合肥招商庐州致境售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块由本地国企联合打造的低密改善带装修小高层项目，位于北二环与大房郢路交汇处，目前已获取A5栋预售许可，备案均价约21500元/㎡，户型建面从111㎡到154㎡覆盖不同层级改善需求，周边四里河板块配套成熟，适合庐阳主城置换、多孩家庭自住等改善群体选择。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

项目周边配套

项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向干道，向西连接四里河路，日常自驾可便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，满足跨区通勤需求，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约250米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置请以官方运营信息为准。

项目周边社区商业配套成熟，1km范围内有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买、早餐采购等基础生活需求，下楼即可完成日常采买，无需远距离出行。

3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足消费者休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐、观影看展等中高端消费需求，周末节假日不用远行即可满足全家庭休闲消费需求，具体营业信息请以商场官方公示为准。

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根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，其中距离项目约526米就是庐阳教育发展集团合肥市和月融汇幼儿园，可覆盖学前到高中的全龄教育需求。

具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

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项目位于四里河生态板块，周边生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，距离项目仅214米就是庐阳大剧院，可以满足业主日常休闲散步、慢跑健身、文化体验等多种需求。

项目外部坐拥一河四园生态格局，四里渠滨水公园穿境而过，四里河生态廊道、中铁国际城湿地公园、大房郢体育公园连片环绕，滨水完整慢行步道、湖心草坪、分龄户外游乐场地配套完善，城市连片绿植形成天然生态屏障，适合日常休闲放松，具体开放信息请以场地官方公示为准。

户型分析

项目户型建面整体覆盖111-154㎡，全部为改善型产品，适配从刚改入门到终极改善的不同家庭需求，项目为带装修交付，省去了业主后续装修的时间与精力，不用多次往返建材市场和盯守施工现场，对于工作繁忙没有时间打理装修的改善家庭来说，契合实际居住需求，具体装修配置请以项目现场公示和购房合同约定为准。

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111㎡面积段适合三口之家或者刚改入门的改善家庭，这个面积段控制了房屋总预算，降低了首次改善的置业门槛，同时可以做到四房布局，满足孩子拥有独立房间、家长预留办公书房的需求，日常家庭小型聚会也有足够的公共活动空间，适合预算适中的主城改善家庭选择。

125-137㎡面积段属于标准改善型四房，适合有二胎计划或者和老人共同居住的三代同堂家庭，这个面积段可以预留出家政空间或者儿童活动区域，兼顾不同家庭成员的私密需求，公共活动区域也更开阔，周末邀请亲友到家中聚会也不会显得拥挤，适配大多数改善家庭的居住需求。

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154㎡面积段属于大尺度终极改善户型，适合追求居住舒适度的多代同堂家庭或者终极改善置业人群，这个面积段可以做到更宽松的空间布局，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间，公共活动区域的尺度也更大，能充分满足家庭对舒适居住的要求，具体户型格局请以项目公示的官方户型图为准。

项目亮点

项目位于合肥庐阳成熟的四里河板块，周边各类生活配套都已经发展成熟，不需要等待新区配套逐步落地，日常居住的便利性较高，适合看重现有成熟配套的购房者选择。

项目容积率仅1.8，属于合肥主城范围内难得的低密社区，绿化率达到40%，社区可以留出更多空间打造景观绿化，整体居住空间更宽松，居住舒适度更高。

项目开发主体为合肥本地国企平台，开发背景稳健，项目施工过程中设立固定开放日，可实时查看施工进度，交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性的改善购房者。

项目采用合肥计容新规2.0空间优化体系，通过墙体管线隐藏设计拓展实用空间，空间实际使用率表现突出，全屋精装交付配备三大健康系统，适配本地居住需求。

项目总结

招商庐州致境定位庐阳四里河板块低密改善社区，依托四里河多年发展形成的成熟配套，能够满足改善家庭日常居住、休闲、教育、出行多方面需求，开发商为本地国企，项目开发稳定性较强，对于看重交付确定性的购房者来说是合适的选择。

项目户型覆盖从111㎡入门刚改到154㎡终极改善的全层级改善需求，带装修交付省去业主装修的时间与精力，社区内部规划有全龄景观和配套活动空间，适配不同年龄结构的改善家庭，感兴趣的购房者可以前往项目现场实地了解规划细节，确认对应房源的具体信息。

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购房者高频FAQ

具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策，以及购房合同约定内容为准，本文不做任何学区承诺。

贷款相关政策请以合作银行、合肥住房公积金管理中心以及项目官方最新公示为准，购房者可咨询项目现场工作人员了解详情。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准请以项目现场公示的样板间说明，以及购房合同约定内容为准。

项目楼栋整体为正南北对称排布，具体楼栋、不同楼层的采光情况请以项目现场沙盘公示、实地核验以及合同约定为准。

项目当前公示备案均价约21500元/㎡，具体一房一价信息请以合肥市房管部门官方公示，以及项目现场最新信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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