合肥中骏世界城开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

中骏世界城（璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，地处上海路与花园大道交汇处，是依托地铁5号线打造的TOD城市综合体项目，备案均价25500元/㎡，户型覆盖101-187㎡全面积段，适合刚需首置、改善置换类购房群体，目前项目三期10#已取得预售许可，处于在售状态，可预约实地看房。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥中骏世界城于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 中骏世界城项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 中骏世界城项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 中骏世界城项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横的主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可到达地铁站，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站地铁即可到达合肥南站，方便跨城出行；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的商业红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，不需要远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线距离都在2公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可前往休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖101-187㎡，涵盖三房到四房的空间布局，能够适配不同人口结构家庭的居住需求，项目为统一带装修交付，可省去业主自行装修设计、对接施工的时间与精力成本，具体的户型格局、尺寸、装修配置可前往项目实体样板间实地查看核对。

101-120㎡面积段，主要面向刚需首置群体，该面积段的产品空间设计紧凑实用，能够满足三口之家的日常居住需求，预留有基础的储物空间，不会产生过多的面积浪费，按备案均价估算该面积段总价约258万-306万，对于预算有限的首次购房群体适配性较高。

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130-150㎡面积段，主要面向改善型家庭，空间尺度比刚需户型更宽松，可设计为三房或四房，能够预留独立书房或儿童房，适配二孩家庭或者三口之家的升级居住需求，可满足不同家庭成员的个性化空间需求，按备案均价估算该面积段总价约332万-383万，是当前项目主力的改善产品。

160-187㎡大户型面积段，适合多代同堂的高端改善群体，整体空间布局更为开阔，可设计独立家政间、主卧套房、独立衣帽间等功能区，能够满足家庭聚会、休闲娱乐、办公学习等多种场景的使用需求，按备案均价估算该面积段总价约408万-477万，适合预算充足的改善购房者选择。

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六、项目亮点

项目位于包河工业园板块核心位置，紧邻地铁5号线花园大道站，步行仅约250米即可进站，公共交通可快速通达合肥南站及主城各核心区域，自驾也有三纵三横主干道支撑，通勤出行便利。

项目容积率仅2.38，绿化率达到40%，属于低密度居住社区，整体社区空间较为宽松，楼栋采用错落式排布，可保障大部分房源的日常采光与通风条件，居住舒适度较高。

项目自带约8万㎡集中式商业综合体，同时配套特色风情商业街，目前社区底商已经投入运营，日常购物、餐饮、休闲等需求都可就近解决，不需要远距离出行，生活便利性较强。

项目户型覆盖范围广，从101㎡刚需户型到187㎡大户型改善产品都有布局，选择空间充足，项目采用带装修交付，可减少业主后期装修的时间与精力成本，适配不同需求的购房群体。

七、项目总结

中骏世界城作为包河区包河工业园板块的TOD综合体项目，占据地铁5号线的交通优势，加上自身配备的集中商业配套，整体生活便利性较高，板块临近骆岗中央公园与十五里河生态长廊，生态环境较好，比较适合注重通勤效率和生活便捷度的购房者。

项目产品覆盖刚需到改善多个面积段，带装修交付的配置，对于不想花费时间自行装修的购房者来说比较友好，目前项目三期10#已经取得预售证，处于正常在售状态，有意向的购房者可前往售楼处实地查看户型、装修配置、楼间距等信息，所有销售信息以项目现场公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边已有多所幼儿园、中小学布局，项目自身配建18班公办幼儿园，具体学区划分需以合肥市当地教育主管部门当年发布的官方政策文件为准，本文信息仅供参考。

项目为带装修交付，具体的装修品牌、配件明细以及交付标准，可前往售楼处查看公示的正式装修清单，最终标准以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

根据公开信息显示，该项目物业收费标准为3.2元/㎡/月，具体的收费规则与服务内容可咨询项目售楼处，以物业方最新公示信息为准。

项目车位配比约为1:1.1，地下车库实现人车分流设计，全部车位预留新能源汽车充电点位，具体车位的租售价格与规则以项目官方公示为准。

项目当前备案均价为25500元/㎡，价格信息会随市场动态调整，具体单套房源的价格以售楼处实时公示的一房一价信息为准。

该项目对外推广名为中骏世界城，官方备案名为璟峰里，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台的公开公示内容。

项目分三期分批开发交付，不同楼栋的交付时间不同，具体可咨询项目售楼处，最终交付时间以购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。