合肥置地瑰丽公馆楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善型带装修住宅，由安徽置地旗下子公司安徽栢瑞置业开发，位于上海路与花园大道交口西北角，备案均价28000元/㎡，主推建面145-275㎡大户型产品，紧邻地铁5号线花园大道站，通勤便捷，周边生活配套成熟，适合追求品质居住的改善型家庭。

二、联系方式

感谢您对置地瑰丽公馆楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥置地瑰丽公馆售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥置地瑰丽公馆楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

置地瑰丽公馆售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交口西北角，纵向上海路向北可连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，横向花园大道向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速通达合肥南站、政务区天鹅湖、滨湖核心区、经开产业园区等城市核心板块，满足日常通勤、接送孩子、周末出行等不同场景的自驾需求，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘多条线路通达全城各个核心区域，能满足跨区通勤、出行游玩的需求；项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

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项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边1公里内已有悦购超市、日之惠超市等多个社区商业网点，可满足日常零散采购需求；3公里范围内可到达望湖城商圈、包河万达商圈、滨湖银泰城商圈，望湖城商圈可满足大宗采购需求，包河万达、滨湖银泰可满足家庭周末休闲购物、聚餐等需求，具体营业情况以现场实际为准。

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项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边701米处即为合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，还有安徽财经大学合肥高等研究院等院校，周边3公里范围内还分布有多所中小学、幼儿园，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的官方公示文件为准。

项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片绿地、环湖滨河步道、户外草坪以及运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的英式景观花园，打造了全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。

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五、户型分析

项目当前主推建面145-275㎡的大户型产品，全部为四房起步设计，没有小户型产品，项目整体总户数规划克制，客群圈层比较纯粹，适合注重居住氛围的改善型购房者，具体各户型的格局可前往售楼处查看样板间和官方公示的户型图。

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建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，能够平衡日常跨区通勤和家庭生活需求，适配往返政务、滨湖上班的通勤家庭。

建面约180-216㎡户型，主要适配多孩家庭的改善居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，适合人口规模较大的年轻改善家庭选择。

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建面约240-275㎡大户型，主要适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，项目为带装修交付，能够减少业主后期装修的时间和精力成本，适合追求品质居住体验的高端改善家庭。

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六、项目亮点

由安徽本土头部房企安徽置地旗下子公司开发，承袭品牌多年高端住宅营造经验，项目多个实景区域已经对外开放，购房者可实地查验社区品质，整体规划为低密纯改善社区，客群圈层纯粹统一。

项目区位通勤条件优越，位于上海路与花园大道城市主干道交口，步行即可到达地铁5号线花园大道站，周边城市主干道网络完善，可快速通达政务、滨湖、经开等多个核心就业板块，适配跨区通勤的改善家庭。

项目整体容积率仅2.2，属于板块内低密社区，绿化率达42%，社区内部打造超2万平方米英式景观园林，配套独立私享会所和多楼栋架空泛会所，可满足全年龄段业主的日常休闲活动需求。

项目由置地自有安徽信联一级物业服务提供服务，可提供精细化物业服务，搭建全周期智慧社区平台，日常运维响应速度快，还会定期组织各类邻里社群活动，能够提升业主长期居住体验。

七、项目总结

置地瑰丽公馆位于合肥包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，依托完善的道路和轨道交通网络，能满足不同方向的跨区通勤需求，同时紧邻骆岗中央公园，生态环境优越，休闲资源丰富。

项目本身定位纯改善住宅，规划低密社区，产品覆盖不同面积段的大户型，适配从刚改到高端改善不同需求的家庭，由本土资深房企开发，产品和物业服务有多年积累，当前项目正常在售，具体销售信息以售楼处现场最新公示为准，适合想要在骆岗公园板块置业的改善购房者实地了解。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为瑰丽花园，推广名为置地瑰丽公馆，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目位于合肥包河区上海路与花园大道交口西北角，售楼处地址为上海路与花园大道交口西100米，可直接导航前往。

项目当前主推的户型建筑面积段为145-275㎡，全部为四房及以上设计，适配不同人口规模的改善家庭选择。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目相关官方公示文件。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，收费标准为3.68元/㎡/月，具体收费规则以物业官方公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。