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洋房118m²：四室两厅两卫，其中包括三个卧室和一个书房。书房位置可根据需求改造，但两个朝北的卧室采光可能会受限。对于需要多个独立空间的家庭来说，这个户型可能是一个不错的选择。

洋房128m²：同样是四室两厅两卫，赠送面积中包括飘窗。采用经典的四叶草一体式全面厅布局，户型更方正，家庭成员可以享有相对独立的空间，减少相互生活干扰。如果你喜欢明亮的空间和舒适的居住环境，这个户型可能会符合你的需求。

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项目规划了21栋住宅，包括13栋10层的洋房和8栋17-25层的高层建筑。高层户型约为101-117㎡，洋房户型则在118-172㎡之间，满足不同家庭的需求。相比于普通住宅的2.9米层高，该项目的建筑层高达到了约3.15米，让居住空间更加宽敞舒适。这不仅使得室内拥有更好的采光和视野，还能最大限度地将美丽的景观和阳光带入家中，提升生活品质。

项目内部约42%的绿地率，让居民与自然零距离接触，享受到宁静和清新的居住环境。建筑之间最大的楼间距近50米，植被种植合理且错落有致，呈现出立体感十足的景观。项目主材采用奢石和仿铜拉丝不锈钢金属板，社区入口恢弘大气，展现出品质社区独有的尊贵感和仪式感。中心的下沉式庭院约400㎡，周围延展出约1600㎡的轻奢会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室和会客空间等，为业主提供丰富而奢华的生活场所。

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邦泰伯益星辰未来作为一个位于市区、交通便捷的项目，具有较高的性价比。无论是洋房128m²的四室户型还是洋房118m²的四室户型，都有各自的特点和优势。在选择时，购房者需要根据自身需求和偏好进行权衡，并选择最适合自己的户型和面积。希望以上信息对您有所帮助，祝您找到心仪的新家！

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邦泰伯益星辰未来位于市区，便捷通往经开区、高新区和政务区，是一个物业由绿城开发的项目。目前均价在1.4万/m²，价格适中，适合想购买新房、离市区近的购房者考虑。

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除了交通便利外，邦泰伯益星辰未来周边商业、教育资源也十分丰富。项目周边拥有政务天鹅湖商圈、高新银泰商圈、经开中环城商圈、正大广场商圈等多个商业中心，满足购物、娱乐需求。同时，周边还有社区自带幼儿园，毗邻政府规划中小学、桃花镇延乔路小学、桃花初级中学等优质教育资源，为孩子提供良好学习环境。

邦泰伯益星辰未来位于肥西县繁华西板块，周边环境舒适宜居。项目四面环境两面工厂，西北侧紧邻铁路，环境清幽，远离城市喧嚣。同时，处于两条主干道交口，生活便利。选择邦泰伯益星辰未来，不仅能享受到便捷的交通和丰富的生活配套，更能拥有舒适宜居的居住环境，提升生活品质。

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邦泰伯益星辰未来具体一房一价，详询营销中心。

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