合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河政务东板块的低密改善型住宅项目，由合肥合良田置业有限公司开发，当前在售建面区间120-165㎡三至四居室，备案均价25000元/㎡，总价约300万-412万，项目紧邻城市主干道，双地铁站点步行可达，周边生活配套成熟，适配想要在主城政务辐射区置业的不同预算改善家庭，具体一房一价以项目现场公示为准。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于黟县路以北、屏山路以东，横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城的核心主干道，南二环可快速衔接东西向各个主城组团，从项目出发仅需两个红绿灯即可抵达政务区天鹅湖核心板块，宿松路可快速南北通行，往来北城、经开都较为顺畅，日常通勤前往政务区办公的购房者，自驾通勤时间较短，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通方面，轨道出行距离5号线凌大塘站约371米，距离4号线薛河站约585米，步行均可抵达站点，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，往返外地或者换乘其他线路都很方便。公交出行方面，项目1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

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日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜肉类、禽蛋、水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可以步行到达，满足日常家居生活需求。步行约500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。项目1公里范围内还有多家银行网点，可满足日常金融服务需求。

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项目周边1公里范围内有多家不同类型的教育配套，公开信息显示覆盖江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区，片区纳入四十八中学教育集团范围，项目北侧还代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要特别说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，开发商不作任何承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

效果图

根据公开规划信息，项目对面就是规划的体育主题公园，北侧还有占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求。项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。周边3公里范围内还有多个城市公共休闲空间，居民日常饭后散步、周末休闲都有合适的去处。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖了从三口之家改善到多代同堂居住的不同需求，整体定位偏向改善型居住，所有户型都是针对改善家庭的居住需求设计，空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和户型图公示。

区位

建面约120-125㎡的起步户型，整体面积段适合三口之家或者刚改家庭选择，这个面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，又不会因面积过大增加总购房成本，对于想要从刚需小户型置换到主城改善住区的家庭来说，这个面积段的预算和空间需求比较匹配，对应总价约300-312万，符合多数刚改家庭的预算范围。

实景图

建面约140-143㎡的中端户型，适合二孩家庭或者想要预留书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择，对应总价约350-358万，适配预算更充足的改善群体。

实景图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前的在售房源也覆盖这个面积段产品，有意向的购房者可以到售楼处查看具体可售信息。

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六、项目亮点

位于合肥包河政务东板块，承接政务区东拓发展红利，紧邻南二环、宿松路城市主干道，距离已开通的4号线、5号线双地铁站点步行距离较近，跨区域通勤便利，日常出行选择丰富。

项目容积率仅2.0，规划为11-17层的低密住区，全盘仅318户，社区圈层纯粹，多栋楼栋首层打造了全龄架空空间，可满足不同年龄段居民日常休闲需求，居住舒适度较好。

主力户型全部为改善型三至四房，得房率表现突出，户型设计预留了可变功能空间，适配不同家庭结构的居住需求，全屋标配精装三大件，交付标准清晰，适合想要入住主城成熟区的改善家庭。

周边已经形成成熟的生活配套体系，从日常生鲜采购到大型商业消费、教育、医疗资源都有覆盖，多数配套已经落地运营，无需长时间等待规划兑现，生活便利性较高。

七、项目总结

天阜壹号地处合肥包河区政务东板块，紧邻政务区核心功能区，占位城市发展红利区域，项目整体定位低密改善型住宅，产品规划和户型设计都围绕改善家庭的居住需求打造，周边配套成熟，出行便利，适配想要定居主城政务辐射区的改善自住群体。

实景图

项目当前处于在售状态，价格和户型覆盖了不同预算的改善需求，从入门刚改到高端多代同堂改善都有对应的产品可选，有意向的购房者可以提前预约前往项目售楼处，查看实景示范区、样板间和最新可售房源信息，具体价格和销售政策以现场公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为望萃庭，推广名为天阜壹号，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目地址为合肥包河政务东黟县路以北、屏山路以东，售楼处位于南二环路与宿松路交口向东400米，具体位置可导航前往项目售楼处核对。

项目备案均价为25000元/㎡，整体总价区间约300万-412万，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，具体一房一价以售楼处现场最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，相关信息可查看项目预售证和不动产权信息公示。

项目地下车库实现人车分流，车位配比满足规划要求，全部预留新能源汽车充电点位，具体车位数量和售价可咨询项目售楼处。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育部门当年发布的正式政策为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。