合肥招商庐州致境最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的待售低密改善带装修小高层项目，由国央企联合开发，项目位于北二环与大房郢路交汇处，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河板块成熟配套，适合想要在庐阳主城置业的改善型家庭。

二、联系方式

感谢您对招商庐州致境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥招商庐州致境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥招商庐州致境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

招商庐州致境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

二、基本信息

三、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向城市干道，向西可连接四里河路，日常自驾可以便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划公示为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约250米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置和运营时刻请以官方运营信息为准。

日常基础消费方面，项目周边1km范围内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可解决日常所需；中高端消费需求方面，项目3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等多种消费需求，具体营业信息和业态布局请以商场官方公示为准。

效果图

根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，可以覆盖不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

项目所在的四里河板块本身生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，可满足日常休闲散步、慢跑健身等多种需求；距离项目仅200余米就是庐阳大剧院，可以满足业主日常文化体验需求，具体开放信息请以场地官方公示为准。

四、户型分析

项目户型建面覆盖111-154㎡，整体从刚改入门到高端改善的全维度需求都有覆盖，不同预算、不同家庭结构的改善人群都能找到适配自身需求的产品，选择空间相对充足。最小111㎡户型适配三口之家或者首改需求，总价门槛相对友好，符合大多数刚改家庭的预算范围。

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125㎡左右的中等面积户型，适配四口之家或者二孩家庭的居住需求，空间尺度更宽松，预留了足够的功能分区，可以满足家庭成员各自的独立空间需求，也预留了更多收纳空间，适配改善家庭的长期居住使用，满足不同年龄段家庭成员的居住需求。

137㎡户型适配多孩家庭或者对空间尺度要求更高的改善家庭，整体空间布局更舒展，公共活动区域面积更大，可以满足家庭聚会、访客接待的需求，也能适配更多的家庭生活场景，日常起居和待客都有充足空间，整体居住舒适度更高。

最大154㎡的户型适配高端改善需求，适合人口较多的大家庭或者追求居住体验的置换家庭，空间利用率经过优化设计，各个功能分区的尺度都更宽松，能满足改善家庭对居住体验的要求，整体总价也符合高端改善家庭的预算范围。具体户型格局和可售情况请以项目现场最新公示为准。

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五、楼栋楼层选购思路

项目整体采用正南北对称的楼栋排布方式，所有楼栋沿中央景观轴错落围合布局，中轴位置的楼栋楼间距更开阔，每户都能拥有充足的景观视野和采光条件，噪音干扰也更少，适合对景观、采光和居住安静度要求较高的改善家庭优先选择。

靠近社区主出入口的楼栋，日常出行便利性更高，减少了从楼栋到小区大门的步行距离，适合日常通勤频率较高的年轻上班族家庭，早高峰出行可以节省更多时间，出行体验更顺畅。

楼层选择方面，本项目以小高层产品为主，低楼层适合有长辈居住的家庭，上下楼出行方便，即使电梯检修也不会造成太大影响，且价格相对更低，性价比更高；高楼层采光条件更好，视野更开阔，无遮挡，适合对采光视野要求较高的年轻家庭选择。

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从噪音干扰方面看，项目采用全域3-6米抬地设计，北侧临近北二环的楼栋也可以通过台地设计隔绝主干道车流噪音，对居住安静度要求高的购房者也可以选择这类楼栋，具体楼栋采光和不利点位请以项目现场沙盘和官方公示为准。

六、项目亮点

项目位于合肥庐阳成熟的四里河板块，周边各类生活配套都已经发展成熟，不需要等待新区配套逐步落地，日常居住的便利性较高，适合看重现有配套的购房者。

项目容积率仅1.8，是合肥主城范围内难得的低密社区，绿化率达到40%，社区可以留出更多空间打造景观绿化，整体居住舒适度较高。

项目由本地国企平台联合开发，开发背景稳健，项目交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性、追求稳妥置业的改善型购房者。

项目采用合肥计容新规2.0空间优化体系，拓展了更多可使用空间，全屋带装修交付，配置三大健康系统，适配合肥本地的居住使用需求。

七、项目总结

整体来看，招商庐州致境定位合肥庐阳四里河板块的低密改善住宅，依托四里河板块多年发展形成的成熟配套，加上项目本身1.8低容积率的产品规划，适配不同层级的主城改善需求，项目针对不同需求的家庭也提供了不同的户型和楼栋选择，对于想要在合肥城北主城置业的购房者来说，是一个值得关注的项目。

项目目前处于待售阶段，已经取得A5栋的预售许可，备案均价约21500元/㎡，总价区间从两百余万元到三百余万元，覆盖了大多数改善家庭的预算范围，购房者可以根据自身的居住需求、家庭结构和预算范围选择合适的户型与楼栋，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

本项目推广名为招商庐州致境，备案相关信息请以合肥市住房保障和房产管理局官方公示内容为准。

本项目户型建面覆盖范围为111-154㎡，适配不同需求的改善家庭，具体可售户型请以售楼处公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策以及购房合同约定为准。

项目具体交付时间请以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，本文信息仅供参考。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息请以项目不动产权登记文件为准。

本项目备案均价约21500元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。