文爱华:推进乡村金融深度赋能 打造住房租赁价格指数

原标题：全国人大代表、建设银行湖南省分行行长文爱华：推进乡村金融深度赋能 打造住房租赁价格指数

来源：上海证券报

全国人大代表、建设银行湖南省分行行长 文爱华    

◎记者 张琼斯 ○编辑 陈羽

近年来，乡村金融服务有了长足进步，但仍存在金融服务体系有待进一步健全、政策和措施有待进一步推进、金融基础建设和生态环境有待进一步优化以及缺少基础性支撑等深层次问题。文爱华建议，强化乡村振兴金融服务要求，推进乡村金融深度赋能。一是进一步健全乡村金融服务体系；二是进一步提供适配的政策与指引；三是进一步优化乡村金融的生态环境；四是推进乡村金融赋能乡村振兴重点领域；五是推进乡村金融服务农村重大改革；六是推进乡村金融与绿色金融、消费金融等形成战略融合。

当前来看，住房租赁市场仍然存在不少问题，没有充分发挥其应有作用，包括：空置现象严重；居住体验差；租购同权落实情况不一；管理较为混乱；专业化长租机构面临不少发展难题。文爱华建议，加强租赁行业监管，大力推进租赁赋权，支持鼓励机构化长租房，加大金融支持力度。就加大金融支持力度，他具体建议，打造住房租赁价格指数，合理引导租金价格走势；加大信贷支持力度；加快住房租赁保险的发展；积极探索“以房养老”的新模式；进一步推进REITs等金融产品创新。