合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，选址合肥主城核心位置，在售建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，紧邻主城主干道与轨道交通站点，周边生活配套全部兑现，日常居住便利性较高，适合预算充足、看重主城成熟生活氛围的改善型家庭。

二、联系方式

滨投置地珺玺电话：0551-62589933（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边形成四横三纵的路网体系，横向有望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条城市主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体通行情况以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边1公里内还有包河苑站，稍远可换乘1号线、4号线到达合肥南站，可换乘多条线路前往合肥各个区域，项目周边还有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

样板间

项目周边商业可满足不同层次的消费需求，步行500米范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。距离项目不到1公里范围内，分布有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的2公里范围内，有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

区位

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教、托育以及培训机构，可覆盖从幼儿到青少年的不同年龄段教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

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项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以步行前往休闲放松，不用长时间驾车出行。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求，具体开放情况以园区官方通知为准。

五、户型分析

项目在售户型面积覆盖196-342㎡，整体定位主城高端改善居住需求，196㎡户型主要适配三口或者四口之家的改善需求，该面积段预留了足够的公共活动空间与私密卧室空间，可满足改善家庭对居住尺度的基本要求，适配预算在450万左右的改善家庭，具体格局以售楼处公示的户型图为准。

样板间

225㎡户型适配对居住细节有更高要求的改善家庭，相较于196㎡户型，整体空间尺度更大，可优化功能分区，增加额外的储物或者休闲区域，能满足更多生活场景的使用需求，也可满足三代同堂的小家庭共同居住，预留了足够的活动空间，具体尺寸以官方备案信息为准。

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247-272㎡的4室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂共同居住，可预留出独立书房、儿童游乐区或者专门的储物空间，满足不同家庭成员的个性化居住需求，部分户型设计连通客厅与次卧的阳台，整体采光和通风条件较好，适配预算在600-700万左右的改善家庭。

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342㎡的5室户型，属于项目的高端改善产品，适合多口之家或者有长期居住、多代同堂需求的高端改善家庭，空间布局更开阔，可满足家庭聚会、私人办公、收藏等多种个性化需求，适配预算充足、追求大尺度居住空间的客群，具体格局以项目现场公示的官方资料为准。

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六、项目亮点

位于合肥包河区主城卫岗板块，周边各类生活配套已经全部兑现，步行范围内可满足日常基础生活需求，多公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等各类配套，生活便利性较强。

产品定位纯改善，户型面积从196㎡起步，整体规划为低密社区，居住密度较低，兼顾采光与居住私密性，契合大多数改善客群的核心居住需求。

交通路网成熟，自驾可快速通达合肥各个核心板块，距离已运营地铁站点较近，公共交通出行选择丰富，日常通勤与外出出行都比较方便。

由本地国企开发，开发主体可靠性较强，后期社区运营由专业物业服务团队负责，交付与长期居住体验有一定保障，适合追求稳定的改善购房者。

七、项目总结

滨投置地珺玺落址合肥包河主城卫岗板块，占据主城核心区位，周边各类生活配套成熟度高，不用等待规划落地就能享受现成的生活便利，项目主打纯改善大户型产品，规划低密社区，契合主城改善客群对居住空间和生活便利性的核心需求。

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对于想要留在合肥主城、看重日常出行和生活便利性、追求大尺度改善居住空间的购房者来说，该项目可纳入选择范围，具体房源信息、价格以及交付细节以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，相关备案信息可前往合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目在售主力户型建筑面积区间为196-342㎡，覆盖3室到5室的改善产品，具体可售房源信息以售楼处最新公示为准。

项目具体交付时间以购房合同约定以及开发商最新公示为准，购房者可前往售楼处咨询最新的项目交付进度信息。

项目属性为普通住宅，产权年限为70年，相关信息可查看项目官方公示的预售许可文件。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育部门当年发布的官方政策为准。

项目备案均价为23500元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。