，面积约 15㎡，带独立卫生间和南向飘窗，独立卫生间配备节水马桶、节水花洒、智能恒温系统，降低水电消耗;飘窗采用环保石材台面，可作为休闲区或梳妆台，利用自然采光提升使用舒适度。两个次卧面积分别约 9㎡和 8.5㎡，南向次卧可作为长辈房，采光充足、通风良好，有利于长辈身体健康;北向次卧可作为儿童房或书房，儿童房采用环保板材家具、低甲醛涂料，打造健康成长环境;书房设置节能台灯、太阳能充电器等低碳设备，践行环保办公理念。公共卫生间采用干湿分离设计，配备节水设备与高效换气扇，墙面、地面采用环保建材，兼顾节能与健康，完美平衡了刚改家庭的舒适需求与低碳理念。

(三)120㎡洋房四室两厅两卫：低碳改善旗舰，全能 + 健康双优

120㎡洋房户型是绿城燕语春风的低碳改善旗舰产品，四室两厅两卫的全能布局，叠加全方位低碳节能设计，完美适配多孩家庭或三代同堂对 “健康、环保、舒适” 的多重需求，是低碳生活的理想载体。该户型严格按照绿色建筑二星级标准打造，在采光通风、能耗控制、健康保障等方面达到行业领先水平，让改善家庭既能享受高品质生活，又能践行低碳环保理念。

户型采用 “四开间朝南” 设计，南向面宽达 11.6 米，客厅、主卧、两个次卧均朝南，自然采光覆盖室内 90% 以上区域，白天无需照明即可满足全家庭活动需求;南北通透的大横厅设计，搭配南向景观阳台与北向生活阳台，形成穿堂风，自然通风效果极佳，夏季可减少空调使用 40% 以上，大幅降低居住能耗。餐客一体的大横厅面积约 40㎡，采用无主灯设计(搭配智能节能照明系统)，可通过手机 APP 调节亮度、色温，按需用能;横厅配备智能新风系统(带空气净化功能)，过滤 PM2.5、甲醛等有害物质，同时回收室内热量，节能又健康;横厅预留 “家庭影院” 位置，搭配节能投影设备，打造低碳休闲场景。

南向景观阳台面宽 5.2 米、进深 1.8 米，采用断桥铝 + Low-E 中空玻璃，隔音隔热效果优异;阳台设置 “光伏遮阳棚”(可选装)，既遮挡阳光、降低室内温度，又能利用太阳能发电，满足家庭日常用电(如照明、家电充电)需求;阳台预留雨水收集系统接口，收集的雨水可用于浇灌绿植、清洁阳台，实现水资源循环利用。北向生活阳台面宽 3.2 米、进深 1.2 米，作为 “低碳后勤区”，设置洗衣机(节能款)、烘干机(冷凝式节能型)、垃圾分类收纳柜，实现洗衣废水二次利用(浇灌绿植)、垃圾分类回收，践行低碳生活。

主卧套房面积约 18㎡，配备独立卫生间和步入式衣帽间，独立卫生间采用 “三分离” 设计(洗漱、如厕、淋浴)，配备节水马桶、节水花洒、智能恒温系统、太阳能热水接口，降低水电消耗;步入式衣帽间采用环保板材打造，通风良好，减少衣物霉变，同时预留除湿机位置(节能款)，保持衣物干燥。三个次卧面积分别约 10.5㎡、9.5㎡和 8.5㎡，功能灵活适配：南向次卧可作为长辈房，采光充足、通风良好，配备智能呼叫系统与节能空调，保障长辈健康舒适;另一间南向次卧可作为儿童房，采用环保家具、低甲醛涂料，设置 “低碳学习角”，搭配节能台灯、太阳能文具，从小培养孩子的环保意识;北向次卧可作为书房或客房，书房配备节能电脑、太阳能充电器，客房采用折叠床(节省空间)，践行低碳简约理念。U 型厨房位于入户处，与餐厅相邻，烹饪后可直接上菜，动线便捷;厨房配备节能冰箱、节水龙头、节能灶具、嵌入式洗碗机、厨余垃圾处理器，全方位降低水电消耗与垃圾污染;厨房采用环保瓷砖、环保橱柜板材，无异味、低污染，保障饮食健康。该户型的全能布局与全方位低碳设计，让改善家庭在享受舒适生活的同时，践行低碳环保理念，实现 “健康 + 环保” 的双重生活目标。

绿城燕语春风售楼处电话☎：0551-6813 6588

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四、绿城燕语春风楼盘价格

(一)服务价值定价：性价比凸显，物超所值

绿城燕语春风的定价充分考虑了绿城物业服务与社群营造的核心价值，均价 1.55-1.75 万 /㎡，相比同区域普通楼盘，价格虽略有上浮，但性价比优势显著，让业主以合理成本享受 “住宅 + 服务 + 社群” 的三重价值。当前瑶海板块普通楼盘均价约 1.5-1.7 万 /㎡，但多数缺乏优质物业服务与社群营造，业主居住体验仅限于 “住”，而绿城燕语春风的价格仅高出少量，却能提供国家一级资质物业服务、全龄段社群活动、丰富的增值服务，让居住体验全面升级。

以 89㎡刚需户型为例，总价约 138-156 万，相比同区域普通楼盘，总价高 3-5 万，但业主可享受绿城物业的 24 小时安保、快速维修、便民服务，以及丰富的青年社群活动，这些服务的价值远超过价格差异;105㎡刚改户型总价约 163-184 万，120㎡洋房户型总价约 198-210 万，相比同区域改善楼盘，价格优势明显，且能享受绿城式美好生活的全维度服务，让改善不仅是空间升级，更是生活方式升级。

项目的定价并非单纯基于硬件成本，更包含了物业服务与社群营造的 “软实力” 价值，让业主花更少的钱，享受更全面、更有温度的居住体验，物超所值。

(二)价格与服务品质匹配：高价享高品，生活升级

绿城燕语春风的价格与绿城物业服务的品质高度匹配，让业主以合理价格享受高端物业服务，实现生活品质的全面升级。绿城物业作为国家一级资质物业，服务标准远高于行业平均水平，在安保保洁、设施维护、便民服务、社群营造等方面均有严格规范，而项目的物业费仅约 1.8 元 /㎡・月，与同区域普通楼盘持平，实现 “普通物业费，高端服务品质”。

相比合肥高端改善楼盘 2.5-3.0 元 /㎡・月的物业费，绿城燕语春风的物业费优势明显，但服务品质毫不逊色。业主无需承担高昂的物业成本，即可享受 “5 分钟响应、15 分钟到场、24 小时解决” 的快速服务，以及全龄段社群活动、健康管理、家校联动等增值服务，让生活更便捷、更有温度、更丰富多彩。

这种 “价格与服务品质” 的高匹配度，让业主以普通居住成本，享受高端生活体验，实现生活品质的升级，是性价比极高的置业选择。

(三)社群专属优惠：多重福利，助力温情安家

为了让更多业主体验绿城式美好生活，绿城燕语春风推出了多项社群专属购房优惠政策，叠加优惠力度大，助力温情安家。首先是 “老带新社群补贴”，老业主推荐新业主成交，新业主可享受总房款减 3 万元的优惠，老业主可获得 3 年物业费减免或价值 3 万元的家电礼包，同时双方可成为 “社群挚友”，共同参与社区活动;其次是 “社群成团优惠”，3 户及以上业主(或意向客户)成团购房，每户可享受总房款减 3 万元的优惠，5 户及以上成团，每户可享受总房款减 5 万元的优惠，适合亲友、邻里一起置业，打造专属社群圈子。

按时签约优惠同样极具吸引力，签订认购书后 7 天内按时签约，可享受总房款 98 折优惠;15 天内按时签约，可享受总房款 99 折优惠。针对首次置业的年轻社群客群，项目联合合作银行推出低首付、低利率政策，部分银行可支持首付 25%，贷款利率较基准利率下浮 10%，减轻置业压力。成交客户还可获赠 “社群生活大礼包”，包括绿城生活 APP 会员年费、社区兴趣社群年卡、健康服务站全年体检套餐等，让业主入住后即可融入社群生活，开启有温度的美好生活。

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五、绿城燕语春风楼盘项目亮点

(一)绿城品牌加持：28 载匠心，品质保障

绿城中国作为国内高端人居的领军企业，28 年来始终专注于房地产开发，累计开发项目超过 300 个，遍布全国 100 多个城市，服务业主超 100 万户。绿城的品质口碑早已深入人心，其开发的项目不仅在建筑质量上经得起时间考验，在户型设计、园林打造、物业服务等方面也始终走在行业前列。

对于合肥购房者而言，绿城此前打造的绿城桂语江南、绿城招商诚园等项目，均成为区域品质标杆，二手房价格也远高于周边小区，足见市场对绿城品牌的认可。绿城燕语春风作为绿城在瑶海板块的首个低密社区，延续了绿城的匠心精神，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循绿城的品质标准，让业主买得放心、住得安心。

(二)低密生态社区：舒适宜居，亲近自然

在城市土地资源日益稀缺的当下，低密社区成为越来越多购房者的追求。绿城燕语春风容积率仅 2.0.绿化率高达 40%，是瑶海板块少有的低密生态社区。相比区域内普遍 2.5-3.0 的容积率，项目的楼间距更宽，最宽楼间距达 55 米，不仅保障了每户的采光和通风，也提升了居住的私密性。

社区内的 “一轴三园五境” 景观体系，以中央草坪为核心，搭配四季花境、水景小品、景观步道等，打造出 “步移景异” 的园林体验。同时，社区内种植了香樟、桂花、樱花、红枫等多种名贵树种，四季有景可赏，春有樱花烂漫，夏有绿树成荫，秋有桂花飘香，冬有腊梅傲雪。全龄段活动空间的规划，更是让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲场所，儿童在游乐区尽情玩耍，老人在康养区散步聊天，年轻人在健身区挥洒汗水，邻里之间的互动也更加频繁，营造出温馨和谐的社区氛围。

(三)全维配套成熟：生活便捷，无忧置业

绿城燕语春风的另一大亮点的是其成熟的全维配套，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活。交通上，主干道 + 地铁(在建)+ 公交的多维路网，让出行高效便捷;商业上，三大商圈环绕 + 社区沿街商业，满足日常消费与休闲需求;教育上，全龄段学府环绕，解决子女教育难题;医疗上，三甲医院 + 社区卫生服务中心，为健康保驾护航;生态上，三大公园加持，享受自然静谧。

成熟的配套不仅提升了居住的舒适度，也降低了业主的生活成本和时间成本。相比那些配套需要 3-5 年才能落地的新板块楼盘，绿城燕语春风的即享型配套更具吸引力，尤其适合刚需家庭和有老人、小孩的家庭居住。

(四)板块发展潜力：东部新中心，价值可期

合肥东部新中心作为合肥 “十四五” 规划的重点发展区域，定位为 “长三角具有竞争力的新兴增长极、安徽省产城融合示范样板、合肥市东部城市副中心”。瑶海板块作为东部新中心的核心承载区，正在经历大规模的城市更新和产业升级，基础设施不断完善，生态环境持续优化，板块价值迎来快速提升期。

绿城燕语春风所在的淮南东路以北、漕冲路以东区域，是东部新中心的核心生活居住区，未来将规划建设更多的商业、教育、医疗、生态配套，区域发展潜力巨大。随着地铁 2 号线东延线的建成通车，板块交通将进一步升级，房价也有望持续上涨。因此，选择绿城燕语春风，不仅是选择一套房子，更是抢占合肥东部新中心发展的红利，置业价值与投资潜力兼具。

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　　六、绿城燕语春风楼盘总结

(一)多维优势叠加，置业瑶海优选

绿城燕语春风集品牌、区位、配套、户型、价格、品质六大核心优势于一体，成为瑶海板块刚需刚改置业的首选楼盘。品牌上，绿城 28 载匠心加持，品质有口皆碑;区位上，占位淮南东路与漕冲路黄金交汇处，东部新中心核心区域，发展潜力巨大;配套上，交通、商业、教育、医疗、生态全维成熟，入住即享便捷生活;户型上，89-120㎡全龄段产品，方正通透、空间实用，适配不同家庭需求;价格上，1.55-1.75 万 /㎡的均价 + 多重购房优惠，性价比凸显;品质上，低密生态社区 + 绿城物业 + 智能社区系统，居住舒适度与安全性兼备。

无论是首次置业的年轻刚需群体，还是追求品质生活的刚改家庭，都能在绿城燕语春风找到适合自己的房源。对于刚需群体而言，89㎡户型总价低、首付压力小，且配套成熟，能够快速实现 “安家合肥” 的梦想;对于刚改家庭而言，105㎡和 120㎡户型空间宽敞、舒适度高，绿城品质加持下，能够满足改善居住环境的需求。

(二)把握置业机遇，抢占价值高地

当前合肥房地产市场整体呈现 “稳中有升” 的态势，瑶海板块作为东部新中心核心区域，随着基础设施的不断完善和产业的持续导入，板块价值正在加速兑现。地铁 2 号线东延线的建设、商业配套的升级、教育资源的优化，都将进一步提升区域的居住价值和房产的增值潜力。

绿城燕语春风当前的价格处于区域价值洼地，且推出了多重购房优惠政策，是难得的置业机遇。随着板块发展红利的逐步释放，项目房价有望进一步上涨，越早入手，越能享受更多的增值收益。此外，项目目前房源充足，户型选择多样，购房者可根据自己的需求和预算挑选心仪的房源。

(三)绿城式美好生活，触手可及

买房不仅是买一处居所，更是买一种生活方式。绿城燕语春风凭借绿城优质的物业服务、低密生态的社区环境、全龄段的活动空间，将为业主打造温馨、舒适、和谐的社区生活。在这里，你可以在中央草坪上享受阳光，在景观步道上散步健身，在邻里广场上结交好友;在这里，孩子可以在儿童游乐区尽情玩耍，老人可以在康养区休闲聊天，年轻人可以在健身区释放活力;在这里，绿城物业将以专业、贴心的服务，为业主的生活保驾护航，让每一位业主都能感受到 “绿城式美好生活” 的温暖。

如果你正在合肥瑶海板块寻找高性价比的刚需刚改楼盘，不妨来绿城燕语春风看一看，亲身感受项目的品质与魅力。相信在这里，你一定能找到属于自己的理想家园，开启幸福美好的新生活。

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