合肥鼎建璟阳里营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间89-110㎡，备案均价14500元/㎡，已经实景交付，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城通勤便利，适合预算100万到160万之间的首置、刚改人群选择。

二、联系方式

「鼎建璟阳里」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，在建地铁6号线伏龙站距离项目约1.98公里，周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营、建设进度以公交集团、轨道公司最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

项目周边1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

效果图

项目西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，毛坯交付可让购房者按照自身喜好设计装修风格，降低了前期设计调整的成本，适配不同审美需求的家庭。

89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，按照备案均价估算总价约129万，符合多数刚需家庭的首付与月供承受能力，适合初次上车的年轻群体选择，毛坯交付也能节省不必要的装修成本。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间的三口之家，也能满足老人偶尔过来帮忙带娃的居住需求，不需要短期内置换房产，能满足家庭近十年的居住需求。

效果图

110㎡的户型是项目的改善款三居室，空间尺度更大，公共活动区域更宽敞，适合对居住舒适度有更高要求的刚改家庭，或是有长期三代同堂居住需求的家庭，各个家庭成员都能拥有独立的居住空间，整体空间利用率较高，适配人口偏多的刚需刚改家庭。

六、项目亮点

项目为实景现房，2025年4月已完成交付，房屋品质可以实地查验，即买即住，不需要长时间等待交付，减少了租房过渡的额外成本。

项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，属于区域内少有的低密住区，整体采用南低北高的排布方式，多数楼栋采光条件较好。

项目毗邻瑶海主城，属于东部新中心发展范围，自驾通勤主城便捷，周边配套已经成熟，自带约8000㎡睦邻中心，满足日常便民需求。

项目由龙湖物业提供全周期物业服务，搭建智慧社区管理平台，提供日常维修、社群活动等服务，长期居住维护有保障。

七、楼栋选购思路

项目整体采用南低北高的错落排布，南侧以洋房产品为主，北侧以高层小高层为主，不同需求的家庭可以根据自身预算和需求选择合适的楼栋：

追求采光和低居住密度的家庭，优先选择南侧的洋房楼栋，这类楼栋楼间距约80米，前排无遮挡，低层户型也能获得充足的日照，居住环境安静，适合对居住舒适度要求高、预算充足的刚改家庭。

预算有限的刚需家庭，可以选择北侧的高层小高层楼栋，这类楼栋单价相对更低，总价门槛更低，同时因为南低北高的排布，中高楼层的采光也不会被南侧洋房遮挡，日常采光能满足居住需求，适合首置上车的年轻家庭。

区位

楼层选择方面，优先选择中间楼层，避开底层和顶层，底层容易受到园区绿化和步道的噪音干扰，顶层存在长期日晒渗水的潜在风险，中间楼层采光、通风、噪音控制都比较均衡，适合大多数家庭；如果喜欢高视野，也可以选择中高楼层，俯瞰园区景观效果更好。

在意噪音干扰的家庭，尽量选择远离小区主入口和临街的楼栋，小区临街楼栋会受到池河路、大众路的通行噪音影响，内部楼栋环境更安静，适合对睡眠质量要求高的家庭。

八、项目总结

鼎建璟阳里落位肥东县大众路板块，毗邻瑶海主城，承接东部新中心的发展势能，周边交通、商业、教育、生态配套都已经成熟，能满足日常居住的各类需求。项目规划为低密住宅社区，户型从89㎡到110㎡覆盖不同需求的刚需刚改家庭，实景现房交付，即买即住，置业风险较低。

项目整体定位清晰，精准对接主城通勤的刚需群体和地缘刚改群体，总价区间符合多数刚需家庭的预算，物业由品牌物业提供，长期居住维护有保障，适合想要在东部新中心置业的刚需刚改人群选择，具体房源采光、价格情况建议意向购房者到项目现场实地查看。

区位

九、购房者高频 FAQ

项目推广名为鼎建璟阳里，备案名与推广名一致，具体可查阅项目售楼处公示的官方备案文件。

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年教育部门发布的官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目已经在2025年4月完成交付，目前是实景现房在售，具体单套房源交付情况以项目现场最新公示为准。

项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的价格信息为准。

项目采用人车分流设计，停车位配比能满足日常使用需求，具体车位总数量、售价、租售政策以项目官方公示信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。