合肥尚泽臻园楼盘怎么样?2026房价、户型与配套解析

搜狐焦点合肥站 2026-08-05 10:09:04

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块带装修在售住宅，容积率2，绿化率40%，主打92-120㎡三居产品，依托东部新中心发展势能，周边配套成熟，适合东城刚需与肥东地缘改善家庭。

开篇速览

尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，主打92-120㎡三居产品，面向合肥东城通勤客群、肥东地缘改善家庭，项目容积率2，绿化率40%，依托东部新中心发展势能，周边配套逐步成熟，适合不同人口结构的家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

以下为项目公开基本信息，所有数据以官方最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，向北可通过大众路连接新安江路、长江东路，向南连接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东城区，日常通勤到东部新中心核心区、瑶海工业园等就业板块都比较便捷，具体路况以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验路线。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内有甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，覆盖305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建的地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；此外距离已开通的地铁2号线三十埠站直线约2408米，可换乘到达合肥主城各个区域，具体运营班次以合肥公交集团、地铁集团最新公示为准。

效果图

项目自身规划约1.2万平方米社区商业，涵盖生鲜超市、社区诊所、托育中心等高频刚需业态，可满足业主“500米生活半径”的日常需求；项目1.5公里范围内，已经有龙誉中心、桐鹏超市、大费世纪华联优鲜超市等成熟社区商业，步行就能满足日常采买、餐饮消费等需求；直线距离约2.2公里可达龙湖瑶海天街，这是区域内的旗舰商业综合体，引入了超200家品牌商户，可以满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多元消费需求，此外周边还有华盛商业广场、瑶海万达等商业体，具体营业情况以现场实际为准。

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线距离约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为合肥优质教育资源跨区延伸项目，师资与课程体系同步本部；项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童的入学需求，实现从幼儿园到中学的全龄覆盖；步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

区位

项目周边生态资源丰富，约5400亩的瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园都在项目3公里辐射范围内，日常饭后散步、周末家庭休闲出游都可以到达，满足居民亲近自然的休闲需求；项目东侧和北侧还规划有城市绿地，进一步提升了区域的居住环境；社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部的景观设计，也可满足业主日常的社区休闲需求，具体公园开放时间与绿地规划以官方公示为准。

样板间

户型分析

项目主打92-120㎡三居产品，涵盖高层、小高层、洋房多种产品类型，覆盖从首次置业到改善居住的多类需求，不同面积段适配不同家庭结构，具体户型格局以项目样板房和官方公示为准。

样板间

92㎡户型主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了总购房门槛，带装修交付可减少业主入住前的装修投入与时间成本，适合刚结婚、准备生育的年轻夫妻选择，购买时需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸以样板房和现场公示为准。

样板间

107㎡左右户型适合多孩家庭的首次改善需求，这个面积段可以规划三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时可预留出开阔的客厅家庭活动空间，适合孩子日常玩耍、亲子互动，部分该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间的布局以及收纳空间预留情况。

效果图

112㎡户型适合三口之家的一步到位改善需求，这个面积段的空间尺度比小户型更舒展，可预留出独立的书房或者兴趣空间，满足业主居家办公、阅读或者发展个人爱好的需求，对于想要一步到位但预算相对有限的家庭来说，这个面积段的实用性较高，选购时可以对比不同楼栋的产品类型，确认公摊与得房率数据。

120㎡户型适合三代同堂家庭的改善需求，这个面积段空间更开阔，可轻松规划出老人房，满足长辈帮忙带娃、共同居住的需求，同时更大的餐厅和客厅可满足家庭聚餐、周末亲友聚会的需求，作为洋房产品时得房率更高，实际使用空间更大，适合对居住舒适度有更高要求的改善家庭，所有户型都预留了全屋智能系统接口与适老化改造条件，可适配家庭不同阶段的居住需求。