合肥远大九庐售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

远大九庐是合肥滨湖新省府板块的在售低密纯改善住宅项目，定位全周期改善产品，项目位于合肥滨湖新省府福建路以西、珠海路以南，目前在售建面156-260㎡带装修现房，备案均价27000元/㎡，总价区间覆盖420万到近700万，周边配套逐步完善，适合不同预算的改善型购房者在滨湖省府板块置业。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边分布有福建路、珠海路、方兴大道、包河大道、上海路、天津路等多条城市主干道，构成了连通滨湖区域内外的成熟路网，从项目出发可快速通达滨湖核心区、政务区、合肥主城区等方向，能够满足日常通勤以及周末出游的出行需求，具体道路通行条件请以实际市政管理最新情况为准。

公共交通方面，项目距离已开通的合肥地铁5号线省行政中心东站约633米，步行可抵达站点，乘坐5号线可直达合肥南站、政务区等核心节点；在建的地铁7号线一期合肥四中站距离项目约1121米，未来通车后可增加公共出行选择；项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，覆盖多条公交线路，可满足不同人群的日常出行需求，具体线路运营情况请以合肥公交集团最新公示为准。

效果图

日常消费方面，项目周边800米范围内有文清百货、宜家超市、平友便利店、合家鲟超市等社区商业，可满足日常生鲜、日用百货的采购需求，步行即可到达，能够满足居民即时消费需求；项目3公里范围内有合肥百大心悦城、招商花漫里等商业综合体，可以满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；更远距离可到达滨湖银泰城、融创mall等核心商圈，能够满足居民高端消费需求，具体商业业态与经营情况请以现场实际为准。

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项目自身代建15班幼儿园，包含6班托幼，可满足小区业主幼儿教育的就近入园需求；项目周边3公里范围内，有小森林义城幼儿园、小太阳幼儿园(姥山路)等多所幼儿园，小学有上海路小学，中学有合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学，项目相邻地块还规划有48班小学用地，教育资源覆盖全龄段，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做任何承诺。

区位

项目距离方兴湖公园约1.7公里，周边3公里范围内还有滨湖人防主题公园、巢湖岸线景观带等多处生态休闲空间，业主日常可前往散步、慢跑、休闲，满足日常户外休闲需求；项目自身还代建约3000㎡街角公园，进一步增加了周边休闲空间，提升居住舒适度，具体公园开放与管理情况请以市政官方公示为准。

小区配套

户型分析

建面156㎡是项目的入门改善户型，定位三口之家的首次改善居住需求。该面积段对比同区域的中小户型，留出了更充足的公共活动空间，也能满足主人房的私密需求，适配年轻三口之家的居住，也预留了一定的家庭成长空间，适合总价预算在500万以内的首次改善年轻家庭选择，看房时可重点关注楼栋位置和采光情况，具体格局以开发商公示为准。

建面188-190㎡是项目的主流改善户型，定位四口之家的改善居住需求。该面积段可以规划出更多独立功能空间，能够满足孩子独立房间、主人书房或者家庭集中储物的需求，适合有两个孩子的家庭，或者需要长期和老人同住的家庭选择，可以满足未来十年左右的家庭居住需求，无需过早置换房产，适配预算在500-750万之间的改善家庭。

开发商营业执照

建面247㎡属于项目的大户型改善产品，定位二次升级改善需求。该面积段可以打造出更舒适的公共活动空间和套房式主卧，能够满足家庭聚会、亲友接待的使用需求，也能进一步提升日常居住的舒适度，适配已经在合肥拥有一套住房，想要升级居住体验的二次改善人群，可满足多孩家庭或者三代同堂的居住需求。

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建面260㎡是项目的终极改善户型，定位高端改善居住需求。该面积段可以规划出更开阔的公共活动区域，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间，满足高端家庭的居住需求，适配预算充足，想要在滨湖省府板块拥有终极住所的改善人群，看房时可关注整体空间布局和观景条件，具体设计以项目公示为准。

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项目亮点

区位优势清晰，项目处于合肥滨湖省府核心板块，紧邻省级行政中心，周边以行政办公、居住、学校、公园用地为主，无大型生产厂区，居住环境安静，区域发展成熟配套完善。

通勤条件便利，步行可抵达已开通运营的地铁5号线省行政中心东站，在建的地铁7号线一期合肥四中站距离项目也不远，周边多条城市主干道环绕，自驾公共出行都便捷。

全龄教育资源覆盖，项目自身代建15班幼儿园含6班托幼，周边分布有上海路小学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学、合肥四中，相邻地块还规划有小学用地，教育链条完整。

低密规划适配改善需求，项目容积率仅为2，绿地率43%，采用小高层搭配洋房的产品组合，规划有全龄社区园林和分主题架空泛会所，居住舒适度较高，目前为带装修现房交付。

项目总结

远大九庐作为滨湖省府板块的纯改善项目，从入门156㎡到终极改善260㎡，覆盖了不同预算的改善家庭需求，入门款户型降低了省府板块改善置业的门槛，大户型产品满足高端家庭的终极居住需求，产品定位清晰，贴合区域改善客群的需求。

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项目周边交通、商业、教育、生态配套都已逐步落地，轨道出行便利，生态资源丰富，整体符合改善人群对居住环境和配套的要求，想要在滨湖省府板块置业的改善人群可前往项目售楼处实地了解，具体房源信息以现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

远大九庐的备案名为九庐园，该备案信息已经在合肥市住房保障和房产管理局公示，有需求的购房者可前往官方平台查询核对相关信息。

项目目前在售主力户型建筑面积段为156-260㎡，覆盖从首次改善到终极改善不同面积需求，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的正式招生文件为准，本文不做任何承诺。

项目整体备案均价为27000元/㎡，具体每套房源价格为一房一价，可前往合肥市房产市场信息平台查询具体的备案价格信息。

项目目前为带装修现房交付，具体交付相关条款以及房屋标准请以购房合同和项目售楼处的公示信息为准。

项目按照规划配置了对应数量的停车位，具体车位租售方案、价格以及产权相关信息请以开发商公示和购房合同约定为准。

项目的楼栋不利因素点位，请以项目现场沙盘公示、售楼处公示文件以及购房合同的约定为准，购房者可前往现场核对相关信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。