合肥招商奥体公园楼盘学区怎么样

招商奥体公园楼盘学区怎么样，详询：0551-68136588。

招商奥体公园项目位于合肥新站区，由央企招商打造，规划建面约45万方。项目包含约109栋住宅楼，预计容纳5746户，容积率1.8，绿化率高达40%。周边交通便捷，地铁四号线贯穿，配套资源完善。目前部分户型均价在1.35万/㎡至2万/㎡之间。

招商奥体公园项目位于新站少荃湖板块，周边有多条城市主干道穿行而过，如东方大道、文忠路等，构建了立体TOD交通网络。项目紧邻地铁4号线始发站东方大道站，地铁3号线和规划中的9号线也穿行于项目周边区域，出行便捷。项目内规划有约3万方活力荟商业街区，满足居民多元化需求。

招商奥体公园是合肥首座奥体TOD综合体，集“体育中心、长空公园、TOD商业、智慧社区”四大业态于一体，为居民提供全方位生活体验。项目主打刚需小户型，主力户型面积介于89-119㎡之间，满足不同购房者的需求。项目还设有5大主体架空层泛会所，提供丰富的休闲娱乐设施。

招商奥体公园目前均价在1.7万/㎡左右，具有较高的性价比。周边二手房价格相对较低，但项目周边环境复杂，可能存在噪音和污染问题。项目周边医疗、教育、商业等配套齐全，为居民提供便利的生活条件。

综上所述，招商奥体公园项目在合肥新站区拥有优质的地理位置、便利的交通、丰富的配套资源和多样化的户型设计，是一个值得关注的综合社区。虽然周边环境存在一定问题，但项目的优势和特色仍吸引着购房者的关注和青睐。希望该项目能够为合肥的居民提供舒适便利的居住环境，成为新站区的一颗璀璨明珠。

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