合肥建发华润翡翠云璟营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

建发华润翡翠云璟售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。建发华润翡翠云璟是合肥经开区翡翠湖板块的在售低密带装修住宅项目，由合肥兆胜房地产开发有限公司开发，择址集贤路与繁华大道交口，处于政务、高新、经开三区交汇位置，配套成熟，户型面积覆盖100-143㎡三至四房，备案均价29000元/㎡，可满足从刚需首次置业到三代同堂改善的不同家庭需求，本次重点围绕精装交付标准、配置、使用成本与验房要点展开测评。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥建发华润翡翠云璟于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 建发华润翡翠云璟项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 建发华润翡翠云璟项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 建发华润翡翠云璟项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾层面，项目紧邻集贤路、繁华大道两条合肥西南板块的城市核心主干道，均为双向多车道设计，通行效率有基础保障。沿集贤路向北可快速衔接合肥南站，向南可直接接入合安高速，方便前往安庆、六安等周边城市；沿繁华大道向东可直达滨湖新区，向西可连接高新区核心板块，日常跨区通勤、周末出游都较为便捷，具体道路通行情况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通层面，项目周边1公里范围内分布有伏牛岭路、张圩子、繁集路口、九龙园等多个公交站点，覆盖128路、691路、80路、149路、57路等多条公交线路，可直达明珠广场、大学城、政务区等合肥核心区域。轨道交通方面，距离在建7号线一期翡翠公园站约1.5公里，距离已运营的3号线安大磬苑校区站约2.4公里，未来地铁通车后可进一步丰富公共出行选择，具体开通运营时间以合肥轨道官方公示为准。

效果图

项目自带约2400㎡社区商业，可满足日常生鲜采购、便利店消费等基础生活需求；周边1公里内有七舰百货超市、惠家乐超市、九龙超市等多个零售点位，步行即可满足日常采购需要；驾车10分钟左右可抵达中环城购物中心、正大广场、港澳广场等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌影院、特色餐饮等多种业态，周末休闲购物可选择空间充足，具体业态营业情况请以项目现场实际公示为准。

区位

项目社区内部自建18班公办幼儿园，同时代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，周边3公里范围内还覆盖有合肥市建平实验小学、肥西县延乔路小学、合肥一六八玫瑰园学校等多所义务教育阶段学校，从学前到初中形成了较为完整的教育覆盖，可满足不同阶段家庭的教育需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

小区配套

项目位于翡翠湖板块，距离约2000亩的4A级翡翠湖风景区不远，翡翠湖拥有全长近10公里的环湖绿道，搭配大面积草坪与湖泊，日常饭后散步、周末家庭露营骑行都比较方便，周边还有多处口袋公园与城市绿地，居住环境的生态氛围较好，具体开放情况以公园管理方公示为准。

五、户型分析

100㎡入门三房主要适配年轻三口之家的刚需居住需求，首付门槛相对友好，空间利用率较高，几乎没有浪费的过道面积，整体布局紧凑，可满足小家庭日常居住的所有基础功能需求，意向购房者看房时可重点关注不同楼栋的空间尺度与采光情况，具体格局以样板房和官方公示为准。

小区配套

112㎡进阶三房适合三口之家刚改置换需求，在100㎡的基础上升级了整体空间尺度，预留了可改造的独立多功能空间，可根据家庭实际需求改造为书房、儿童活动室或者独立衣帽间，双卫采用干湿分离设计，可有效缓解早高峰多成员家庭洗漱的拥挤问题，整体功能更完善，适配小家庭升级居住的需求。

样板间

125㎡全能四房适合多孩家庭居住需求，多个卧室分区清晰，每个孩子都能拥有独立的居住空间，老人帮忙带娃也有专属休息区域，大面积景观阳台可同时满足观景和日常晾晒的双重需求，空间实用性较强，能够支撑多孩家庭的长期居住需求，不用过早考虑二次置换。

样板间

130㎡、143㎡大户型定位高端改善，适合三代同堂的多人口家庭，整体空间开阔，部分户型采用双套房设计，主卧带有独立卫浴和专属收纳空间，老人房紧邻入户玄关区域，和主卧休息区有效分隔，不同家庭成员的作息不会互相干扰，客餐厅公共区域尺度宽裕，可容纳多人家庭聚会，洋房产品层高优于高层产品，居住体验更好，适合预算充足的三代同堂家庭选择。

实景图

六、项目亮点

双品牌联合开发，采用满分竞品质、绿建三星建造标准，施工与建材由双品牌联合管控，实景示范区、实体样板间已经对外开放，意向购房者可实地查验交付标准、立面效果、社区景观。

项目承袭建发新中式造园理念，打造三进礼制景观园林，搭配多栋挑高架空泛会所，设置分龄儿童乐园、650米环形夜光健康跑道、半户外共享书舍等功能空间，可满足全年龄段家庭的日常休闲需求。

地处政务、高新、经开三区交汇核心位置，紧邻两条城市主干道，自驾可快速通达合肥主城多个核心板块，在建7号线一期翡翠公园站距离项目约1.5公里，未来通车后公共出行选择更丰富。

全屋精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，选用品牌入户门、智能锁、厨卫五金等建材配置，收房后仅需添置软装即可入住，减少业主自行装修的时间与精力成本，适配快节奏生活的家庭。

七、项目总结

建发华润翡翠云璟位于合肥经开区翡翠湖板块核心，处于政务、高新、经开三区交汇位置，既承接了翡翠湖的生态资源，也能共享周边三个区域的成熟配套，项目整体容积率2，规划低密住宅社区，打造新中式园林景观，整体居住舒适度较好，符合不同结构家庭的长期居住需求。

项目现场

项目户型覆盖100-143㎡三至四房，可适配从三口之家刚需到三代同堂改善的不同家庭需求，全部带装修交付，配齐基础精装三大件，对于没时间自行装修的家庭来说较为友好，本次重点梳理的精装交付信息，仅供意向购房者参考，具体交付标准仍以购房合同及项目官方公示为准，意向家庭可前往售楼处查阅详细交付文件。

实景图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为翡翠云璟院，推广名为建发华润翡翠云璟。

项目属性为普通住宅，产权年限为70年，具体以不动产权证登记信息为准。

项目预计交付时间为2026年12月底，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新公示为准。

项目为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风三大系统，选用品牌建材配置，具体交付配置标准以购房合同及项目官方公示文件为准，意向购房者可前往售楼处查阅完整交付清单。

项目自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，具体首付比例、贷款额度需要符合合肥现行限购信贷政策，详情可咨询贷款银行或项目售楼处。

项目采用人车分流设计，具体动线规划以项目实际交付及官方公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。