合肥名邦公园一品售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位面向多孩、三代同堂等改善型家庭，项目位于三河路与灯塔路交口西南，目前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，户型覆盖建面165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，容积率仅1.6，整体低密宜居，适合看重生态环境与居住密度的改善购房者。

二、联系方式

0551-68111601（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【名邦公园一品】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向有金寨南路高架、创新大道、蓬莱路三条快速通道，横向衔接方兴大道、三河路、深圳路，自驾可以快速通达政务区、滨湖新区、经开区以及肥西老城核心区，日常跨区通勤、周末出城休闲都比较方便，具体道路通行状况建议以实际路况为准。

效果图

距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；项目周边1公里内有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条线路，可前往肥西政务中心、主城轨道换乘点，短途公共出行选择丰富。

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内有新华书店、餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足日常下楼购物、聚餐休闲的需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买柴米油盐等生活必需品也不需要远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还辐射安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。

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项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目顶阶改善户型，多数为一层一户大平层设计，部分楼栋配置独立服务保姆梯，私梯入户，私密性较强，适合人口较多的大家庭或者对居住私密性、空间尺度有较高要求的改善人群，具体房源细节可前往项目售楼处实地了解。

六、项目亮点

容积率仅1.6，属于低密社区，社区采用浮岛式台地抬高设计，能够有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋间距，低层日照、通风条件相对均衡。

区位生态条件较好，东临2200亩派园、北望1590亩潭冲河湿地公园，周边多座公园连片分布，日常休闲活动空间充足，生态环境较为宜居，适合日常休闲放松。

交通通勤条件便利，步行可达地铁3号线芮祠站，周边三横三纵主干道网成型，自驾可快速通达合肥多个核心板块，公共交通与自驾出行选择都比较丰富，适配跨区通勤的改善群体。

配套成熟度较高，步行即可满足日常基础消费需求，短距离可达大型商业综合体，全龄教育资源覆盖，周边医疗配套也能满足日常就医需求，整体居住便利性较好。

七、项目总结

名邦公园一品地处合肥肥西县派园板块，占据双公园景观资源，整体定位纯改善低密社区，从社区规划到户型设计都偏向改善型家庭的居住需求，容积率低，社区活动空间充足，整体居住密度较低，适合追求居住舒适度的购房者选择。

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项目周边配套成熟，交通、商业、教育、生态配套都能满足日常居住需求，地铁通勤便利，承接合肥主城多个核心板块的改善外溢需求，产品面积覆盖范围广，能够满足不同层级改善家庭的空间需求，具体房源信息可前往项目售楼处实地了解。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边覆盖多所不同学段的院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门当年发布的公示文件为准，购房者可在购房前提前查询最新政策。

贷款政策需根据购房者自身资质、购房套数以及银行最新政策确定，具体可咨询贷款银行或项目售楼处了解最新要求。

项目为毛坯交付，具体交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定内容为准，可前往售楼处查看交付标准公示文件。

项目建筑采用南低北高错落排布，多数楼栋楼间距充足，具体房源采光情况可查看项目售楼处公示的日照模拟数据，实地核对。

项目车位配比为1:2，具体车位出售、出租价格以及产权情况以项目官方最新公示为准。

项目备案均价为18500元/㎡，具体一房一价，价格会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的价格信息为准。

项目预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以商品房买卖合同约定为准，工程进度可关注项目官方公示。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。