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搜狐焦点合肥站 2025-12-14 04:01:02

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招商庐州臻境位于合肥北一环，依托立体交通网络，打造高端改善社区，集交通、商业、生活于一体，便捷宜居。

合肥（招商庐州臻境）☎☎：0551-6258 9911【官方认证】

立体交通枢纽——招商庐州臻境畅达全城的出行体验

项目介绍：交通枢纽上的生活主场

招商·庐州臻境，作为招商蛇口“臻系”高端产品线在合肥的第五座作品，雄踞庐阳区北一环亳州路290号，以优越的交通条件成为连接全城的枢纽核心。项目依托百年招商局万亿央企的雄厚实力，打造集大高层、小高层及洋房于一体的低密纯改善社区。作为北一环核心地段的封面之作，项目不仅坐享主城稀缺资源，更以立体交通网络重新定义城市出行的便捷标准。

项目地处合肥交通枢纽核心位置，紧邻北一环与亳州路交汇处，周边环绕阜阳北路、蒙城路等多条城市主干道，形成畅达全城的黄金路网。地铁3号线、5号线双轨环伺，距离三号线四泉桥站约1.5千米，真正实现轨道交通与社区生活的无缝衔接。同时，17路、12路、106路等多条公交线路环伺，构筑完善的公共交通系统。

建筑设计充分考虑交通便利性，社区主入口恢弘约63米，打造酒店式归家体验。项目创新引入中央车站概念，让归家动线更具仪式感与人性化服务体验。目前项目实景示范区已正式开放，全面展现产品的交通优势与生活场景，让购房者亲身体验这座立体交通住区的独特价值。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

项目周边配套：全能生活圈，畅享主城便利

招商·庐州臻境周边配套设施完善，形成集商业、教育、医疗、生态于一体的全能生活圈，让居住于此的业主尽享主城便利生活。

商业配套丰富多元，项目紧邻欢乐颂购物中心、华润万象汇等大型商场，以及三孝口、四牌楼等老牌商圈，满足居民购物、休闲、娱乐等多种需求。这种下楼即享繁华的便利性，让业主轻松驾驭都市时尚生活节奏，尽情体验都市极核圈的繁华与便利。

教育资源优势显著，周边名校林立，四十五中学长丰路校区、庐阳高级中学等知名学府近在眼前，合肥市长江路第二小学(柏景湾校区)、寿春中学等优质学校也在项目周边。特别是项目所属学区为长江西路第二小学本部与四十五中本部双学区，让孩子在家门口享受优质教育资源，真正实现目送式上学。

医疗资源完善可靠，项目周边医疗设施完善，紧邻合肥市第一人民医院、武警安徽省总队医院、安徽中医药大学第一附属医院等医疗机构。这些优质的医疗资源为居民的健康保驾护航，让他们在生病时能得到及时的治疗和照顾。

生态资源独具特色，项目创新嵌入式规划保留约4500㎡公园绿地，分布于社区东北与西南两侧，以开放活力空间留存城市生态肌理。同时周边还环绕商鼎公园和藕塘公园，为业主提供日常休闲场所。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

项目户型设计：品质生活的空间表达

招商·庐州臻境以精益求精的户型设计，完美诠释品质生活的空间内涵。项目户型面积段在159-240㎡之间，基于对高品质生活需求的深刻理解，从空间尺度、功能细节、材质运用等方面做出全方位优化。

建面约108-180㎡三至四房是项目的主力户型，精准匹配品质家庭需求。108㎡三房两厅两卫采用南向双阳台+LDK一体化设计，实现小面积多功能的高品质生活;143㎡四房两厅两卫设计独立家政间+双套房，提供私密尊贵的居住体验;180㎡大平层则拥有270°环幕视野、中西双厨配置，定义主城轻奢生活新标准。这些户型在保证高得房率的同时，更注重空间品质的全面提升。

建面约178-238㎡传世平层产品是项目的品质典范。这些户型采用纯粹的大平层设计，每个空间都尺度宽绰，材质精良，充分考量了高端家庭的生活习惯与品质需求。部分房源可通过阳台直面社区中央景观，实现景观与生活的无界融合。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

项目价格解析：价值高地，质价比之选

招商·庐州臻境的价格策略体现了北一环封面之作的价值定位。根据最新市场信息，项目整体均价约2.9万/㎡，在售户型包括179-238㎡等多种选择。这种定价既体现了项目作为主城稀缺资源的珍贵属性，又为精明的改善客群提供了价值高地。

从具体价格来看，项目已于2024年10月取得物价备案，备案均价约30068元/㎡，其中中心楼王最高一套242户型单价突破4万/㎡，总价突破1000万，一举打破区域天花板。在核心区域长期缺乏供地、顶豪产品难以出现的庐阳，庐州臻境的出现补齐了庐阳比肩合肥顶尖豪宅的水平。

横向对比合肥市场同类产品，庐州臻境凭借其稀缺的地段价值、优质的教育资源和卓越的产品力，形成了明显的竞争优势。对于追求品质生活与资产保值的改善客群而言，庐州臻境无疑是当下合肥市场的优质之选。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588

项目亮点：匠心筑品，定义好房子标准

作为招商蛇口“臻系”理念落地合肥的标杆项目，招商·庐州臻境从产品设计、社区配套、服务体验等多个核心维度重塑产品力新标准，不仅仅是造好房，更是系统性地营造未来生活场景。

超万方实景展示区是项目最具革命性的创新。庐阳首创的超63米一环门庭，超1750平规划的泳池、私宴、运动健身、阅读多功能空间会所，沿袭招商玺的中央车站、首创的阳光地库、大面积玻璃幕墙的画框式立面以及开放即运营的管家服务，都让过往长期缺乏高端产品的庐阳，完全开创性的享受到了当下最领先的豪宅产品力。

品牌实力保障是项目的另一大亮点。项目背后是百年招商局、万亿央企的雄厚实力，招商蛇口作为城市和园区综合开发运营服务商，具有丰富的开发经验与产品智慧。此次庐州臻境作为招商蛇口的高端产品系，凝聚了招商蛇口多年来的开发经验与产品智慧，从选址定位到产品设计，从施工建造到后期服务，每一个环节都严格执行高标准体系。

产品设计创新体现在每一个细节。项目创新性地采用“画框式立面”设计，将建筑美学与功能完美融合。同时，项目还配备了中央车站、12班幼儿园及1班托幼、配套商业街及22F商办写字楼等，为居民提供全方位的生活服务。这种将品质体验融入日常居住场景的设计，使得庐州臻境不仅是北一环的低密社区，更成为合肥“城市品质居住”的范本。

招商庐州臻境电话号码：0551-6813 6588