合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密改善住宅，定位第四代高端住宅，当前在售户型面积段为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，容积率1.8，绿地率40%，依托滨湖成熟的城市配套资源，适合想要在滨湖核心板块置换大户型的预算充足改善家庭选择。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目日常商业配套较为成熟，南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所公办中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

样板间

五、户型分析

项目当前在售户型均为227-229㎡的大尺度四室产品，定位满足三代同堂或者改善型多人口家庭的居住需求，整体空间尺度开阔，适合对居住面积有较高要求的家庭选择。

从面积段来看，227㎡的户型可满足三口之家加老人同住的居住需求，预留了足够的公共活动空间与私人卧室空间，能够兼顾家庭互动场景与个人隐私空间，适配大多数多人口改善家庭的居住需求。

229㎡的户型空间尺度更大，部分产品为270°环幕视野设计，搭配专梯入户与约8㎡独立电梯间，进一步提升了居住的私密性与空间使用率，适合追求更高居住体验的顶改家庭选择。

样板间

项目作为第四代住宅产品，部分户型赠送约45㎡空中花园，可改造为休闲庭院、观景区域，拓展了家庭日常休闲空间，具体赠送面积与改造范围以购房合同约定为准，购房者可到样板间实地感受空间尺度。

六、项目亮点

项目容积率仅1.8，整体社区仅规划212套房源，社区密度较低，人均占有绿化与公共空间更多，居住舒适度较高，适合追求低密居住环境的改善家庭。

项目位于滨湖环湖CBD核心板块，步行可达地铁1号线九联圩站，周边商业、生态配套成熟，日常出行与生活需求都可以就近满足，区位优势明显。

项目主打第四代住宅产品，部分户型赠送空中花园，空间使用率最高可达120%，产品形态符合当前改善客群对生态居住的需求，产品设计有特点。

社区内部配套高光艺术会所、四季恒温室内泳池、健身会馆等公共空间，能够满足业主日常休闲健身、邻里社交的需求，提升居住体验。

七、楼栋与楼层选购思路

结合项目在售房源情况与不同家庭的需求，给大家整理选购思路供参考：当前已取得预售许可在售的是2#楼，2#楼为16层小高层，位置远离徽州大道主干道，日常车流噪音干扰相对较小，适合对居住安静度有要求的家庭优先选择。

样板间

从楼栋位置来看，靠近社区内部的楼栋，受外部道路人流干扰更小，被社区内部绿化环绕，居住私密性更好，适合长期自住的家庭；靠近南侧的楼栋，整体视野更开阔，部分高楼层可眺望巢湖景观，适合追求观景体验的购房者。

从楼层选择来看，项目楼栋多为13-16层小高层，中间楼层（6-12层）兼顾充足采光与居住舒适度，不会有高楼层风过大的问题，性价比相对较高，适合大多数改善家庭选择。低楼层（1-5层）距离社区景观更近，老人出行不用长时间等待电梯，适合家里有老人长期居住的家庭选择。

样板间

高楼层（13层及以上）采光无遮挡，视野开阔，观景效果更好，通风条件也更优，适合年轻改善家庭选择。需要提醒的是，不同楼栋不同楼层的采光时长存在差异，具体日照数据请以项目现场公示的日照分析报告为准，购房者可结合自身需求选择。

八、项目总结

高速壹品森境位于滨湖新区环湖CBD核心板块，是高速地产打造的低密高端改善项目，整体社区规划密度低，产品主打大平层第四代住宅，匹配板块成熟的交通、商业、生态、教育配套，能够满足改善家庭对居住空间、生态环境、配套资源的多重需求。

对于想要在滨湖核心板块置换大户型的改善家庭来说，项目的位置、产品定位都较为匹配，具体剩余房源情况与价格信息请以项目现场与官方公示为准，建议有意向的购房者实地前往售楼处考察了解。

样板间

九、购房者高频FAQ

具体学区划分以合肥教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同的约定为准，请关注官方公示的最新信息。

项目当前在售主力户型建筑面积为227-229㎡，均为四室产品，适合多人口改善家庭选择，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目现场最新公示为准。

项目当前备案均价为28000元/㎡，每套房源的价格存在差异，一房一价信息请以合肥市房产主管部门公示的信息为准。

项目产权性质为住宅，产权年限为70年。

项目具体交付标准请以购房合同约定的内容为准，有意向可到售楼处查看交付标准公示文件。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

项目位于合肥滨湖新区环湖CBD徽州大道路以东、遵义路以北，售楼处位置在徽州大道与遵义路交口东北角。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。