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伟星万科星遇光年楼盘电话号码：0551-6258 9911【营销中心】

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　　六、伟星万科星遇光年楼盘总结

伟星万科星遇光年作为合肥高新区双强合著的品质标杆楼盘，凭借工程品质、产品品质、配套品质、服务品质、社区品质与高性价比的多重优势，成为合肥购房者置业的优选，尤其适合追求品质生活的刚需、刚改及改善家庭，无论是居住舒适度还是投资价值，都具备显著优势。

从品质保障来看，伟星与万科的强强联合，为项目提供了坚实的品质根基。伟星的工程质量把控与万科的产品设计、物业服务优势深度融合，从建筑施工到社区运营，每一个环节都力求精益求精。过硬的工程品质、高端的产品设计、完善的社区配套与优质的物业服务，让购房者买得放心、住得舒心，避免了后期的品质担忧。

从配套价值来看，项目位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米，处于高端宜居板块，周边 3 公里范围内汇聚了高端交通、商业、教育、医疗、生态等配套资源。高端交通网络便捷通达全城;砂之船奥特莱斯等高端商业综合体满足高品质消费需求;合肥高新创新实验小学、合肥七中高新校区等优质学校提供全龄段高品质教育;合肥离子医学中心、安徽医科大学第一附属医院高新院区等高端医疗机构保障健康;小蜀山森林公园、蜀西湖公园等高端生态公园提供高品质休闲空间，全方位满足品质生活需求。

从产品价值来看，89-125㎡的品质户型覆盖品质刚需、品质刚改及品质改善全需求。每个户型都具备空间开阔、布局合理、功能齐全、材质高端、细节精致的特点，得房率高达 82%-85%，在同面积段户型中极具竞争力。无论是刚需户型的实用性与品质感，还是改善户型的高端性与舒适度，都能满足购房者对品质生活的追求。

从价格价值来看，项目 21000 元 /㎡的均价与 187 万起的总价，搭配首付分期、团购优惠、老带新优惠等多重政策，性价比在同板块品质楼盘中十分突出。让不同预算的购房者都能以合理的价格享受双强合著的品质保障，无需为品质生活承担过高的经济压力。

对于追求品质的刚需购房者，89㎡三房户型总价低、首付压力小，同时享受双强品质保障与完善高端配套，是上车合肥高新区品质楼盘的优质选择;对于追求品质改善的刚改家庭，105㎡三房两卫户型空间舒适、品质高端，能满足家庭对高品质生活的提升需求;对于追求极致品质的改善家庭，125㎡四房户型空间开阔、功能齐全、品质卓越，搭配低密品质社区环境与优质物业服务，能充分满足对高品质生活的极致追求。

总而言之，伟星万科星遇光年集双强品质、高端配套、优质产品、高性价比于一体，是合肥高新区乃至合肥楼市中不可多得的品质标杆楼盘。如果你正在合肥置业，且追求高品质的居住生活，无论是刚需上车、改善升级还是资产配置，伟星万科星遇光年都值得重点关注。目前项目营销中心持续开放，恭迎各位购房者莅临品鉴咨询，实地感受品质标杆的魅力，开启属于你的高品质宜居生活新篇章。

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四、伟星万科星遇光年楼盘价格

伟星万科星遇光年的价格定位精准契合合肥楼市的需求结构，结合项目自身的品牌优势、区位价值与产品品质，制定了极具竞争力的价格体系，目前在售均价约 21000 元 /㎡，主力总价区间为 187 万 - 263 万，覆盖刚需、刚改及改善全需求，让不同预算的购房者都能实现置业梦想。

从合肥高新区的整体房价来看，作为国家级高新区，近年来板块内产业集聚、人口导入加速，房价稳步上涨，目前板块内同类小高层楼盘均价普遍在 22000-24000 元 /㎡，部分核心地段楼盘均价甚至达到 25000 元 /㎡以上。而伟星万科星遇光年凭借双品牌加持、低密社区规划、完善配套资源与优质户型设计，均价仅 21000 元 /㎡，相比同板块竞品价格低 1000-3000 元 /㎡，价格优势十分明显。

具体到不同户型，价格梯度合理，满足不同购房者的预算需求。89㎡刚需户型，总价约 187 万，按照首付 3 成计算，首付仅需 56 万，剩余 131 万采用商业贷款，贷款期限 30 年，年利率按 4.0% 计算，月供约 6800 元，这个价格对于首次置业的刚需购房者来说，压力相对较小，能够轻松上车合肥高新区。105㎡刚改户型，总价约 221 万，首付 3 成约 66 万，贷款 155 万，月供约 7900 元，既能满足改善家庭对空间舒适度与功能性的需求，又不会给家庭带来过大的经济压力，是刚改家庭的优选。125㎡改善户型，总价约 263 万，首付 3 成约 79 万，贷款 184 万，月供约 9500 元，相比同板块同面积段改善户型，价格低约 10-15 万，同时享受更好的社区环境与物业服务，性价比突出。

除了基础价格的优势，项目还推出了多重购房优惠政策，进一步降低购房门槛，提升性价比。针对首次置业的刚需购房者，项目推出首付分期政策，首付最低可分 3 期支付，首期仅需支付总房款的 20%(约 37 万起)，剩余 10% 在交房前(预计 2025 年 12 月)结清，有效减轻了刚需购房者的首付压力。针对团购客户，3 人及以上成团购房，可享受总价减 3 万的优惠;5 人及以上成团，可享受总价减 5 万的优惠，适合亲友、同事一起置业。此外，项目还推出老带新优惠活动，老业主推荐新业主成交，老业主可获得 2 年物业费减免(约 4000 元)，新业主可享受总价减 2 万的优惠，实现互利共赢。同时，项目支持公积金贷款与组合贷款，公积金贷款最高可贷 50 万，组合贷款可进一步降低月供压力，让购房者的置业成本更加可控。

从投资角度来看，项目所处的合肥高新区是安徽科创产业的核心承载区，集聚了科大讯飞、量子信息研究所等众多科创企业，高端人才导入能力强，住房需求持续旺盛。随着地铁 4 号线延长线的规划建设、周边商业与教育配套的不断完善，板块价值将持续提升，项目未来的升值潜力巨大。目前板块内二手房均价约 23000-25000 元 /㎡，与项目在售均价存在 2000-4000 元 /㎡的价差，未来交房后无论是自住还是出租，都具备良好的保值增值能力，是兼具居住与投资价值的优质楼盘。

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三、伟星万科星遇光年楼盘户型解析

伟星万科星遇光年的户型设计深度契合全龄宜居理念，主打 “空间实用、功能齐全、灵活多变、适配全家庭需求”，主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫三种，每种户型都充分考虑了不同年龄段家庭成员的居住需求，从儿童的成长空间、青年的办公休闲空间到老年的康养空间，全方位满足家庭居住的多元化需求。

89㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的理想选择，尤其适合新婚夫妇或三口之家。该户型整体方正，南北通透，得房率高达 82%，无浪费空间，在同面积段户型中极具竞争力。户型采用经典的三开间朝南设计，客厅、主卧、南向次卧均面向社区景观，采光面宽达 9.6 米，确保室内充足采光与良好通风，为老人与孩子提供了舒适健康的居住环境。

客厅开间 3.6 米，进深 4.2 米，空间宽敞明亮，连接南向观景阳台，阳台进深 1.5 米，宽度与客厅一致。客厅是家庭互动的核心区域，可容纳沙发、茶几、电视柜等家具，同时预留了儿童游乐区的空间，摆放儿童玩具、爬行垫等，让孩子在家人的视线范围内玩耍，既安全又方便照顾。阳台不仅可以作为休闲观景空间，还可改造为洗衣区与储物区，设置洗衣柜、烘干机与杂物柜，保持室内整洁，方便家庭日常使用。

主卧面积约 12㎡，配备南向飘窗，飘窗进深 0.6 米，可作为休闲阅读或亲子互动空间，家长可以在这里陪伴孩子阅读、玩耍。主卧预留了衣柜嵌入位置，空间利用率高，满足青年夫妇的储物需求。南向次卧面积约 9㎡，可作为儿童房，靠近主卧，方便家长照顾孩子，房间内预留了书桌与衣柜位置，随着孩子成长，可随时调整家具布局，适配孩子不同阶段的成长需求。北向次卧面积约 8㎡，可改造为书房或客房，若有老人偶尔来访，可作为临时卧室，满足家庭多元需求。

厨房采用 U 型设计，操作台面长达 2.8 米，洗切炒动线合理，同时预留了双开门冰箱位置与小家电摆放区域，满足家庭日常烹饪需求。厨房与餐厅紧密相连，餐厅面积约 6㎡，可容纳 4 人餐桌，方便家庭用餐，家长可以在这里陪伴孩子吃饭，培养良好的饮食习惯。卫生间采用干湿分离设计，洗漱台、马桶、淋浴区独立分区，避免了使用冲突，提升了使用效率，尤其适合家庭成员较多的家庭，早上洗漱、如厕互不干扰。整体户型设计紧凑实用，功能齐全，既能满足刚需家庭的日常居住需求，又能适配家庭结构的轻微变化，性价比突出。

105㎡三房两厅两卫户型主打刚改需求，尤其适合三口之家或有老人同住的家庭。该户型同样采用三开间朝南设计，采光面宽达 10.2 米，客厅开间 3.8 米，进深 4.5 米，空间更加开阔，连接南向双阳台，阳台总长度 6.8 米，进深 1.6 米，功能分区明确，提升了居住的舒适度与实用性。

客厅阳台可作为家庭休闲互动空间，摆放休闲桌椅、绿植盆栽，打造家庭放松的核心区域，家人可以在这里喝茶、聊天、陪伴孩子玩耍;次卧阳台可作为洗衣区与储物区，设置洗衣柜、烘干机与杂物柜，保持室内整洁，同时预留了洗衣机与拖把池位置，方便日常家务处理。双阳台设计既保证了公共区域的美观，又提升了生活的实用性，适配刚改家庭的居住需求。

主卧采用套房设计，面积约 15㎡，配备独立卫生间与南向飘窗，独立卫生间保证了主人的私密性与便利性，避免了家庭使用冲突，尤其适合有老人同住的家庭。南向飘窗可作为休闲阅读或亲子互动空间，提升居住幸福感。主卧预留了步入式衣帽间位置，满足青年夫妇的储物需求，衣物、鞋帽、配饰可分类收纳，让空间更整洁。

南向次卧面积约 10㎡，可作为儿童房，靠近主卧，方便家长照顾孩子，房间内预留了书桌、衣柜与玩具收纳空间，适配孩子不同阶段的成长需求。北向次卧面积约 9㎡，可作为长辈房，靠近公共卫生间，方便老人日常生活，房间内采光充足、空间方正，同时预留了健身器材摆放位置，满足老人日常健身需求。

厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，与餐厅紧密相连，餐厅面积约 8㎡，可容纳 6 人餐桌，满足家庭用餐需求，若有亲友来访，也能轻松容纳。厨房预留了洗碗机、烤箱等家电位置，适配现代家庭的烹饪需求，减轻家务负担。公共卫生间位于北向次卧与南向次卧之间，采用干湿分离设计，使用方便，同时配备了扶手、防滑地砖等适老化设计，方便老人使用，体现了全龄友好的理念。该户型动静分区明确，活动区域与休息区域互不干扰，空间舒适度高，既能满足刚改家庭的居住需求，又能兼顾老人与孩子的生活便利，是全龄宜居的优质选择。

125㎡四房两厅两卫户型是改善家庭的理想选择，尤其适合三代同堂的家庭。该户型采用四开间朝南设计，采光面宽达 12.5 米，客厅采用大横厅设计，开间 4.8 米，进深 5.2 米，空间开阔通透，连接南向全景阳台，阳台长度 7.2 米，进深 1.8 米，营造出极具仪式感与舒适度的公共空间，满足大家庭的互动需求。

大横厅设计打破了传统竖厅的空间限制，可灵活布置沙发、茶几、电视柜，同时预留出家庭互动区或小型会客区，适合三代同堂的家庭一起看电视、聊天、做游戏，增进家庭成员之间的感情。全景阳台视野开阔，可打造为空中花园或休闲区，摆放休闲沙发、绿植盆栽，老人可以在这里晒太阳、养花种草，孩子可以在这里玩耍、阅读，青年业主可以在这里健身、放松，满足全龄段业主的休闲需求。

主卧套房面积约 18㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，形成完整的私人生活空间。独立卫生间面积约 5㎡，采用干湿分离设计，可容纳浴缸与淋浴区，让青年业主在忙碌的工作后能享受舒适的沐浴时光;步入式衣帽间满足了衣物储物需求，让空间更整洁;南向飘窗可作为休闲阅读或临时办公空间，提升居住品质。

双南向次卧面积分别约 11㎡与 10㎡，均预留了衣柜与书桌位置，其中 11㎡的次卧可作为儿童房，靠近主卧，方便家长照顾;10㎡的次卧可作为长辈房，采光充足、空间方正，同时配备了适老化设计，如扶手预留、防滑地砖等，方便老人日常生活。北向次卧面积约 9㎡，可灵活改造为书房、健身房或储物间，若有需要，也可作为客房，满足家庭多元需求。

厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，洗切炒动线合理，预留了双开门冰箱、洗碗机、烤箱等家电位置，满足大家庭的烹饪需求。餐厅面积约 10㎡，可容纳 8 人餐桌，适合家庭聚会或亲友宴请，餐厅与横厅相连，形成开阔的公共空间，视觉效果更通透。此外，厨房旁还配备了约 3㎡的家政间，可放置洗衣机、烘干机、杂物柜等，保持室内整洁，减轻家务负担。该户型南北通透，通风效果极佳，动静分区合理，空间利用率高，能充分满足三代同堂家庭的居住需求，是全龄宜居的典范之作。

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五、伟星万科星遇光年楼盘项目亮点

伟星万科星遇光年在合肥高新区众多楼盘中脱颖而出，成为购房者关注的焦点，核心在于其具备多重核心亮点，涵盖品牌、区位、产品、配套、物业等多个维度，全方位满足购房者的居住需求与心理预期。

双强品牌背书，品质更有保障。伟星与万科都是房地产行业的领军品牌，伟星深耕安徽市场 20 余年，以 “品质为王” 的理念打造了众多精品楼盘，在工程质量、细节打磨上积累了丰富经验，赢得了安徽购房者的广泛认可;万科作为全国性房企，在产品设计、社区运营、物业服务等方面处于行业领先地位，万科物业更是连续多年蝉联中国物业服务百强企业榜首，服务品质有口皆碑。双强联合不仅意味着更严格的品质把控，更意味着更完善的售后服务与社区运营，让购房者买得放心、住得舒心，避免了后期出现质量纠纷、物业不作为等问题。

核心区位优势，出行与生活更便捷。项目位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米，处于高新区核心宜居板块，“三横三纵” 立体交通网络便捷通达全城，地铁 4 号线延长线(规划中)开通后，将进一步提升出行效率。周边 3 公里范围内商业、教育、医疗、生态等配套完善，砂之船奥特莱斯、合肥高新创新实验小学、合肥七中高新校区、安徽医科大学第一附属医院高新院区、小蜀山森林公园等资源环绕，满足业主全方位的生活需求，无需奔波即可享受便捷、高品质的生活。

低密生态社区，居住舒适度更高。项目容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，建筑密度仅 18%，是高新区少有的低密小高层社区。低容积率意味着楼间距更大，最高楼间距达 60 米，确保了每栋楼的采光与通风，同时减少了社区内的人口密度，居住环境更加安静、舒适;高绿化率打造了 “一轴两心三园” 的景观布局，让业主仿佛生活在公园里，每天都能呼吸到新鲜空气，享受自然与生活的交融。全人车分流设计、架空层泛会所、社区商业等配套，进一步提升了社区的居住品质，满足业主休闲、社交、购物等多方面需求。

全龄段优质教育，助力孩子成长。项目周边汇聚了合肥高新创新实验小学、合肥七中高新校区、合肥高新实验中学等多所优质学校，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。优质的教育资源不仅能让孩子接受更好的教育，还能节省接送时间，减轻家庭负担。同时，浓厚的教育氛围也能为孩子的成长提供良好的环境，让孩子在潜移默化中受到熏陶，助力孩子未来发展，这也是众多家长选择该项目的核心原因之一。

高性价比产品，适配全需求购房者。项目主力户型涵盖 89-125㎡，总价区间 187 万 - 263 万，适配刚需、刚改及改善全需求。相比同板块同类楼盘，项目在价格更低的同时，还具备更好的户型设计、更高的得房率与更完善的配套，性价比优势明显。89㎡刚需户型总价低、首付压力小，是上车合肥高新区的优质选择;105㎡刚改户型空间舒适、功能齐全，性价比突出;125㎡改善户型大横厅设计、空间开阔，能充分满足对品质生活的追求。

智慧社区与优质物业，居住体验更舒心。项目引入了全方位的智慧社区系统，人脸识别门禁、智能安防监控、电子巡更、智慧停车等功能，为业主提供安全、便捷的居住环境;万科物业作为行业标杆，将为业主提供 24 小时贴心服务，包括日常维修、社区保洁、绿化养护、邻里活动组织等，同时建立业主专属服务群，及时响应业主需求，让业主感受到 “住有所居、居有所安” 的温暖，提升居住的幸福感与归属感。

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合肥全龄宜居典范 —— 伟星万科星遇光年价值深度解读

　　一、伟星万科星遇光年楼盘项目介绍

伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米，是伟星地产与万科集团联合打造的全龄段宜居社区。项目以 “全龄友好、生态宜居、品质筑家” 为核心理念，深度考量不同年龄段业主的居住需求，从社区规划、产品设计到配套设施，全方位打造适配儿童、青年、老年的多元生活场景，成为合肥全龄宜居楼盘的标杆之作。无论是新婚夫妇、三口之家，还是三代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己的生活方式。

伟星地产与万科集团的强强联合，是项目全龄宜居定位的核心保障。伟星地产深耕安徽 20 余年，始终秉持 “用心筑家” 的理念，在社区规划与工程质量上积累了丰富经验，尤其擅长打造适配家庭居住的舒适社区;万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商，在全龄社区打造上具备深厚的行业积淀，提出的 “全龄化社区” 理念已在全国多个项目落地，形成了成熟的设计标准与运营模式。

此次双方携手，将伟星的本土资源整合能力与万科的全龄社区打造经验深度融合，从社区景观、功能分区、户型设计到物业服务，都融入了全龄友好的设计理念。项目不仅关注居住的舒适度与实用性，更注重不同年龄段业主的社交需求、休闲需求与成长需求，致力于打造一个 “老有所乐、中有所享、幼有所趣” 的全龄宜居社区。

项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，规划容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，建筑密度仅 18%，为全龄社区的打造预留了充足空间。项目整体规划 18 栋 11-18 层的小高层住宅，总户数 1280 户，主力户型区间为 89-125 平方米，涵盖刚需、刚改及改善全需求，适配不同家庭结构的居住需求。

社区采用现代简约的建筑风格，外立面以米白色真石漆为主色调，搭配深灰色铝合金窗框与大面积玻璃幕墙，既彰显时尚质感，又具备良好的实用性与耐久性。建筑布局采用 “行列式 + 围合式” 相结合的方式，确保每栋楼的采光与通风，同时形成开阔的中央景观空间，为全龄段业主的休闲活动提供了充足场所。

在社区规划上，项目以 “一轴两心三园” 为核心景观布局，打造了全龄段友好的生活场景。中央景观轴长达 120 米，串联起入口广场、中心水景、阳光草坪、林下步道等核心景观节点，成为业主休闲散步、邻里交流的核心区域。两大主题功能区分别为 “亲子成长中心” 与 “老年康养中心”，“亲子成长中心” 设置了儿童游乐区、亲子互动区、科普教育区等设施，配备了适合不同年龄段儿童的游乐设备，如滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等，同时融入科普教育元素，让孩子在玩耍中学习成长;“老年康养中心” 设置了老年健身区、休闲棋牌室、户外会客厅等设施，配备了太极轮、漫步机、按摩椅等健身器材，为老年人提供了休闲健身、邻里交流的专属空间。

三大口袋公园分别为 “运动活力园”“静谧休憩园”“邻里社交园”，“运动活力园” 配备了篮球场、羽毛球场、健身步道等设施，满足青年业主的运动需求;“静谧休憩园” 打造了林下阅读区、冥想空间等，为喜欢安静的业主提供了休闲放松的场所;“邻里社交园” 设置了户外烧烤区、共享餐桌、休闲座椅等，促进邻里之间的交流互动。此外，项目还配备了约 2000 平方米的社区商业、1200 平方米的架空层泛会所等配套设施，架空层泛会所打造了儿童游乐区、老年活动室、阅读区、健身区等多元空间，无论晴天雨天，业主都能享受便捷的休闲娱乐服务。

项目在细节设计上充分体现了全龄友好的理念，社区道路采用无障碍设计，设置了缓坡、扶手等设施，方便老年人与儿童出行;公共区域配备了充足的休息座椅、遮阳棚、照明设施等，提升了居住的舒适度与安全性;景观植物选择了四季常绿、无毒无害的品种，同时搭配了果树、花卉等，营造出四季有景、花果飘香的社区环境。

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二、伟星万科星遇光年楼盘周边配套

伟星万科星遇光年所处的合肥高新区望江西路与小蜀山东路交汇处，是区域内高端配套集聚的品质宜居板块。项目周边 3 公里范围内，交通、商业、教育、医疗、生态等配套均达到高端品质标准，全方位满足业主对高品质生活的追求，为双强合著的品质标杆项目提供了坚实的外部支撑。

交通配套方面，项目坐拥 “高端主干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通网络，出行高效便捷且极具品质感。横向主干道望江西路是合肥西部的核心交通动脉，道路宽阔、路况良好，采用高标准绿化与照明设计，自驾出行舒适顺畅，向东可直达政务区天鹅湖商圈、包河区，向西连接肥西县，15 分钟内可到达高新区核心产业园区、政务区核心商圈，满足业主日常通勤与高端消费出行需求。纵向的创新大道、玉兰大道均为城市主干道，道路设施完善，连接长江西路、习友路等交通动脉，快速通达合肥各区域。

公共交通方面，项目距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米，该线路是合肥西部的重要交通干线，预计 2026 年通车，通车后将采用高端地铁车辆，配备空调、新风系统、无障碍设施等，为业主提供舒适的出行体验。地铁 4 号线延长线可直达合肥南站、政务区天鹅湖商圈、合肥站等核心区域，30 分钟内实现跨区域通勤，极大提升了出行效率。此外，项目周边还有 650 路、651 路、652 路等多条公交线路，车辆整洁、班次密集，覆盖高新区主要高端商圈、学校、医院等场所，满足业主日常短途出行需求。

商业配套上，项目周边汇聚了高端商业综合体与便民商业配套，形成了 “高端消费 + 日常购物” 的品质商业闭环。距离项目约 2.5 公里的砂之船奥特莱斯，是合肥高端奥特莱斯综合体的标杆，总建筑面积约 32 万㎡，采用高端欧式建筑风格，涵盖国际一线品牌折扣店、国内知名高端品牌店、高端餐饮、亲子游乐、精品影院等多元业态。这里不仅能满足业主的高端购物需求，还能享受高品质的休闲娱乐服务，商场内的高端餐饮品牌、IMAX 影院、亲子游乐中心等，为业主提供了一站式的高端生活体验。

项目自带的 2000㎡社区商业，定位为高端便民商业，计划引入品牌便利店、精品生鲜超市、高端药店、美容美发、轻食餐饮等业态。精品生鲜超市将提供高品质的蔬菜水果、肉类海鲜、进口食品等，满足业主日常饮食的品质需求;品牌便利店将提供 24 小时服务，方便业主夜间应急购物;高端药店将配备专业药师，提供专业的用药咨询与高品质药品，保障业主健康。此外，项目周边还有正大广场、银泰城(规划中)等高端商业配套，距离均在 3 公里范围内，驱车 10-15 分钟即可到达，满足业主不同层次的高端消费需求。

教育配套是项目品质的核心支撑之一，周边全龄段优质教育资源环绕，为业主子女提供高品质的教育保障。项目西侧约 500 米处的合肥高新创新实验小学，是高新区重点公办小学，以 “高品质教育” 为办学理念，配备了先进的教学设施、雄厚的师资力量与优质的教学管理团队。学校拥有多媒体教室、科学实验室、艺术教室、图书馆、体育馆等完善的教学设施，开设了丰富的特色课程，如编程、机器人、艺术、体育等，全面提升孩子的综合素质。学校采用小班化教学，确保每个孩子都能得到充分的关注与指导，教育质量在区域内名列前茅。

项目北侧约 1.2 公里的合肥七中高新校区，是合肥高端高中的代表，采用现代化寄宿制办学模式，占地面积约 257 亩，建筑面积约 17 万㎡，教学设施达到国内领先水平。学校拥有一流的师资队伍，其中特级教师、高级教师占比达 60% 以上，升学成绩优异，2023 年一本上线率达 92%，多名学生考入清华、北大等顶尖高校。学校注重学生的全面发展，开设了丰富的社团活动与课外实践课程，培养学生的综合能力与创新精神，为孩子的未来发展奠定坚实基础。此外，项目周边还有合肥高新双语幼儿园、合肥高新实验中学等多所优质学校，形成了从幼儿园到高中的全龄段高品质教育闭环，让业主子女在家门口就能享受优质教育。

医疗与生态配套同样彰显品质感，为业主健康与休闲生活提供高端保障。医疗方面，项目周边 3 公里范围内有合肥离子医学中心、安徽医科大学第一附属医院高新院区等多家高端医疗机构。合肥离子医学中心是国内领先的肿瘤治疗专科医院，拥有全球先进的质子重离子治疗设备，配备了顶尖的医疗团队与完善的医疗设施，为业主提供高端精准的肿瘤治疗服务;安徽医科大学第一附属医院高新院区是三甲医院，按照高端医疗标准建设，开放床位 2000 张，科室齐全、医疗水平高，拥有先进的医疗设备与优质的医疗服务，能满足业主日常就医与突发疾病救治的高端需求。

生态方面，项目紧邻小蜀山森林公园，距离蜀西湖公园约 2 公里，周边还有柏堰湖公园、大蜀山国家森林公园等多个高端生态公园。小蜀山森林公园森林覆盖率达 80% 以上，是合肥西部重要的生态屏障，公园内铺设了高品质的登山步道、休闲栈道，配备了休息驿站、观景平台等设施，业主可在此登山、散步、健身，享受高品质的生态休闲体验;蜀西湖公园是高新区最大的城市公园，按照高端生态公园标准打造，园内有湖泊、湿地、草坪、步道等景观，配备了高端休闲设施，如露营基地、亲子游乐区、健身步道等，是业主周末休闲、亲子互动的绝佳去处，享受高品质的自然生活。

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