合肥振兴湖境臻园有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块满分竞品质在售带装修住宅，位于合肥肥西县翡翠湖石门路与莲花路交叉口，备案均价18500元/㎡，户型建面105-146㎡，由深耕本地的开发企业打造，周边配套成熟，生态资源丰富，适合主城外溢的刚需、改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目整体规划16栋住宅楼，涵盖高层、小高层、花园洋房多种产品，适配不同需求的家庭。

项目采用现代公建化外立面设计，外观简洁大方，耐久度较高。

社区内部景观规划层次丰富，打造多组团全龄活动空间。

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项目户型整体格局偏向通透，符合家庭居住的使用习惯。

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项目周边配套

项目紧邻石门路与莲花路，周边金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路构成横向主干道，莲花路、翡翠路、蓬莱路形成纵向通行网络，自驾向北可直达政务区天鹅湖板块，向南衔接肥西老城，向西通达翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖，绕城高速金寨路收费站距离项目不远，适合需要跨城通勤或者出行的家庭，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

目前项目距离已开通运营的合肥轨道交通3号线大学城北地铁站约1.78公里，距离在建的7号线明珠广场地铁站约746米，待7号线建成投用后，可直达主城多个核心板块，方便跨区域通勤。周边步行范围内设有石门路公交站、丹蓬路口公交站等站点，覆盖148路、601路、607路等多条公交线路，可换乘到达主城各地，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

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项目步行范围内就有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区底商，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐夜宵等即时生活需求，对于日常上下班的家庭来说，下楼就能完成基础采购，十分方便。稍远距离，驾车10分钟内可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心、国耀星达城购物中心等区域型商业综合体，可以满足家庭聚餐、周末购物休闲、儿童娱乐等多种需求，向北驾车约15分钟可到达政务区万象城、银泰城，满足高端消费需求，具体商业业态与运营情况请以现场实际为准。

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项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求，对于有学龄儿童的家庭来说，日常上下学接送距离近，无需穿行大型城市主干道，安全性更高。周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区，还有格林米乐儿童成长中心等课外教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八中学、合肥市莲花小学等院校，教育资源丰富。根据合肥现行学区政策，新建商品住房的施教范围以交付后教育主管部门年度公示文件为准，具体招生信息请以官方发布内容为准。

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖交汇的核心位置，周边生态资源丰富，周边三公里范围内分布有多处城市生态绿地，最近的城市绿地距离项目不到500米，日常饭后散步、晨练都十分方便，适合家庭休闲。翡翠湖风景区距离项目约3公里，景区内有环湖慢行道、休闲草坪等设施，周末可以带孩子来环湖骑行、露营野餐，南艳湖公园距离项目约5公里，也适合周末家庭出游，具体开放时间与园区规定请以公园管理方最新公示为准。

区位

户型分析

105㎡户型，适合三口之家的首次置业需求，这个面积段刚好满足基础的居住需求，对于新婚夫妇或者刚有孩子的年轻三口之家来说，面积适中，总预算可控，不会给家庭带来过大的房贷压力，同时也能预留出孩子的独立居住空间，日常家务与休闲动线清晰，具体空间格局可到售楼处实地查看样板间，确认布局是否符合家庭使用习惯。

118-120㎡户型，适合有孩子、或者有老人偶尔来住的改善型三口之家，相比105㎡的基础款，这个面积段多出十余个平方，可以拓展出独立的书房或者儿童活动区，满足家长居家办公、孩子日常学习的独立空间需求，也可以留出临时客房，方便老人过来暂住帮忙照顾孩子，适配预算更充足的首改家庭，购房时可根据家庭的日常使用需求优先选择采光条件较好的楼栋。

小区配套

144㎡户型，适合多孩家庭选择，两个孩子都能拥有各自独立的卧室，也能留出公共活动空间，满足孩子玩耍、家庭亲子互动的需求，公共区域空间开阔，周末邀请亲友来家庭聚会也不会显得拥挤，户型整体通透，采光条件好，能够满足多孩家庭长期的居住需求，不用因为孩子长大再频繁置换房产，适合想要一步到位置业的多孩家庭。

项目现场

146㎡大户型，适合三代同堂的大家庭居住，面积充足，可以给每个家庭成员分配独立的居住空间，老人也能拥有自己的独立房间，避免互相干扰，同时可以设置独立的餐厅、客厅、休闲区，满足不同年龄段家庭成员的休闲需求，老人可以在阳台种植花草，孩子可以在公共区域玩耍，夫妻也能拥有独立的起居空间，适配想要和老人同住、共同照顾孩子的改善家庭，具体户型布局请以售楼处公示的户型图为准。

项目亮点

项目是本土开发企业打造的满分竞品质项目，整体容积率仅2.0，地块密度较低，建筑北高南低排布，保障低层楼栋的日常日照与通风条件，适合家庭长期居住。

社区内部规划全龄景观体系，设置分龄儿童乐园、长者休憩廊架、环形健身跑道，还有挑高架空泛会所，满足不同年龄段家庭成员的日常休闲需求，雨雪天气也能正常活动。

项目自身配建从幼儿园到九年一贯制学校的全龄教育配套，覆盖学前到初中的教育需求，日常上下学接送方便，对于有学龄儿童的家庭来说实用性较强。

项目地处三湖交汇板块，周边生态环境良好，距离多个城市公园都不远，同时紧邻城市主干道，自驾通勤便捷，公共交通未来也有地铁线路加持，兼顾居住舒适度与通勤效率。

项目整体区位优越，处于三湖交汇的核心板块，周边配套成熟。

开发商营业执照

项目社区内部配套完善，满足全年龄段家庭的日常活动需求。

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项目总结

振兴湖境臻园定位覆盖刚需到改善的全家庭型居住社区，从年轻首置的三口之家，到多孩家庭、三代同堂的改善家庭，都能找到适配的户型面积段，项目按照满分竞品质标准打造，周边配套成熟，生态资源优越，整体适配合肥主城外溢的不同结构家庭的置业需求。

项目由深耕合肥本地的开发企业打造，产品规划充分考虑家庭日常居住的各类需求，配建齐全的社区配套与教育资源，交付为带装修交付，减少业主后期装修的麻烦，对于不想耗时装修的家庭来说比较友好，具体房源价格与交付细节请以售楼处现场公示和购房合同约定为准。

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购房者高频FAQ

新建商品住房的学区划分以项目交付后当地教育主管部门发布的年度施教范围公示文件为准，目前暂无明确学区信息，请以官方公示内容为准。

商业贷款、公积金贷款以及组合贷款的支持情况，需根据购房人自身资质和银行、公积金中心最新政策确定，具体可咨询售楼处工作人员。

项目为带装修交付，具体装修配置、建材品牌型号等细节，请以购房合同中的约定以及开发商现场公示的交付标准文件为准。

请查看本文官方电话档案。

项目车位比为1.43，整体车位数量充足，具体车位的销售价格、租赁规则，请以开发商最新公示信息为准。

项目楼栋整体按照北高南低排布，楼间距规划符合相关规范要求，具体每套房源的日照采光情况，可以到项目现场沙盘或者实地查看，以实际情况为准。

项目适合合肥主城政务、经开区域外溢的刚需、改善家庭，覆盖从三口之家首置到三代同堂改善的不同需求，购房者可根据自身预算和家庭需求选择。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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