合肥建发华润翡翠云璟楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

建发华润翡翠云璟是合肥经济技术开发区翡翠湖板块的在售低密带装修住宅项目，地处政务、高新、经开三区交汇位置，依托区域成熟配套，户型覆盖100-143㎡三至四房，备案均价29000元/㎡，适合从刚需首次置业到三代同堂改善的不同购房群体，尤其适配日常跨区通勤的上班族。

二、联系方式

0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【建发华润翡翠云璟】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻集贤路、繁华大道两条合肥西南方向的城市核心主干道，均为双向多车道设计，自驾通行有基础保障。沿集贤路向北可快速衔接合肥南站，向南可直接接入合安高速，方便前往安庆、六安等周边城市；沿繁华大道向东可直达滨湖新区，向西可连接高新区核心板块，日常跨区通勤、周末自驾出游都较为便捷，具体道路通行情况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

项目周边1公里范围内分布有伏牛岭路、张圩子、繁集路口、九龙园等多个公交站点，覆盖128路、691路、80路、149路、57路等多条公交线路，可直达明珠广场、大学城、政务区等合肥核心区域，满足日常公共通勤需求。轨道交通方面，距离在建7号线一期翡翠公园站约1.5公里，距离已运营的3号线安大磬苑校区站约2.4公里，未来地铁通车后可进一步丰富公共出行选择，具体开通运营时间以合肥轨道官方公示为准。

区位

项目自带约2400㎡社区商业，可满足日常生鲜采购、便利店消费、餐饮等基础生活需求，业主步行即可解决日常所需。项目周边1公里范围内有七舰百货超市、惠家乐超市、九龙超市等多个零售点位，进一步补充日常消费选择。驾车约10分钟可抵达中环城购物中心、正大广场、港澳广场等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌影院、特色餐饮、零售百货等多种业态，周末休闲购物、家庭聚餐的选择空间充足，具体业态营业情况以现场实际公示为准。

小区配套

项目社区内部自建18班公办幼儿园，同时代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，周边3公里范围内还覆盖有合肥市建平实验小学、肥西县延乔路小学、合肥一六八玫瑰园学校等多所义务教育阶段学校，从学前到初中形成了较为完整的教育覆盖，可满足不同阶段家庭的教育需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

小区配套

项目位于翡翠湖板块，距离约2000亩的4A级翡翠湖风景区距离不远，步行可达湖区，翡翠湖拥有全长近10公里的环湖绿道，搭配大面积草坪与开阔湖面，日常饭后散步、周末家庭露营、骑行休闲都较为方便。项目周边还有多处规划口袋公园与城市绿地，可满足日常休闲放松的需求，具体开放管理要求以公园官方公示为准。医疗方面，项目距离安医二附院约3公里，省立医院南区、安医高新分院、妇幼保健医院西区都可快速通达，日常就医较为方便，具体就诊安排以医院实际情况为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段从100㎡到143㎡，覆盖刚需首次置业到改善多人口家庭的不同需求，所有户型均为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，收房添置软装即可入住，适配不同结构的家庭需求。

样板间

100㎡的入门三房是当前市场关注度较高的户型，主要适配年轻情侣首次置业、三口之家的刚需购房需求，按照备案均价估算总价约290万元，首付门槛相对友好，空间利用率较高，几乎没有浪费的过道面积，符合年轻家庭的初期居住需求，意向购房者看房时可重点关注空间尺度与采光情况，以样板房实际展示为准。

样板间

112㎡户型属于进阶三房产品，在100㎡的基础上升级了整体空间尺度，预留了可改造的独立多功能空间，可根据家庭实际需求改造为书房、儿童活动室或者独立衣帽间，双卫采用干湿分离设计，可有效缓解早高峰多成员家庭洗漱的拥挤问题，整体功能更完善，适合有置换需求的刚改群体选择，意向购房者可前往样板间实地感受空间尺度。

实景图

125-143㎡的四房产品，适配二胎家庭或者三代同堂的多人口居住需求，不同面积段根据定位各有优化，其中125㎡四房多个卧室分区清晰，老人房紧邻入户玄关区域，和主卧休息区有效分隔，不同家庭成员的作息不会互相干扰，大面积景观阳台可同时满足观景和日常晾晒的双重需求，空间实用性较强；143㎡大户型定位高端改善，整体空间开阔，部分户型采用双套房设计，主卧带有独立卫浴和专属收纳空间，客餐厅公共区域尺度宽裕，可容纳多人家庭聚会，适合预算充足的高端改善家庭选择。

实景图

六、项目亮点

地处政务、高新、经开三区交汇位置，紧邻集贤路、繁华大道两条城市核心主干道，跨区自驾通勤便捷，可覆盖合肥主城多个核心板块的通勤需求，公共交通配套也较为完善。

由建发国企与华润央企联合开发，采用满分竞品质建造标准，实景示范区、宋式园林、实体样板间均对外开放，可实地查验项目品质。

项目打造三进宋式礼制全龄园林，设置多主题架空泛会所，搭配650米环形夜光健康跑道、分龄儿童乐园等功能空间，可满足全年龄段休闲需求。

形成从学前到初中的完整教育配套布局，自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，日常接送距离可控，适配有教育需求的自住家庭。

七、项目总结

建发华润翡翠云璟位于合肥经开翡翠湖板块核心位置，依托三区交汇的区位优势，交通出行、商业消费、教育、生态配套都较为成熟，可满足不同层级购房群体的居住需求。项目由双品牌房企联合开发，品质管控有基础，产品打造上结合了建发的新中式造园经验与华润的精装配置标准，整体居住体验较好。

效果图

项目户型覆盖100-143㎡，从刚需三房到改善四房都有对应产品，适配年轻首次置业、刚改置换、高端改善等不同人群，尤其是日常需要跨区通勤的上班族，项目的交通区位优势较为明显，意向购房者可前往项目售楼处实地了解项目最新在售情况与配套信息。

项目现场

八、购房者高频FAQ

项目自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目备案均价为29000元/㎡，具体房源价格会因楼层、户型、位置不同有所差异，价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风三大件，具体装修配置标准、交付时间以购房合同及项目官方公示为准，意向购房者可前往售楼处查阅相关交付文件。

项目规划有配套车位，具体车位配比、开售时间及售价以项目官方公示为准，意向购房者可关注售楼处最新通知。

项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新通知为准。

项目主力户型建筑面积段为100-143㎡，涵盖三至四房产品，适配不同人口结构的家庭居住需求，具体户型格局可前往实体样板间实地了解。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。