【合肥振兴湖境臻园新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的在售满分竞品质带装修住宅项目，项目紧邻经开成熟片区，处于主城西南三湖交汇核心位置，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，备案均价18500元/㎡，建面覆盖105-146㎡，依托完善的通勤路网和成熟生活配套，适合合肥主城外溢的首次置业以及改善换房人群。

二、联系方式

「振兴湖境臻园」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

振兴湖境臻园售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

振兴湖境臻园咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

振兴湖境臻园营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目地处石门路与莲花路交叉口，横向有金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四条城市主干道，纵向有莲花路、翡翠路、蓬莱路三条快速通道，金寨路快速化改造完成后，向北可直达政务天鹅湖板块，向南衔接肥西老城，向西通达翡翠湖，向东抵达明珠广场、南艳湖，日常跨区通勤十分顺畅，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.78公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心板块，项目周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

区位

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求，步行约500米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态，稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭聚餐、周末购物休闲等多种需求，向北可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

小区配套

项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求，周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市莲花小学等院校，根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

效果图

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地，翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松，南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和改善换房人群，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

效果图

105㎡左右的户型，更适合首次置业的三口之家选择，总房款预算可控，按项目备案均价估算总价约194万元，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻群体来说适配度较高，看房时可重点关注空间布局是否符合自身使用习惯。

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118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的功能空间，无论是做儿童游戏区还是老人休闲区，都能满足使用需求，按备案均价估算总价约218-222万元，预算门槛适中，对于想要一步到位的改善群体来说适配度较高。

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144-146㎡左右的户型，适合多人口家庭或者想要更大活动空间的改善人群选择，面积更大，空间划分更灵活，可满足四口之家、三代同堂的居住需求，各功能区的尺度都更宽裕，按备案均价估算总价约266-270万元，适合预算充足的改善家庭选择，具体房源价格请以售楼处最新公示为准。

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六、项目亮点

项目为满分竞品质项目，执行绿建三星建造标准，整体北高南低错落排布，拉大楼栋间距，保障低层住宅的日常日照与通风条件，实景园区可实地查验，品质透明可见。

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖交汇板块，周边连片城市绿地形成生态屏障，社区内部打造全龄景观，日常休闲运动场地充足，整体生态环境较好。

依托四横四纵城市主干道布局，临近在建地铁7号线站点，距离已运营地铁3号线站点距离适中，公共交通、自驾出行都较为便利，可满足日常跨区通勤需求。

项目自带18班公办幼儿园与48班九年一贯制中小学，步行即可抵达，形成完整的公办教育链条，日常孩子上下学接送距离可控，较为方便。

七、项目总结

振兴湖境臻园位于肥西县翡翠湖板块，紧邻近经开成熟居住片区，依托三湖生态资源和完善的城市配套，通勤到合肥主城核心板块较为顺畅，项目为2.0低密满分竞品质社区，产品涵盖高层、小高层、花园洋房，能满足不同需求的购房者选择，产品类型丰富度较高。

项目现场

项目全部为带装修交付，户型面积覆盖105-146㎡，从刚需首次置业到改善一步到位都有对应的产品可选，自持物业提供全周期社区服务，整体适合合肥主城外溢的刚需和改善人群选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目位于合肥肥西县翡翠湖板块石门路与莲花路交叉口，属于明珠广场南的成熟居住片区，紧邻近经开片区，区位条件较好。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以购房合同及不动产登记部门登记信息为准。

项目备案均价为18500元/㎡，价格会随不同楼栋、楼层、户型有所浮动，具体价格请以售楼处实时公示的一房一价表为准。

项目具体交付时间请以购房合同约定及开发商最新通知为准，可前往售楼处查看最新交付安排公示。

项目采用人车分流设计，车辆进入园区后直接驶入地下车库，保障园区内部行人行走安全，减少车辆尾气和噪音干扰，具体规划请以实际交付为准。

项目主力户型建面范围为105-146㎡，覆盖从刚需到改善的多个面积段，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

项目周边商业、交通、教育、生态配套都较为成熟，能满足日常居住需求，具体配套情况可前往项目实地探访，以实际现状为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。