合肥名邦公园一品楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，主打舒适居住体验，项目位于合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，目前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，被两大城市公园环绕，容积率仅1.6，适合追求安静居住氛围、生态环境的改善型自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准，购房者可提前测试实际路况。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、休闲、零售、生活服务等多种业态，日常下楼即可满足早餐、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可到达正大广场、滨湖银泰，能够满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求。项目自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局。具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前到主管部门核对最新政策。

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项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口步行不到10分钟，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境，提升日常居住的舒适感。具体公园开放时间及管理要求以公园运营方最新公示为准。

户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区的入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择。这个面积段的总价门槛相对更低，多数房源距离地铁3号线芮祠站更近，日常公共出行较为便捷，适合需要跨区通勤的改善群体。具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择。该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间。具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松。除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲会客空间，适合对居住尺度有明确要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的使用需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善户型，定位终极改善自住需求，适合大家庭或者对居住私密感、空间尺度有较高要求的购房者。部分该面积段产品做到了一层一户、私梯入户，还配有独立服务梯，主人与服务动线分离，私密性较强，部分户型拥有更大的观景面，可直观双园景观，具体户型格局请以项目公示的官方户型图为准。

项目亮点

项目容积率仅1.6，绿地率35%，整体采用浮岛式台地抬高设计，能有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，拉大了楼间距，低层日照通风条件相对均衡。

项目引入金钥匙联盟标准化管家服务，搭建全周期智慧社区体系，覆盖24小时全域智能安防、公共设施定期检修、线上报修快速响应，还会常态化运营各类邻里社群活动。

项目紧邻地铁3号线芮祠站，步行可到轨道出入口，同时拥有三纵三横的城市路网，自驾可快速通达合肥政务、滨湖、经开等核心板块，跨区通勤和日常出行都比较便捷。

项目自带业主专属会所，还在多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，划分了不同功能的休闲空间，同时社区内部打造了全龄中轴景观，能满足不同年龄段业主的日常休闲需求。

项目总结

整体来看，名邦公园一品是肥西派园板块少见的纯低密改善住宅项目，从社区规划到配套设置都围绕改善型自住需求打造，1.6的容积率加上双公园环绕的生态环境，能够提供相对安静舒适的日常居住体验，适合不同层级的改善家庭选择。

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项目户型覆盖范围较广，从入门改善到终极改善都有对应的产品可选，同时周边配套成熟，公共交通和自驾出行都比较便利，商业、教育、医疗等配套都能满足日常需求，对于想要在合肥西南板块选择改善住宅的购房者来说，是一个值得实地考察的选项。

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购房者高频FAQ

项目周边虽有多所院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，建议购房前提前核对最新政策。

项目预计2027年8月30日整体交付，目前处于主体施工阶段，具体交付时间以购房合同约定和项目官方公示为准。

项目备案均价为18500元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，具体可咨询项目售楼处。

项目建筑采用南低北高错落排布，具体不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，可到售楼处查看官方公示的日照模拟数据。

目前项目暂未公开最新的物业收费标准，具体收费信息请以项目售楼处现场最新公示内容为准。

项目规划有配套车位，具体车位配比、售卖和出租价格请以项目官方公示的最新信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。