合肥名邦上河印售楼部官方咨询热线|楼盘价值解读|8月最新优惠

一、开篇速览

名邦上河印是合肥肥西县上派板块的改善型毛坯纯住宅项目，定位低密大平层产品，项目位于肥西县上派江淮大道与上派路交口，备案均价17500元/㎡，户型面积段覆盖140-200㎡，紧邻城市主干道，近地铁3号线凉亭站，周边生活配套成熟，适合在合肥主城通勤的改善家庭、多孩及多代同堂家庭选择。

二、联系方式

感谢您对名邦上河印楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥名邦上河印售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥名邦上河印楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

名邦上河印售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的路网骨架中，金寨路高架出口距离项目较近，向北可快速衔接合肥主城，非高峰时段约20分钟可直达政务天鹅湖、15分钟抵达经开明珠广场，前往高新、滨湖区域通勤也较为顺畅，具体通勤时效可根据实际出行时间核验。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目周边500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足日常买菜、就餐等需求，生活烟火气充足。距离项目约574米处就是已经正式运营的肥西旭辉Cmall商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，可以满足中等规模的消费与休闲需求。

项目3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭聚会、休闲购物、亲子娱乐等多元消费需求，具体营业情况与业态布局以商场最新公示为准。

效果图

项目直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖全年龄段的教育资源网络。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，还有多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套，日常接送孩子较为方便。具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，意向购房者可提前关注官方渠道发布的最新信息。

区位

项目生态资源优势突出，北侧紧邻派河也就是江淮运河，直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门即可进入公园散步、健身、休闲，部分楼栋可直面河景视野。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园生态节点，可满足周末家庭出游、露营野餐、亲子休闲等多种需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受规划带来的生态休闲配套升级，具体开放情况以官方管理方最新公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖140-200㎡，全部为改善型大平层产品，项目整体仅规划228户，居住密度低，没有小户型混杂，圈层较为纯粹。所有户型均为毛坯交付，业主可以根据自身喜好和家庭需求定制装修风格，满足个性化的居住需求。

小区配套

140㎡是项目的入门改善户型，整体空间方正，多为3-4居室布局，带有独立玄关设计保障入户隐私，搭配大阳台与全景飘窗，采光通风条件较好，适合三口之家或者首次改善的购房者选择，总价按备案均价估算约245万，门槛相对友好。

项目现场

160㎡户型多为四室设计，不少户型采用南向四开间搭配LDKG一体化布局，提升了空间的通透感与利用率，既可以满足二胎家庭的居住需求，也能预留出独立的书房或儿童活动空间，兼顾家庭成员的活动空间与个人隐私，适配多数改善家庭的居住需求。

200㎡是项目的顶阶改善户型，整体空间开阔，不少户型配备L型宽景阳台、大面宽横厅设计，主卧为独立套房，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，可以满足多代同堂家庭的居住需求，也能给业主带来更舒适的居住体验，适合人口较多、对居住空间有较高要求的家庭选择。

样板间

六、项目亮点

项目为纯粹改善社区，容积率仅1.8，户型全部140㎡起步，没有小户型产品混杂，居住圈层统一，社区密度低，绿化率37%，整体居住舒适度较高，适配改善家庭的居住需求。

由深耕肥西本地的名邦置业开发，开发商具备多年本地开发经验，物业服务为开发商自持，能够更精准匹配本地业主的需求，日常服务响应速度与品质有一定保障。

区位交通条件较好，紧邻城市主干道，可快速衔接金寨路高架通达主城，距离地铁3号线凉亭站不到1公里，公共交通通勤主城便捷，满足不同出行方式的需求。

占据滨水生态资源，紧邻派河滨河公园，周边多座公园环绕，日常休闲散步、户外运动都有合适的场地，生态环境优越，适合偏好自然生态居住环境的改善家庭。

七、项目总结

名邦上河印位于肥西县上派板块，占据政务南的区位优势，既承接了合肥主城外溢的改善需求，又享有肥西上派成熟的生活配套，项目整体定位清晰，主打低密大平层改善产品，从社区规划到户型设计都围绕改善居住需求展开。

样板间

项目周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，能够满足改善家庭日常的生活需求，对于在合肥主城工作、想要选择低密大平层产品的购房者来说，是一个值得关注的项目，具体房源与价格信息请以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分需要以当年合肥市及肥西县教育主管部门的官方公示为准，意向购房者可以关注官方渠道发布的最新信息。

贷款政策根据购房者个人资质、购房套数以及合作银行的要求确定，具体可咨询项目合作银行或售楼处获取最新的政策口径。

项目整体为毛坯交付，基础建造标准符合满分竞品质要求，包含同层静音排水、多层隔音玻璃、品牌防水等配置，具体交付标准以购房合同约定为准。

项目车位比为1:3.2，每户可配备3.2个车位，停车资源较为充足，具体车位售价与出租方案请以项目售楼处最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可以查看项目相关审批文件。

项目预计交付时间可以咨询售楼处获取最新信息，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目主力户型面积段为140-200㎡，全部为大平层改善产品，具体户型布局可以前往售楼处查看样板间与户型图。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。