【精选笔记】皖投云启锦上花园楼盘怎么样-值得买吗

搜狐焦点合肥站 2025-10-13 00:08:11

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皖投云启锦上花园位于合肥经开区，主打高端改善系，交通便利，周边配套齐全，环境优美，适合居住与投资。

皖投云启锦上花园

皖投云启锦上花园营销中心电话:0551-6258 9911【已认证】

皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-6258 9911【已认证】

皖投云启锦上花园展示中心电话:0551-6258 9911【已认证】

皖投云启锦上与锦悦花园位于合肥经开区明珠广场板块，临近政务南，是皖投打造的高端改善系产品。主打花园洋房，建面约105-138㎡，23层高层单价2.3-2.4万元，16层小高单价2.5-2.7万元。项目临近地铁7号线莲花路站和天都路站，交通便利。周边金寨路、徽州大道等城市干道纵横交错，前往政务区、滨湖区和高新区都十分便捷。项目规划有多个公交站，方便居民出行。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目近邻地铁7号线莲花路站及天都路站，未来将成为便捷的交通枢纽。多条城市干道交汇于此，前往各区域均可快速通达。周边设有多个公交站，便利出行。另外，项目规划有多所幼儿园和学校，家庭生活更加便利。

项目周边医疗资源丰富，有多家三甲医院。商业设施齐全，明珠广场商圈与政务商圈繁华叠加，购物、餐饮等生活需求一应俱全。同时，项目西临翡翠湖、东接南艳湖、北靠天鹅湖，环境优美，生活氛围宜人。另外，紧邻徽园景区，让居民享受高品质的休闲生活。

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105㎡的两室两厅两卫户型，方正布局，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，独立卫浴，厨房通风式设计，提供舒适的生活空间。无论是居住还是投资，都是不错的选择。

在105㎡户型的基础上，118㎡户型主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台，增加了空间的舒适感和采光效果。布局合理，设计精巧，是家庭居住的理想选择。

138㎡的三室两厅两卫户型是经典的三房设计，布局考究，实用性强。卫生间采用明卫设计，干湿分离，主卧与次卧采光通风良好。无论是一家老小还是合租，都是一个舒适的家。

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明珠广场板块的新房价格普遍在2.35-2.41万元/m²之间，而周边的二手房价格则在1.64-1.91万元/m²左右。皖投云启锦上与锦悦花园的备案价格分别在2.44万/m²和2.49万/m²左右，与周边楼盘价格相当。不仅如此，两个项目还引入了合肥一六八玫瑰园东校（繁华学校），为业主和周边居民提供了优质的教育资源。

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明珠广场板块未来预计还会有更多楼盘入市，整个板块的新房市场愈发活跃。目前在售的楼盘有璟园、尚泽明珠中心瑞园、皖投云启锦上花园、皖投云启锦悦等，均价大概在2.4万/m²左右。相比之下，皖投的两个项目均价略高一点，锦悦更是达到2.49万/m²。这些楼盘的入市使得整个板块变得更加繁荣，吸引了更多购房者的关注。