【合肥招商春和景明首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，目前在售带装修房源，备案均价24500元/㎡，项目容积率仅1.2，公共交通与自驾路网都较为完善，周边配套多已实景落地，适合在政务区、高新区、合肥老城区上班的改善型购房家庭，具体房源信息请以项目现场公示为准。

二、联系方式

「招商春和景明」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

招商春和景明售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

招商春和景明咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

招商春和景明营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

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三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目被长江西路、西二环、渡仙桥路、飞虎峰路多条城市主干道环绕，长江西路向东可直达合肥老城中心三里庵商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟，西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

项目现场

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

效果图

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

区位

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

小区配套

项目地处董铺湖生态板块，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩蜀山城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然的环境屏障，日常休闲可以步行到公园散步、运动，周末也可以前往大蜀山森林公园野餐、爬山，满足不同的户外休闲需求，具体公园开放规则请以官方管理部门公示为准。

五、户型分析

项目目前在售户型覆盖113-209㎡的三至四房产品，全部为花园洋房产品，带装修交付，适配不同人口结构的改善家庭，其中113-117㎡的小三房产品，面向三口之家或者刚改首改的三口、四口家庭，空间尺度适中，总价控制在280-295万左右，按照备案均价估算，适合预算充足的刚需改善家庭选择。

样板间

132-163㎡的四房产品，面向四口之家或者三代同堂的家庭居住，空间划分更清晰，能够满足孩子独立房间、家人居住隐私的需求，同时预留了公共活动空间，适合日常家庭聚会或者亲友到访的场景，总价按照备案均价估算在323-400万左右，适配多数中端改善家庭的预算范围。

样板间

209㎡的大户型产品，面向人口较多的大家庭或者追求更宽松居住空间的改善家庭，能够满足主人房、儿童房、书房、客房的多空间需求，适合追求居住舒适度的家庭选择，总价按照备案均价估算在512万左右，属于高端改善类产品。

样板间

所有户型均为洋房产品，一梯两户设计，整体空间利用率较高，具体户型格局、朝向、开间等信息，意向购房者可前往项目样板间实地查看，以项目实际展示和合同约定为准。

项目现场

六、项目亮点

项目位于董铺湖板块，周边自驾路网完善，距离地铁2号线振兴路站仅约800米，步行可达，长江西路高架、西二环快速衔接主城各核心板块，通勤出行便捷。

项目容积率仅1.2，是董铺湖板块少有的纯洋房低密社区，整体做台地抬高设计，减少地面噪音和潮气干扰，居住私密性较好。

项目紧邻董铺湖、四季花海、城市运动公园多片生态绿地，生态环境较好，日常休闲户外运动需求可以就近满足，居住舒适度较高。

项目由品牌物业提供服务，收费标准公开透明，项目自带小型海派商业街区，日常购物餐饮等基础需求可以就近解决，生活便利性较强。

七、项目总结

招商春和景明地处合肥蜀山区董铺湖板块，依托板块本身生态环境优越，同时衔接高新产业区与主城核心区，路网完善，对于在高新、政务、老城上班的通勤人群来说，通勤时长可控，生活配套多已实景落地，无需等待规划兑现。

效果图

项目本身定位纯低密花园洋房改善产品，户型覆盖从刚需改善到高端改善不同需求，全部带装修交付，适合追求低密居住环境，同时有日常通勤需求的改善购房家庭选择，具体房源情况请以项目官方最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有振兴小学、五十中东校振兴校区等多所公办学校，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，本文不做任何入学承诺。

根据项目备案信息，当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、楼层、位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。

项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新进度。

项目性质为商品住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门颁发的不动产权证书内容为准。

项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的日常停车需求，具体车位销售价格、开售时间以开发商官方公示为准。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以购房合同中的明确约定为准，意向购房者可到项目样板间实地参考查看。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。