高速尚阖院:合肥2026值得购买的楼盘

高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6258 9911

合肥高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6258 9911

售楼电话┇——☎0551-6258 9911——┇来电详细解答

温馨提示：提前预约销售人员看房，感谢您对售楼处的配合！

⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用。

高速尚阖院楼盘总结：滨湖地铁旁的 “安心便捷之选”，通勤家庭的理想居所

综合高速尚阖院的项目定位、周边配套、户型设计、价格优势与核心亮点，不难得出结论：这是合肥滨湖新区地铁旁的 “安心便捷之选”，无论是为了 “高效通勤”，还是为了 “国企安心”，亦或是为了 “舒适居住”，都能精准匹配通勤家庭的需求，成为真正的理想居所。

从 “通勤需求” 来看，高速尚阖院的地铁优势解决了通勤家庭的核心痛点。对于双职工家庭而言，通勤是每天的 “必修课”，堵车、停车难、通勤成本高是常见问题，而高速尚阖院距离地铁 1 号线仅 800 米，20 分钟到合肥南站、35 分钟到淮河路步行街，通勤效率高、成本低、体验好，每天可节省 30-40 分钟时间与近百元成本，让通勤不再是 “负担”，而是 “轻松享受”。同时，项目周边的主干道与公交网络，进一步丰富了出行选择，无论是自驾、公交，还是地铁，都能满足不同场景的需求。

从 “安心需求” 来看，高速尚阖院的国企背景为通勤家庭提供了 “双重保障”。通勤家庭通常背负房贷压力，若楼盘延期交付或品质不达标，会加剧经济与精神负担，而高速地产的国企背景带来 “零延期、零烂尾” 的交付保障，三级品控体系带来 “精工品质” 的承诺，业主无需担心 “钱房两空” 或 “住得差”，买得安心、住得舒心。交付前的业主开放日与交付后的保修服务，更让通勤家庭无需请假处理购房相关问题，节省了大量时间。

从 “居住需求” 来看，高速尚阖院的低密规划与实用户型打造了 “舒适宜居” 的环境。低密社区带来的宽楼间距、高绿化、低居住密度，让通勤家庭下班后能在安静、绿色的环境中休息，缓解疲劳;实用户型的便捷玄关、储物空间、公共活动区，适配了通勤家庭的生活习惯，比如便捷玄关方便业主回家换鞋挂衣，公共活动区方便家人互动，让居住更便捷、更舒适。周边的商业、教育、医疗、生态配套，进一步提升了生活便利性，无论是购物、孩子上学，还是家人就医、休闲，都能轻松满足。

从 “性价比需求” 来看，高速尚阖院的合理定价与专属优惠降低了通勤家庭的置业压力。2.8 万 - 3.2 万 /㎡的单价，在滨湖新区地铁盘中处于合理区间，再加上首付分期、通勤专属优惠、老带新优惠等政策，进一步降低了购房成本。对比高价地铁盘，它用更低的总价获得了同等的便捷与安心;对比低价非地铁盘，它用相近的成本获得了通勤效率与居住品质的提升，性价比优势一目了然。

对于不同类型的通勤家庭，高速尚阖院都能提供适配的选择：“双职工三口之家” 可选择 120㎡户型，满足日常居住与通勤需求;“三代同堂的通勤家庭” 可选择 143㎡户型，兼顾老人带孩子与上班族的需求;“高收入高端通勤家庭” 可选择 180㎡户型，享受奢华便捷的居住体验。

总而言之，高速尚阖院不是简单的 “地铁盘”，而是为通勤家庭量身打造的 “安心便捷宜居社区”，用国企保障解决安心痛点，用地铁便捷解决通勤痛点，用低密舒适解决居住痛点。如果你是合肥的通勤家庭，正在寻找一处 “既高效又安心，既便捷又舒适” 的居所，那么高速尚阖院绝对值得你实地考察 —— 在这里，你将找到 “通勤无忧、居住舒适、品质安心” 的理想生活，开启滨湖新区便捷居住的新篇章。

高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6813 6588

合肥滨湖区高速尚阖院 —— 滨湖核心区的高端人居新标杆

高速尚阖院楼盘项目介绍：国企匠心筑就滨湖品质居所

在合肥滨湖新区这片承载城市发展雄心的热土上，高速尚阖院以国企匠心为笔，勾勒出高端人居的崭新图景。作为安徽省高速地产集团倾力打造的标杆项目，高速尚阖院自立项之初便锚定 “滨湖核心区品质生活引领者” 的定位，从区位择址到规划设计，每一步都彰显着国企的责任与担当。

项目坐落于合肥滨湖区核心板块，紧邻滨湖新区政务文化中心与环湖 CBD，占据区域发展的 “黄金坐标”。这里不仅是合肥城市向南发展的核心引擎，更是集政务、商务、文化、生态于一体的城市新中心，无论是城市资源集聚度，还是未来发展潜力，都处于滨湖新区的第一梯队。对于追求生活品质与资产保值的购房者而言，高速尚阖院的区位优势无疑是重要的 “定心丸”。

从项目规划来看，高速尚阖院总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率仅 1.8.绿化率高达 40%，是滨湖新区少有的低密高端社区。项目规划建设 16 栋住宅，涵盖 11 层洋房与 18 层小高层两种物业类型，总户数约 980 户，全部为精装交付，旨在为业主提供 “拎包即住” 的便捷与高品质生活体验。建筑风格上，项目采用新中式设计理念，将传统中式建筑的典雅与现代建筑的简约完美融合，外立面选用干挂石材与真石漆搭配，不仅视觉上大气沉稳，更兼具耐用性与质感，从细节处彰显高端社区的定位。

此外，高速地产作为安徽省属国企，深耕安徽房地产市场 20 余年，先后打造了高速时代城、高速公园壹号等多个口碑项目，在工程质量、交付保障、物业服务等方面积累了深厚的经验与良好的市场口碑。选择高速尚阖院，不仅是选择一套房子，更是选择一份国企背书的品质保障与安心。

高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6813 6588

高速尚阖院楼盘项目亮点：三大核心亮点，打造滨湖宜居新标杆

高速尚阖院之所以能在滨湖新区 “教育 + 生态” 类楼盘中脱颖而出，关键在于其拥有三大核心亮点，这些亮点不仅是项目的 “差异化竞争力”，更解决了改善型家庭的核心需求，打造了滨湖宜居新标杆。

亮点一：“教育 + 生态” 双资源叠加，稀缺性无可替代

在滨湖新区，单纯的教育盘或单纯的生态盘并不少见，但能实现 “教育 + 生态” 双资源叠加的楼盘却十分稀缺，而高速尚阖院恰好填补了这一空白，成为 “双资源盘” 的代表。

从教育资源来看，项目划片师范附小、46 中滨湖分校，这两所学校是滨湖新区的 “头部学校”，教学质量有口皆碑，能为孩子提供从小学到初中的优质教育;项目内部还规划了公办幼儿园，实现 “幼儿园 - 小学 - 初中” 一站式教育覆盖，解决了家长 “跨区送学” 的痛点。从生态资源来看，项目紧邻塘西河公园、金斗湖公园，步行即可到达，同时近邻巢湖岸线，让 “推窗见绿、出门进园” 成为日常，满足全家的健康生活需求。

这种 “双资源叠加” 的优势，带来了两大核心价值：一是居住体验的升级，孩子能在家门口享受优质教育，家长无需早起送学;全家能日常享受公园、巢湖的生态资源，提升生活品质;二是资产价值的保障，“教育 + 生态” 双资源的稀缺性，让项目具备更强的保值增值能力 —— 根据滨湖新区近 5 年的房价数据，双资源盘的房价涨幅比单一资源盘高 18%-25%，二手房流通速度也更快，无论是自住还是资产配置，都更有保障。

亮点二：国企全周期保障，品质与交付无忧

对于购房者而言，“品质” 与 “交付” 是两大核心担忧，而高速尚阖院的国企背景，从全周期维度解决了这两大担忧，让购房更安心。

在开发阶段，高速地产作为安徽省属国企，资金实力雄厚，项目开发过程中从未出现过 “停工、延期” 等问题，近年来开发的项目均实现 “提前交付”，且交付品质 100% 达标。对比部分民营房企 “资金链紧张、项目烂尾” 的情况，高速尚阖院的 “交付保障” 让购房者无需担忧 “钱房两空” 的风险。

在施工阶段，项目采用 “国企精工标准”，建立了 “三级品控体系”—— 施工单位自检、高速地产工程部巡检、第三方机构抽检，每一道工序都有明确的验收标准。例如精装部分，墙面处理需经过 6 道工序，瓷砖铺贴空鼓率不超过 5%，家电安装误差不超过 2mm，确保交付到业主手中的房子 “零瑕疵”;同时，项目定期组织 “业主开放日”，邀请业主实地查看施工进度与品质，让业主全程参与监督，增强信任感。

在居住阶段，高速自持的一级资质物业全程服务，区别于部分楼盘 “后期外包物业” 的操作，高速物业从项目交付起便全程运营，提供 “24 小时管家服务”“365 天社区维护”。例如日常保洁，物业团队每天对社区进行 3 次清扫，每周对园林进行 1 次养护;维修服务方面，业主通过 “高速智慧家” APP 提交报修需求，物业人员将在 30 分钟内响应，24 小时内解决问题;同时，物业还定期组织 “亲子活动”“健康讲座”“邻里节” 等社区活动，营造和谐的社区氛围，让业主居住更舒心。

亮点三：全龄友好型社区，满足全家需求

高速尚阖院在社区规划上，充分考虑了 “老、中、少” 全龄段人群的需求，打造了 “全龄友好型社区”，避免了部分楼盘 “重景观轻实用” 的问题，让每个家庭成员都能找到属于自己的空间。

针对儿童，社区内设置了 “分龄儿童游乐区”，根据 0-3 岁、4-6 岁、7-12 岁儿童的不同需求，配备对应的游乐设施：0-3 岁区域采用柔软地垫，配备摇摇马、爬行隧道，避免孩子磕碰;4-6 岁区域设置滑梯、秋千、沙坑，满足玩耍需求;7-12 岁区域配备攀爬网、平衡木、小型篮球场，培养运动能力;同时，游乐区周边设置家长休憩座椅与监控摄像头，方便家长看护，确保孩子安全。

针对老年人，社区内规划了 “老年活动中心” 与 “健康步道”：老年活动中心内设置棋牌桌、乒乓球台、阅览室，老年人可在这里下棋、打球、看书;健康步道环绕社区园林，总长约 800 米，路面采用防滑材料，沿途设置休憩凉亭与健康指示牌，方便老年人散步、锻炼;此外，社区还与周边医院合作，定期组织 “健康义诊”“养生讲座”，为老年人提供健康服务。

针对中青年，社区内配备了 “社区会所” 与 “运动场地”：会所内设置恒温泳池、健身房、瑜伽室，业主无需办健身卡，在家门口就能享受专业的健身服务;室外设置羽毛球场、网球场，业主可约上邻里好友打球锻炼;会所内还有茶室、洽谈区，方便业主接待朋友或商务洽谈;同时，社区内的 WiFi 全覆盖、智能快递柜、共享充电桩等设施，满足中青年的现代化生活需求。

此外，社区还注重 “细节友好”，例如社区内的道路设置无障碍坡道，方便老人与婴儿车通行;公共区域设置夜光指示牌，方便夜间出行;园林内种植驱蚊植物，减少蚊虫干扰;这些细节设计，让社区更具温度，提升了居住的幸福感。

高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6813 6588

高速尚阖院楼盘户型解析：智慧家居 + 圈层社交空间，打造高端居住体验

高速尚阖院的户型设计，不仅延续了 “全明通透、动静分区” 的优势，更融入 “智慧家居预留” 与 “圈层社交空间” 的设计理念，针对高净值人群的居住需求，优化空间功能，让户型既实用又具 “高端感”。

1. 120㎡三室两厅两卫：智慧轻奢型，年轻精英的理想居所

该户型建筑面积约 120㎡，套内面积约 98㎡，得房率约 81.7%，适合 “年轻精英家庭” 或 “单身高管”，主打 “智慧轻奢” 的居住体验，满足日常居住与小型社交需求。

户型整体格局方正，南北通透，三开间朝南，南向面宽约 10.5 米，采光充足。入户处设置 “智慧玄关”，预留智能门锁(支持指纹、密码、刷卡、手机 APP 四种开锁方式)，玄关柜内嵌入 “智能消毒模块”，可对鞋子、外套进行紫外线消毒，避免细菌带入室内;玄关处还配备 “智能控制面板”，可一键控制室内灯光、窗帘、新风系统，提升归家仪式感。

客厅面宽约 4.2 米，进深约 5.5 米，空间宽敞，预留 “智能家居接口”，可安装智能灯光(支持调节亮度与色温)、智能窗帘(支持语音控制与定时开关)、智能音响(支持连接手机蓝牙播放音乐);客厅电视背景墙预留 “智能投影接口”，业主可根据需求安装投影仪，打造 “家庭影院”，满足日常观影与小型聚会需求。客厅连接南向阳台，阳台面宽约 4.2 米，进深约 1.8 米，一侧预留洗衣机与烘干机位置，配备 “智能晾衣架”(支持升降、消毒、风干功能);另一侧可放置 “智能休闲座椅”(支持无线充电、连接蓝牙)，业主可在此晒太阳、听音乐，享受智慧休闲时光。

餐厅位于客厅一侧，与厨房相邻，面宽约 3.2 米，可放置 6 人餐桌，适合日常用餐与小型朋友聚会;餐厅上方预留 “智能吊灯接口”，可安装智能吊灯(支持调节亮度与颜色)，根据场景切换灯光氛围(如用餐时调暖光，聚会时调彩光)。厨房采用 U 型布局，操作台面长度约 3.5 米，预留双开门冰箱、洗碗机、烤箱位置，且配备 “智能厨电接口”，可连接智能油烟机(支持自动感应油烟浓度调节风速)、智能燃气灶(支持定时关火、漏气报警);厨房窗户朝向生活阳台，保证通风，避免油烟堆积;生活阳台面积约 4㎡，可放置 “智能储物柜”(支持感应开门、内部照明)，提升收纳的便捷性。

三个卧室分布合理，动静分区明确。主卧套间面积约 20㎡，配备独立卫浴与南向飘窗，主卧内预留 “智能窗帘接口” 与 “智能床头控制面板”，业主可躺在床上控制窗帘开关与室内灯光;独立卫浴采用干湿分离设计，配备 “智能马桶”(支持加热、冲洗、烘干功能)与 “智能浴霸”(支持风暖、换气、照明三合一)，提升卫浴体验;南向飘窗面积约 2.5㎡，可放置 “智能梳妆台”(支持灯光调节、无线充电)，满足业主梳妆需求。南向次卧面积约 12㎡，可作为 “智慧书房”，放置书桌、书柜与沙发床，书桌上预留 “智能插座”(支持手机 APP 控制通电)，书柜内嵌入 “智能灯光”，方便取书;沙发床可满足客人临时居住需求，兼顾书房与客房功能。北向次卧面积约 10㎡，可作为 “智能储藏室”，配备 “智能收纳柜”(支持分层感应照明)，存放衣物、杂物，保持室内整洁。

2. 143㎡四室两厅两卫：圈层社交型，三代同堂的品质之选

该户型建筑面积约 143㎡，套内面积约 118㎡，得房率约 82.5%，适合 “三代同堂的高净值家庭”，主打 “圈层社交 + 家庭互动”，既能满足全家居住，又能举办小型圈层聚会。

户型采用 “四开间朝南” 设计，南向面宽约 14.5 米，客厅、主卧、两个南向次卧均朝南，采光极佳。客厅采用 “横厅 + 社交区” 设计，面宽约 7.2 米，进深约 4.5 米，总面积约 32㎡，可划分为 “会客区” 与 “休闲区”：会客区放置 L 型真皮沙发、大理石茶几与智能电视，适合接待朋友;休闲区放置钢琴或艺术品展示架，彰显业主品位。客厅预留 “智能安防接口”，可安装智能摄像头(支持手机远程查看)、智能烟雾报警器，保障居家安全;同时，客厅配备 “智能新风系统”，可实时监测室内空气质量，自动调节新风量，保持室内空气清新。

客厅连接南向阳台，阳台面宽约 7.2 米，进深约 2 米，可打造 “圈层社交阳台”：一侧放置户外沙发与茶几，作为 “户外会客区”，适合与朋友小聚;另一侧设置 “智能花架”(支持自动浇水、光照感应)，种植绿植，提升阳台美观度;阳台还预留 “智能遮阳帘接口”，可根据阳光强度自动调节遮阳帘，避免强光直射。

餐厅与客厅相连，形成 “客餐一体” 的社交空间，餐厅面宽约 3.5 米，可放置 8 人餐桌，适合举办家庭聚会或小型圈层晚宴;餐厅一侧设置 “智能餐边柜”，嵌入 “红酒柜”(支持恒温恒湿)与 “智能消毒柜”，方便存放红酒与餐具;餐边柜预留 “智能插座”，可放置咖啡机、面包机等小家电，满足日常需求。

厨房采用 L 型布局，操作台面长度约 4 米，预留双开门冰箱、洗碗机、烤箱、蒸箱位置，且配备 “智能厨电套装”(智能油烟机、智能燃气灶、智能电饭煲)，业主可通过手机 APP 远程控制厨电(如提前启动电饭煲煮饭);厨房与餐厅之间设置 “玻璃推拉门”，门上安装 “智能感应装置”，开门时自动关闭油烟机，避免油烟扩散。

四个卧室实现 “动静分区”，兼顾私密性与社交需求。主卧套间面积约 28㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与南向飘窗，主卧内安装 “智能床头屏”，可控制室内灯光、窗帘、新风系统，还能查看天气、日程提醒;独立卫浴面积约 8㎡，配备 “智能双台盆”(支持水温调节、感应出水)、“智能淋浴系统”(支持调节水温与水流模式)、“智能浴缸”(支持恒温、按摩功能)，打造 “高端卫浴体验”;步入式衣帽间面积约 6㎡，嵌入 “智能照明系统”(感应开灯、分区照明)与 “智能衣物护理机”(支持烘干、除味、除皱)，满足高端衣物的护理需求。

南向次卧 1 面积约 14㎡，可作为 “老人房”，房间内安装 “智能紧急呼叫系统”，老人若有突发情况，可一键呼叫物业或家人;房间预留 “智能床垫接口”，可连接智能床垫(监测睡眠质量、心率)，关注老人健康;房间靠近公共卫生间，方便老人日常使用。南向次卧 2 面积约 12㎡，可作为 “儿童房”，预留 “智能监控接口”，家长可通过手机查看孩子动态;房间配备 “智能学习桌”(支持调节高度、灯光护眼)，助力孩子学习。北向次卧面积约 10㎡，可作为 “圈层书房”，放置大型书桌、书柜与商务沙发，适合业主处理工作或接待商务伙伴;书柜内嵌入 “智能展示灯”，展示业主的收藏品(如字画、古董)，彰显品位。

3. 180㎡四室两厅三卫：圈层社交大平层，高净值家庭的奢华之选

该户型建筑面积约 180㎡，套内面积约 150㎡，得房率约 83.3%，是高速尚阖院的 “顶配户型”，主打 “圈层社交大平层”，适合 “高净值家庭” 或 “企业主”，满足大型家庭聚会与高端商务社交需求。

户型整体面宽约 16.8 米，南向五开间设计，客厅、主卧、两个南向次卧均朝南，采光与通风效果极佳;户型进深约 10 米，南北通透，空间开阔大气，总面积约 180㎡，具备 “大平层” 的奢华感。

客厅与餐厅采用 “客餐一体 + 横厅” 设计，面宽约 8.5 米，进深约 7 米，总面积约 60㎡，可划分为 “主会客区”“次会客区” 与 “餐饮区”，满足不同社交场景需求。主会客区放置大尺寸真皮沙发、大理石茶几与智能电视(85 寸，支持 4K 超高清、语音控制)，适合接待重要客人;次会客区放置休闲沙发与茶桌，适合与朋友品茶聊天;餐饮区可放置 10 人圆形餐桌，搭配水晶吊灯，提升高端感。客厅预留 “智能影音接口”，可安装家庭影院系统(包括音响、投影仪、幕布)，打造 “私人影院”，业主可邀请朋友在家中观看电影、举办派对;客厅还配备 “智能新风系统” 与 “智能空气净化器”，实时监测室内空气质量，确保社交环境舒适。

客厅连接南向阳台，阳台面宽约 8.5 米，进深约 2.2 米，采用 “全景玻璃幕墙” 设计，视野无遮挡，可欣赏社区园林景观或远处的巢湖风景;阳台一侧打造 “户外吧台”，配备嵌入式红酒柜与高脚椅，适合举办 “阳台酒会”;另一侧设置 “智能花架区”，种植名贵绿植(如兰花、罗汉松)，配备自动浇水系统与补光设备，保证绿植生长;阳台还预留 “智能遮阳系统”，可根据阳光强度自动调节遮阳帘，兼顾美观与实用。

餐厅一侧设置 “西厨区”，西厨区配备嵌入式烤箱、蒸箱、吧台与智能咖啡机，业主可在此制作西餐、烘焙甜点或调制咖啡，同时西厨区与客厅相连，方便与客人互动;西厨区还预留 “智能冰吧” 位置，可存放红酒、饮料，满足社交需求。中厨位于西厨一侧，采用封闭设计，避免油烟扩散，中厨操作台面长度约 4.5 米，预留双开门冰箱、洗碗机、垃圾处理器、净水器等厨电位置，且配备 “智能厨电套装”，业主可通过手机 APP 远程控制厨电，提升烹饪效率;中厨墙面采用 “智能防油瓷砖”，表面光滑易清洁，减少油烟残留。

主卧套间是该户型的 “核心亮点”，面积约 40㎡，分为 “休息区”“卫浴区”“衣帽间”“梳妆区” 四个功能区，且全面融入智慧设计。休息区放置 2.2 米大床，床头背景墙采用软包设计，安装 “智能床头屏”，可控制室内所有智能设备，还能连接家庭影院系统，躺在床上即可观看电影;休息区连接南向飘窗，飘窗面积约 4㎡，配备 “智能观景座椅”(支持调节角度、加热功能)，业主可在此欣赏风景、阅读书籍。

卫浴区面积约 12㎡，配备 “智能双台盆”(支持人脸识别出水、记忆水温)、“智能淋浴系统”(支持定制水流模式、音乐播放)、“智能浴缸”(支持恒温、气泡按摩、香薰功能)与 “智能马桶”(支持自动开盖、加热、冲洗、烘干);卫浴区还安装 “智能镜子”(支持显示时间、天气、新闻，且具备防雾功能)，提升卫浴体验;卫浴区采用 “干湿三分离” 设计，地面铺设防滑地砖，墙面采用大理石瓷砖，彰显奢华感。

衣帽间面积约 8㎡，采用 “U 型” 布局，嵌入 “智能照明系统”(感应开灯、分区控制)、“智能衣物护理机”(支持烘干、除味、除皱、杀菌)与 “智能首饰柜”(支持恒温恒湿、紫外线消毒);衣帽间内还设置 “智能穿衣镜”，支持连接手机 APP，显示穿搭建议，方便业主搭配衣物。

梳妆区位于衣帽间与休息区之间，配备 “智能梳妆台”，台面嵌入 “智能灯光”(支持调节亮度与色温)，镜子具备 “放大、防雾” 功能，且预留 “美妆冰箱” 位置，可存放护肤品、化妆品，保持其新鲜度。

三个次卧分别满足不同需求：南向次卧 1 面积约 16㎡，可作为 “高端客房”，配备独立卫生间(干湿分离，智能马桶)，房间内安装 “智能窗帘” 与 “智能空调”，客人可通过手机 APP 控制;房间还配备 “智能保险箱”，方便客人存放贵重物品。南向次卧 2 面积约 14㎡，可作为 “儿童房”，预留 “智能监控接口” 与 “智能学习系统”(支持连接平板电脑，辅导孩子学习);房间内设置 “智能玩具收纳柜”，支持感应开门，培养孩子收纳习惯。北向次卧面积约 12㎡，可作为 “商务书房”，放置大型书桌、书柜与商务沙发，书桌上预留 “智能办公接口”(支持无线充电、连接打印机);书柜内嵌入 “智能展示灯”，展示业主的商务奖杯、字画，彰显身份。

高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6813 6588

高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6813 6588

高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6813 6588

高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6813 6588

高速尚阖院楼盘周边配套：生态 + 生活双优，健康便捷两不误

高速尚阖院的周边配套，既突出 “生态健康”，又兼顾 “生活便捷”，从生态、商业、教育、医疗四个维度，打造 “健康便捷生活圈”，让业主在享受绿色健康生活的同时，无需牺牲生活便利性。

1. 生态配套：三大生态资源环绕，尽享自然健康

高速尚阖院的生态配套是项目的核心优势之一，周边三大生态资源环绕，让业主日常就能享受自然之美，呼吸清新空气，满足 “健康生活” 的需求。

塘西河公园（步行 800 米，约 10 分钟）：塘西河公园是安徽省最大的城市公园之一，总面积约 5.5 平方公里，相当于 700 多个足球场大小，是合肥的 “城市绿肺”。公园以 “生态优先、以人为本” 为设计理念，分为湿地景观区、森林氧吧区、休闲娱乐区、运动健身区四大功能区。湿地景观区有大面积的水域与芦苇荡，是鸟类的栖息地，常年有白鹭、野鸭等鸟类在此栖息，业主可在这里观赏鸟类、拍摄风景，感受自然野趣;森林氧吧区种植了香樟、桂花、樱花、水杉等近百种乔木与灌木，植被覆盖率超过 90%，负氧离子含量是城市中心的 5-10 倍，业主早晨可来这里晨跑、散步、打太极，呼吸清新空气 —— 医学研究表明，负氧离子能改善肺功能、促进新陈代谢，对高血压、哮喘等疾病有辅助治疗作用，尤其适合老人与孩子。休闲娱乐区设置了儿童游乐设施、亲子沙滩、休憩凉亭，周末可带孩子来这里玩耍、野餐，享受家庭时光;运动健身区配备了篮球场、网球场、健身器材，业主可约上邻里好友打球、锻炼，满足运动需求。

金斗公园（步行 1.5 公里，约 20 分钟 / 地铁 1 站）：金斗公园总面积约 1200 亩，是滨湖新区的 “城市绿肾”，以 “山水相依、林水共生” 为设计理念，园内有金斗湖、观景台、木栈道、湖心岛等景观。金斗湖水域面积约 300 亩，湖水清澈见底，周边种植了垂柳、荷花，夏天荷花盛开时，“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红” 的景色十分迷人，业主可在湖边垂钓、散步，享受宁静时光;观景台位于公园制高点，海拔约 20 米，登上观景台可俯瞰整个滨湖新区的城市景观，尤其是夜晚，滨湖新区的灯光璀璨，巢湖岸线的夜景美不胜收;木栈道沿湖而建，总长约 2 公里，路面采用防腐木材料，两侧种植了樱花、海棠，春天樱花、海棠盛开时，木栈道变成 “花廊”，吸引众多市民前来打卡拍照;湖心岛位于金斗湖中央，通过木桥与岸边连接，岛上种植了桃树、李树，春天花开时，宛如 “世外桃源”，适合业主休闲放松、冥想。

巢湖岸线（自驾 3 公里，约 10 分钟 / 地铁 2 站）：巢湖是中国五大淡水湖之一，也是合肥的 “母亲湖”，滨湖新区的巢湖岸线经过多年打造，已成为 “生态优美、功能完善” 的休闲胜地。岸线周边修建了滨湖国家森林公园、巢湖湿地、滨湖沙滩公园等景点，业主周末可带家人沿巢湖边骑行(岸线自行车道总长约 20 公里)、野餐、放风筝，或去滨湖沙滩公园玩沙、戏水，感受湖光山色的美好;傍晚时分，还可在巢湖边观赏日落，夕阳西下时，湖面波光粼粼，景色十分壮观。此外，巢湖岸线还定期举办 “巢湖音乐节”“环湖自行车赛”“巢湖马拉松” 等活动，业主可报名参与，丰富文化体育生活，增强体质。

2. 商业配套：15 分钟商业圈，满足健康生活需求

高速尚阖院的商业配套，不仅便捷，更注重 “健康属性”，周边商业体引入了大量健康业态，满足业主 “健康购物、健康餐饮” 的需求。

滨湖银泰城（地铁 1 站，约 5 分钟 / 自驾 1.2 公里，约 5 分钟）：滨湖银泰城是滨湖新区的高端商业体，总建筑面积约 12 万平方米，引入了众多健康相关业态：健康餐饮方面，有西贝莜面村(主打西北健康菜)、捞王锅物料理(主打养生火锅)、星巴克(提供低卡饮品);健康零售方面，有 Ole' 精品超市(售卖有机蔬菜、进口水果、无添加食品)、MUJI(售卖无印良品的健康家居用品)、西西弗书店(提供健康类书籍);健康服务方面，有美容 SPA(提供中医养生护理)、健身会所(配备专业健身器材)。业主可在这里购买有机食材，享用健康餐饮，或参加书店的健康讲座，满足健康生活需求。

悦方 ID MALL（地铁 2 站，约 8 分钟 / 自驾 2 公里，约 8 分钟）：悦方 ID MALL 定位 “年轻时尚健康”，总建筑面积约 10 万平方米，引入了多家健康业态：健康餐饮有太二酸菜鱼(主打无骨鱼，低油低盐)、禄鼎记(主打清淡粤菜)、DQ(提供低脂冰淇淋);健康零售有无印良品、UR(提供舒适健康的服装);健康服务有美甲美睫(使用天然环保产品)、瑜伽馆(提供高温瑜伽、空中瑜伽课程)。此外，商场四楼的 “空中花园” 是业主放松的好去处，种植了大量绿植，空气清新，适合散步、拍照。

社区商业（步行 5-10 分钟）：项目周边 1 公里范围内有云谷路商业街、滨湖世纪城商业街等社区商业，涵盖便利店(7-Eleven、全家，提供健康早餐)、生鲜超市(生鲜传奇、谊品生鲜，售卖新鲜蔬菜、肉类、海鲜)、药店(国胜大药房、百姓缘大药房，提供健康咨询、免费测血压血糖)、餐饮店(老乡鸡，提供健康快餐;卡旺卡，提供低糖饮品)。日常买菜、买日用品、吃早餐，步行 5-10 分钟即可到达，比如早上 7 点出门，在老乡鸡买一份鸡汤面(低油低盐)，步行去公园晨跑，之后回家上班，健康又便捷。

3. 教育配套：全龄段优质教育，健康成长无忧

高速尚阖院的教育配套覆盖 “幼儿园 - 小学 - 初中” 全龄段，且学校注重 “健康教育”，让孩子在优质教育的同时，培养健康的生活习惯。

社区幼儿园（步行 3 分钟）：项目内部规划了一所 12 班制公办幼儿园，业主子女可优先入学。幼儿园按照 “省级一类幼儿园” 标准建设，除了常规的教学设施，还设置了 “健康活动室”(配备感统训练器材)、“户外游戏区”(设置攀爬架、平衡木)、“种植园”(让孩子参与种植，了解植物生长)，注重培养孩子的身体素质与动手能力。幼儿园还开设 “健康课程”，教孩子正确洗手、刷牙，培养良好的卫生习惯，让孩子从小树立健康意识。

师范附小滨湖校区（步行 15 分钟 / 地铁 1 站）：项目划片至师范附小教育集团滨湖校区，这是滨湖新区的优质公办小学。学校不仅教学质量优异，还十分注重学生的健康成长，配备了 “室内体育馆”(可进行篮球、羽毛球运动)、“室外操场”(400 米塑胶跑道)、“健康教室”(配备健康监测设备)。学校开设 “体育课 + 健康课” 双课程，体育课保证每天 1 小时，健康课教学生了解人体结构、预防疾病，同时定期组织 “运动会”“健康体检”“健康知识竞赛”，让学生在学习的同时，保持身体健康。

合肥市第四十六中学滨湖分校（地铁 2 站 / 步行 20 分钟）：项目对应合肥市第四十六中学滨湖分校，学校注重 “学生全面发展”，除了优异的中考成绩，还开设了 “心理健康课程”(配备专业心理老师)、“体育特长班”(篮球、足球、田径)、“艺术特长班”(音乐、绘画)，培养学生的心理素质与兴趣爱好。学校还建立了 “学生健康档案”，跟踪学生的身高、体重、视力变化，及时发现健康问题，与家长沟通解决，让孩子健康成长。

4. 医疗配套：三级医疗体系，健康保障无忧

高速尚阖院的医疗配套构建了 “社区卫生服务中心 - 区级医院 - 三甲医院” 三级体系，全方位保障业主健康，尤其是老人与孩子的日常就医需求。

滨湖新区社区卫生服务中心（步行 1 公里，约 12 分钟）：社区卫生服务中心是业主日常就医的 “第一站”，提供 “基本医疗 + 公共卫生” 服务。基本医疗方面，可处理感冒、发烧、高血压、糖尿病等日常小病，配备全科医生、中医医生，中医医生可提供针灸、推拿、中药调理等养生服务;公共卫生方面，提供免费健康体检(每年 1 次，针对老年人、儿童、孕产妇)、疫苗接种(一类疫苗免费，二类疫苗自愿接种)、健康咨询(慢性病管理、孕期指导)。中心还为业主建立 “健康档案”，记录体检数据，跟踪健康变化，比如老人的血压、血糖数据，会定期提醒复查，避免病情加重。

合肥市第一人民医院滨湖分院（自驾 3 公里，约 10 分钟）：合肥市第一人民医院滨湖分院是三级综合医院，重点科室包括儿科、妇产科、急诊科、皮肤科，适合业主处理 “较严重的日常疾病”，比如孩子的肺炎、老人的急性肠胃炎、孕妇的孕期检查等。医院配备了先进的医疗设备(如核磁共振、CT、超声诊断仪)，能提供准确的诊断与治疗;同时，医院开设 “日间病房”，部分疾病(如 minor 手术、输液治疗)可在日间完成，无需住院，节省时间与费用。

安徽省立医院滨湖院区（自驾 2.5 公里，约 8 分钟 / 地铁 1 站 + 步行 10 分钟）：安徽省立医院滨湖院区是三级甲等综合医院，拥有心血管内科、神经内科、骨科、妇产科等国家级重点专科，能提供 “疑难重症治疗” 服务，比如老人的心脏病、中风，业主的骨折、癌症等。医院配备了全国领先的医疗设备(如达芬奇手术机器人、PET-CT)，能开展高端手术;同时，医院为项目业主开通 “绿色就诊通道”，急诊患者可优先就诊，专家门诊可优先预约，避免耽误治疗时间。

高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6813 6588

高速尚阖院楼盘价格：教育生态盘的合理定价，性价比优势突出

在合肥滨湖新区，“教育 + 生态” 双核心的楼盘本就具备稀缺性，房价普遍处于 “3 万 - 3.5 万 /㎡” 的水平，而高速尚阖院的定价既符合其 “教育生态大盘” 的定位，又兼顾了性价比，让更多改善型家庭能触达优质资源。

目前高速尚阖院在售房源的单价区间为 2.8 万 - 3.2 万 /㎡，其中 11 层洋房单价为 3.0 万 - 3.2 万 /㎡，18 层小高层单价为 2.8 万 - 3.0 万 /㎡;总价方面，120㎡户型总价约 336 万 - 384 万，143㎡户型总价约 400 万 - 458 万，180㎡户型总价约 504 万 - 576 万。

从区域房价对比来看，高速尚阖院的定价具有明显优势。滨湖新区同类型 “教育 + 生态” 楼盘，如某民营房企开发的项目，单价约 3.1 万 - 3.4 万 /㎡，且户型面积以 140㎡以上为主，总价门槛超过 434 万;而高速尚阖院不仅单价低 1000-2000 元 /㎡，还提供 120㎡的中小户型，总价门槛降至 336 万起，让更多有教育需求的年轻家庭能负担得起。再对比政务芯旁的纯教育盘，某国企开发的项目单价约 3.2 万 - 3.5 万 /㎡，但缺乏生态资源，居住舒适度较低;而高速尚阖院在相近价格下，额外提供了塘西河公园、金斗公园的生态资源，居住体验更优。

从定价逻辑来看，高速尚阖院的价格始终围绕 “资源 + 品质” 展开，每一分成本都对应着明确的价值。其一，教育资源溢价。项目划片师范附小、46 中滨湖分校，这两所学校是滨湖新区的优质教育资源，“学区房” 本身就具备价格支撑，根据滨湖新区学区房数据，优质学区房的单价普遍比普通学区房高 2000-3000 元 /㎡，而高速尚阖院的定价已将这部分溢价合理消化，避免了 “高价学区房” 的压力。其二，生态资源溢价。项目紧邻塘西河公园、金斗公园，这种 “公园旁楼盘” 在滨湖新区的单价通常比普通楼盘高 1500-2000 元 /㎡，高速尚阖院的定价充分考虑了这部分生态价值，让业主以合理成本享受生态红利。其三，产品品质溢价。容积率 1.8 的低密规划、全精装交付(装修标准 2500 元 /㎡)、国企品控保障，这些配置在滨湖新区属于中高端水准，相比简装或毛坯交付的楼盘，省去了业主装修的成本与麻烦，品质优势直接体现在价格上。

为进一步降低购房者的置业压力，高速尚阖院推出了多重优惠政策，让性价比优势更突出。针对 “有教育需求的年轻家庭”，项目推出 “教育专项优惠”，业主若有子女即将入学，凭户口本与入学证明可额外享受 1% 的房价优惠(约 3.36 万 - 5.76 万);针对首次购房的客户，推出 “首付分期” 政策，首付最低可分 3 期支付，首期仅需 10%(约 33.6 万起)，剩余款项 1 年内付清，无利息压力;针对全款购房的客户，享受 “全款 97 折” 优惠，同时赠送 3 年物业费(约 2.2 万 - 3.5 万);针对老业主推荐新业主成交的 “老带新” 政策，老业主可获得 2 万元物业费减免或 1.5 万元家电卡，新业主享受 0.8% 的房价优惠，实现双赢;此外，项目在 “六一儿童节”“教师节” 等与教育相关的节日，还会推出 “限时特惠房源”，精选 5-8 套优质房源，单价下浮 600-900 元 /㎡，进一步降低购房成本。

对于改善型家庭而言，选择高速尚阖院的价格，本质上是 “用合理成本，买到全维优质生活”。与高价教育盘相比，它用更低的总价，同时获得了优质教育与生态资源;与低价普通盘相比，它用相近的成本，获得了国企品质、低密社区与完善配套。无论是为了孩子教育，还是为了全家的居住舒适，高速尚阖院的价格都能匹配需求，成为滨湖新区 “教育 + 生态” 类楼盘的性价比标杆。

高速尚阖院售楼处电话☎：0551-6813 6588

合肥（高速尚阖院）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】