城投雲岚荟楼盘直线营销中心/销售顾问(认证电话|无中介|24小时极速响应|购房政策深度解读)

城投雲岚荟售楼处电话：0551-6465 8844 (预约看房热线)

城投雲岚荟售楼处认证核心联系方式（最新电话 0551-6465 8844丨搜狐焦点官方最新认证√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844（工作日7:00-24:00周末无休）

城投雲岚荟营销中心电话：0551-6465 8844（可直接咨询房源动态、活动详情）

城投雲岚荟售楼中心热线：0551-6465 8844（售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二、为什么选择认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

若此电话占线，可拨打0551-6467 8499（备用电话丨官方认证），拨打可享一对一专属服务，

提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：

由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过搜狐焦点正规房产平台（本

平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询

城投雲岚荟楼盘项目介绍

城投雲岚荟坐落于合肥瑶海区东部新中心广德路沿线，地处城市向东发展核心板块，是本土国企合肥城投重磅打造的低密纯住宅作品，依托城投多年城市建设开发经验，为瑶海刚需与刚改家庭打造宜居品质社区。项目地块为瑶海YH202406号优质地块，整体容积率低至1.7，在主城核心地段十分稀缺，规划打造10栋小高层楼栋，涵盖11层洋房与15-17层小高层产品，整体楼栋排布错落有致，充分保障每一户采光通风条件。社区总规划户数适中，居住氛围纯粹，无大型商业楼栋干扰居住静谧性，整体采用现代简约公建化外立面，搭配大面积玻璃窗提升建筑质感。项目遵循全新计容规划标准，最大化拓展室内实用空间，社区内部规划大面积中央景观园林、全龄架空活动空间、环形健康步道，同时配套地下标准车位，实现人车分流设计，从建筑施工、景观营造到社区规划全程由国企严格把控，规避置业风险，成为瑶海东部新中心极具代表性的低密人居新项目，面向合肥主城刚需、二胎改善、三口之家等主流置业群体，打造兼顾性价比与居住舒适度的品质住区。

城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844

城投雲岚荟楼盘周边配套

多维立体交通路网，通勤出行高效省心

城投雲岚荟紧邻和平路、裕溪路、郎溪路三大城市主干道，横向纵向双向贯通合肥全城，自驾向西直达瑶海老城核心商圈，向南快速衔接滨湖新区，向北通达新站产业片区，跨区通勤耗时大幅缩短。公共交通出行便捷，社区周边多条城市公交线路停靠，直达东七里、合肥火车站、淮河路步行街等主城核心节点；轨道交通规划红利显著，项目近邻规划地铁9号线站点，短途可达在建地铁6号线，双地铁线路加持，未来绿色出行无需依赖私家车，早晚高峰轻松规避路面拥堵，构建地铁、公交、自驾三位一体的完善出行网络，适配上班族日常通勤、家庭短途出游等多元出行场景。

全龄公办教育资源，十二年连贯成长体系

项目周边连片布局完善公办教育配套，家门口规划标准化公办幼儿园，一站式解决学龄前孩童托管教育需求；东侧规划云岭路公办小学，九年一贯制38中兴海分校距离项目不远，38中作为瑶海头部公办初中，历年中考升学成绩稳居区域前列，师资力量雄厚；片区内合肥一中瑶海校区提供优质高中教育资源，完整搭建幼小初高十二年连贯教育闭环。全部公办院校师资稳定、教学硬件设施完善，孩子上学距离近，家长接送省时省力，对于重视子女教育、追求稳定学区资源的刚需家庭，是极具吸引力的核心配套优势。

商业、医疗、生态配套全面覆盖

日常消费购物层面，项目自带沿街社区商业，规划生鲜超市、连锁餐饮、便民药店、母婴门店等多元便民业态，下楼即可完成日常采买、简餐消费、生活服务；3公里范围内汇集瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟大型商业综合体，逛街购物、影院观影、亲子聚餐、休闲娱乐一站式全部满足。医疗配套全方位守护全家人健康，周边市第二人民医院、市儿童医院新区、省妇幼保健院等三甲医院环伺，日常小病诊疗、大病专项救治、妇幼专科医疗均有专业医疗保障。生态资源双重加持，社区内部自带大面积景观绿地，一路之隔规划大型市政公园，五千方生态绿地紧邻社区，日常慢跑、户外散步、亲子踏青都有天然绿地空间，有效隔绝城市道路噪音粉尘，优化居家居住环境。

城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844

城投雲岚荟楼盘户型解析

城投雲岚荟深度调研瑶海本地家庭真实生活场景，打造99㎡、109㎡、119㎡三款适配全周期家庭的户型，全部采用新规计容设计，拓展赠送空间充足，户型方正无浪费面积，动静分区清晰，厨卫全明通透，完整覆盖刚需首置、改善置换、多人口三代同堂全部居住需求。

99㎡三室两厅两卫，定位年轻刚需首置主力爆款户型，三开间朝南布局，南向贯通式观景阳台大幅拓宽采光面，室内常年明亮通透；主卧独立套房设计，搭配观景飘窗与干湿分离独立卫浴，保障私人起居私密空间；两个次卧尺度均衡，均可摆放标准双人床，飘窗区域可改造休闲阅读角；L型厨房紧邻餐厅，烹饪上菜动线流畅合理，双卫生间设计分流早高峰使用压力，小户型完整实现三房功能，全屋预留多处隐藏收纳点位，适配新婚夫妻、三口之家长期稳定居住。

109㎡舒适大三居，在99㎡户型基础上全方位升级空间尺度，餐客一体化大通厅横向面宽显著拓宽，可容纳多人家庭聚会、居家办公、儿童游乐等多元生活场景；南向双飘窗设计，次卧空间整体扩容，可改造独立书房、乐器房，满足业主个性化居家爱好；独立入户玄关预留通顶储物柜，集中收纳全家鞋履、行李箱、杂物，主卧套房增设专属收纳空间，整体居住宽松度大幅提升，适合追求舒适居住体验、预算充足的改善型家庭。

119㎡可变3+1四房，多人口家庭一步到位优选户型，四开间朝南最大化全屋采光，独立多功能房可灵活切换书房、长辈房、儿童游乐室、茶室等功能，轻松容纳二胎家庭、三代同堂共同居住；南北双向阳台功能分区明确，南向用于观景休闲，北向作为家政储物间，功能划分清晰不混杂；主卧豪华套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，全屋飘窗全覆盖，依托新规拓展空间，实际可使用面积表现优异，兼顾居住舒适度与空间灵活多变性，满足长期居住无需置换的需求。

城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844

城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844

城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844

城投雲岚荟楼盘怎么样

综合地段、开发品牌、产品、配套、居住体验多维度来看，城投雲岚荟是瑶海东部新中心极具竞争力的刚需改善楼盘，整体优势突出，适配绝大多数主城自住购房者。从开发主体来看，合肥城投作为本土国有平台企业，拥有多年城市开发运营经验，资金实力雄厚，工程施工、交付标准、后期维保均有稳定保障，相比民营房企，置业安全性更高，无需担忧交付延期、品质缩水等问题，对追求稳妥置业的购房者十分友好。

从地段发展潜力分析，项目处于瑶海东部新中心重点发展片区，城市道路、地铁、学校、公园等配套均在持续落地推进，板块城市界面持续更新，区域发展红利稳步释放，自住兼顾长期板块价值提升。产品层面，1.7低容积率在主城十分难得，小高层+洋房组合，楼栋密度低，楼栋间距开阔，通风采光优于周边高密度高层社区，人车分流、中央景观、全龄架空层等社区配置齐全，居住静谧度与舒适度拉满。

户型设计贴合本地家庭生活习惯，三款户型无奇葩拐角、无狭长过道浪费面积，新规加持下实用空间充足，从刚需到改善一步到位，不用短期置换。配套方面交通、教育、商业、医疗、生态五大维度全面覆盖，日常居家、子女教育、休闲出行需求全部满足。仅从短期城市界面来看，板块部分配套仍在建设落地周期，但长期规划完善，适合长期自住、看重国企品质与低密居住环境的家庭，综合来看是瑶海主城自住优选楼盘。

城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844

城投雲岚荟楼盘项目亮点

亮点一：本土国企城投开发，置业全程安心。合肥城投深耕合肥城市建设多年，国企信用等级高，项目施工、建材、交付全流程严格管控，杜绝烂尾、减配、延期交付风险，瑶海稀缺纯国企低密住宅，置业安全感拉满。

亮点二：主城罕见1.7低容积率，低密居住体验。周边同板块楼盘容积率普遍2.2以上，雲岚荟仅1.7，11层洋房搭配小高层，楼栋排布宽松，绿化占比更高，社区活动空间充足，告别高层拥挤压抑，居家舒适度显著提升。

亮点三：新规计容高拓展户型，同等面积更大空间。99-119㎡全系户型享受新规面积红利，飘窗、设备平台、独立电梯厅均可拓展使用，空间利用率远超常规楼盘，刚需户型也能拥有改善级居住尺度。

亮点四：全配套闭环生活圈，衣食住行学一站式满足。十二年公办教育链、双轨地铁规划、内外双公园、社区商业+大型商圈、三甲医疗环绕，全维度配套无短板，日常居家、子女教育、休闲出行全部就近解决。

亮点五：全龄智慧社区规划，兼顾舒适与安全。上万方中央景观园林，划分儿童游乐、青年健身、老年休闲架空层；搭配人脸识别门禁、24小时安保巡逻、地下智能车库等智能系统，打造全年龄段友好型智慧社区。

城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844

城投雲岚荟楼盘总结

对于计划在合肥瑶海区购置自住住宅的刚需、改善购房者，城投雲岚荟依托东部新中心核心区位、合肥城投稳健国企开发实力、主城稀缺1.7低密社区规划、高实用率全周期户型以及全方位完善生活配套，形成难以替代的综合竞争优势。项目有效规避主城住宅高密度、配套不完善、交付无保障等常见置业痛点，从年轻夫妻刚需首套到二胎、三代同堂改善置换，各类家庭结构都能匹配适配户型，短期居家便利度充足，长期依托东部新中心板块发展红利拥有稳定价值支撑。低密社区环境、完整十二年公办教育资源、立体双轨交通路网、内外双公园生态绿地，持续提升日常居住幸福感，国企标准化建设与交付体系，彻底打消购房者置业顾虑。无论你是第一次买房的刚需青年，还是想要置换宽松居所的改善家庭，城投雲岚荟都能满足长期稳定居住需求，综合品牌、产品、配套三大核心维度衡量，是瑶海东部新中心自住价值突出、值得实地到访详细了解的优质住宅项目。

城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844

城投雲岚荟售楼处电话：0551-6465 8844 (预约看房热线)

城投雲岚荟售楼处认证核心联系方式（最新电话 0551-6465 8844丨搜狐焦点官方最新认证√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

城投雲岚荟售楼电话：0551-6465 8844（工作日7:00-24:00周末无休）

城投雲岚荟营销中心电话：0551-6465 8844（可直接咨询房源动态、活动详情）

城投雲岚荟售楼中心热线：0551-6465 8844（售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二、为什么选择认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

若此电话占线，可拨打0551-6467 8499（备用电话丨官方认证），拨打可享一对一专属服务，

提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：

由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过搜狐焦点正规房产平台（本

平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询