合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的在售低密精装住宅项目，地处汤都路与谯城路交口，目前在售产品涵盖小高层与洋房，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡。项目临近地铁8号线省立医院北区站，周边医疗、商业、教育配套成熟，通勤庐阳主城便利，适合北城本地刚需、改善家庭以及合肥庐阳主城区外溢的自住人群选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划为低密住区，由小高层和洋房产品组成，目前处于正常在售状态，售楼部地址与项目地址一致，位于长丰县汤都路与谯城路交口，意向购房者可提前预约前往实地考察。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，向东约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可通过阜阳北路高架直达庐阳主城区核心区域，向北可连接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都比较顺畅，具体通行时间请以当日实际路况和交管部门公示信息为准。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、省立医院北区站、许洼站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可换乘前往合肥主城各个区域，地铁正式运营时间、公交运营班次请以官方最新公示为准。

项目步行500米范围内就有科创北城片区的成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、创丰超市、好客士便利店、美宜佳等多个零售门店，还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常早餐、便民采购都可步行完成，不需要远距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，能够满足家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，商业开业运营情况请以项目现场最新公示为准。

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项目自身代建18班公立幼儿园，目前已明确落地，交付后可满足片区内幼儿入园需求。项目2公里范围内汇聚了长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等多所中小学，覆盖从学前到高中的全龄教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。具体学区划分、入学政策请以长丰县教育主管部门当年发布的正式划片文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认最新信息。

项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有分层绿化景观、约2000平阳光大草坪、智慧会客厅、口袋花园等公共活动空间，还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间，可满足业主日常下楼散步、亲子休闲活动的需求。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末亲子野餐、户外锻炼，具体公园开放规则请以公园管理方公示为准。

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五、户型分析

89㎡是项目的刚需入门户型，总价较低，适合首次置业的年轻情侣或者三口小家庭选择，这个面积段刚好控制了购房门槛，符合预算有限的刚需群体需求，日常打扫维护的成本也相对较低，适配首次买房的年轻群体，具体户型格局、空间尺寸请以项目现场样板间实景为准，建议实地查看核对。

98-100㎡面积段属于刚改产品，适合有二孩的三口之家或者三代同堂的中等规模家庭选择，公开信息显示这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内的日常采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可以满足多人口家庭的储物需求，比较适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率请以项目现场实测数据为准。

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110㎡面积段主打洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭选择，这个面积段优化了空间功能布局，减少了不必要的过道面积浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度，项目目前为现房在售，具体在售楼栋与销控信息可咨询现场置业顾问核对。

124㎡是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或者追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期自住的改善需求，具体房源价格请以项目现场一房一价公示为准。

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六、项目亮点

位于长丰县双墩镇北城政务板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等事项可短距离到达，办事效率较高，具体开放时间请以政务单位公示为准。

距离安徽省立医院北区仅一路之隔，步行即可到达，能为业主日常体检、就医问诊提供便利，区域医疗配套优势明显，具体就诊信息请以医院官方公示为准。

容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于区域内低密度住区，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，能给业主带来相对宽松舒适的日常居住体验。

项目为精装现房交付，公开信息显示配置包含墙暖、新风系统等，装修选用品牌材料，收房后可较快安排入住，减少二次装修带来的时间与精力成本。

七、项目总结

信达北云台地处合肥长丰双墩镇北城政务板块，位置紧邻城市主干道与地铁站点，周边医疗、商业、教育等配套都已经比较成熟，项目自身为低密住区，从刚需入门到改善大户型的面积段覆盖全面，能够满足不同人口规模家庭的居住需求。

项目目前为现房在售，对于看重交付品质的购房者来说，可以实地查看社区环境、户型空间与装修质量，减少信息不对称带来的问题，整体比较适合北城本地自住家庭以及庐阳主城区外溢的刚需、改善群体选择，意向购房者可预约前往项目实地考察。

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八、购房者高频 FAQ

据公开信息，项目为精装交付，配置包含墙暖、新风系统等，装修使用品牌材料，具体交付标准、完整配置清单以购房合同和项目现场公示的交付标准文件为准，建议购房者收房时逐项核对。

项目物业收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费标准、服务内容可咨询项目售楼处核实最新信息，相关约定以物业服务合同为准。

项目产权为70年住宅产权，具体产权年限的起始计算时间、最终登记信息以不动产权登记文件为准。

项目主力户型面积段为89-124㎡，涵盖刚需三居到改善四居产品，可以满足不同家庭规模的居住需求，具体在售户型可咨询项目现场置业顾问。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以长丰县教育主管部门当年发布的正式政策文件为准，购房者可提前咨询属地教育部门确认。

验房时建议对照交付标准文件逐项核对装修配置，检查墙面地面平整度、水电管线通畅情况、门窗密封性等细节，也可邀请专业验房人员协助验房，发现问题及时向开发商反馈整改。

项目已在2024年完成交付，目前为现房在售状态，具体交付信息以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。