折后1.7万/㎡!毛坯入市!合肥省府后花园“红盘”首开热销

搜狐焦点合肥站 2019-11-08 09:12:27
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近日,位于省府后花园的乐富强悦融湾迎来了首开,2分钟劲销4.6亿!在包河区房价2万+元/㎡且精装房遍地的情况下,乐富强悦融湾的高层和洋房全部以毛坯入市,高层折后仅卖1.7万/㎡,这样的低价在合肥引起轩然大波,掀起了一波抢房热潮!

近日,位于省府后花园的乐富强悦融湾迎来了首开,在包河区房价2万+元/㎡且精装房遍地的情况下,乐富强悦融湾的高层和洋房全部以毛坯入市,高层折后仅卖1.7万/㎡,这样的低价在合肥引起轩然大波,掀起了一波抢房热潮,创下2分钟劲销4.6亿的现象级销售奇绩!

18201元/平方米

包河上海路与花园大道交口东南角 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |97-128 m² 全部户型

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 11月3日,乐富强悦融湾首开推出5栋楼,毛坯小高层1号楼、8号楼、11号楼,主力面积97㎡、120㎡,毛坯洋房6号楼、7号楼,主力面积128㎡,共257套房源,备案均价1.82万/㎡,据悉案场还释放95折优惠,折后均价约1.7万/㎡。

省府后花园首屈一指的低密人居

乐富强·悦融湾位于花园大道与上海路交汇处东南角,由乐富强地产开发建设。项目总建筑面积约26万方,分为A、B两个地块,其中A地块为商业用地,总建筑面积约13.3万方;B地块由8栋高层,7栋洋房组成,总建筑面积约12.7万方,打造省府后花园首屈一指的低密人居。

项目周边在售楼盘有高速时代首府均价2.19万/㎡,龙湖景粼玖序均价2.1万/㎡,金科博翠天辰均价2.5万/㎡,而乐富强悦融湾1.7万/㎡的价格,无疑是区域门槛价,性价比可见一斑!

交通方面,项目位于省府后花园核心板块,一出家门,即是地铁5号线花园大道站,而且,四面都是交通干道,尤其紧邻上海路高架桥,加上花园大道主干道加持未来交通还是很便捷的。

教育资源方面,目前该区域学区都是合肥实验学校教育集团西安路学校,后期附近会新建一所黄河路小学黄河路小学(60班),建成后也大大方便周边孩子们就近入学。

物业方面,项目配备的是具有国家一级资质的乐富强物业。历经数十年的发展,乐富强物业始终紧跟时代潮流,遵循“以人为本,真诚服务”的宗旨,不断以专业精神,努力探索更高品质的服务模式,只为兑现越来越多乐富强家人的品质理想生活。

商业配套方面,自建约13万方商业综合体(酒店、写字楼、商业街),其次周边稍远的有百大心悦城、世纪金源、悦方MALL、世纪金源万泓中心等等。

此外,项目东临滨湖卓越城,西衔合肥中央公园(规划中),未来的板块发展潜力还是比较大的!

配约6.8m“庭院式阳台” 全明全通透式户型设计

在产品设计上,无论是建筑面积约97-120㎡阔景高层,还是建筑面积约128-139㎡花园洋房,都是全明全通透的户型设计。搭配约6.8m超长“庭院式阳台”,空间的扩展为居室带来优良的通风采光,妥帖人性化空间层次,筑造安全、舒适的美好生活。

高层户型建筑面积约97-120㎡,户型方正、南北通透、采光通风性好、三开间朝南。此外,约6.8m阳台,尽揽美景。空间动静有序,开阔的视野,给予生活更多的可能。

洋房户型面积为128㎡,同样的全明通透,明厅亮堂,做到动静分区;主卧飘窗+衣帽间+主卫的豪华套房设计,让主人拥有空间自由也让生活更加惬意。

图为乐富强融悦湾高层-3室2厅1卫-97.0㎡

户型点评:

①方正全明户型,三开间朝南,动静分区;

②U型厨房,人性化操作动线,靠近餐厅,就餐方便;

③餐客一体,空间借用,生活起居自在穿行;

④卧室与客厅共享阳台,约6.3米南向观景大阳台,采光充足,视野好;

⑤双卧朝南,采光好;独立书房可改造成儿童房,空间多变;卫生间,干湿分离。

图为乐富强融悦湾高层-3室2厅2卫-120.0㎡

户型点评:

①方正户型,南北通透,功能分区明确,动静分离;

②餐客厅一体,约8.3米进深,兼顾生活与休闲功能;

③U型厨房,洗切炊动线合理;

④卧室与客厅共享阳台,约6.8米面宽南向阳台,赏景养花皆宜,采光充足,视野极佳;

⑤约3.5米面宽南向主卧,外接明亮飘窗,采光好,空间明亮;

⑥双卫设计,方便一家人使用。

图为乐富强融悦湾洋房4室2厅2卫-128.0㎡

户型点评:

①全明方正户型,南北通透,干湿分离,动静分区;

②U型厨房设计,操作方便。与餐厅、客厅一条直线,方便就餐及活动;

③卧室与客厅共享约6.8米大阳台,采光充足,视野好,赏景养花皆宜;

④独立活动室,可变空间,小创意大功能;

⑤双卧朝南,主卧带衣帽间+卫生间,私密性强;

⑥双卫设计,洗漱洗浴更加快捷方便。

不管是包河区的乐富强悦融湾还是高新区的悦湖熙岸,都是以毛坯入市,且价格优势明显,受到了刚需购房者热情关注。因为人多,也就注定了难上车,所以要买这个楼盘的,要做好心理准备了。

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