合肥振兴湖境臻园有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的在售带装修住宅项目，地处石门路与莲花路交叉口，定位覆盖刚需到改善家庭，主力户型建面105-146㎡，备案均价18500元/㎡，由本土房企打造满分竞品质项目，依托成熟配套与三湖生态资源，适合合肥主城外溢的首次置业、改善换房家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于石门路与莲花路交叉口，横向可衔接繁华大道、锦绣大道、紫云路，纵向连接莲花路、金寨路，金寨路快速化改造完成后，向北可直达政务区天鹅湖板块，向南可连接肥西老城，向西可通达翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，绕城高速金寨路收费站距离项目不远，适合需要跨城出行的家庭，具体道路通行情况请以实际交管部门公示信息为准。

目前已运营的合肥轨道交通3号线大学城北站距离项目约1.78公里，在建的7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可贯通政务、滨湖、经开、高铁南站等主城核心板块，方便跨区域通勤。项目周边300米范围内设有石门路公交站，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可直达明珠广场商圈、轨道换乘节点，具体运营时刻与线路请以合肥公交集团最新公示为准。

效果图

项目步行500米范围内，已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐就餐等即时生活需求。向南约600米可到达尚泽大都会，可满足日常休闲、按摩、茶饮等需求；稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心、国耀星达城购物中心等区域型商业综合体，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多种需求，向北驱车约10分钟可直达政务区万象城、银泰城，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

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项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求，步行即可抵达，减少日常上下学接送的通勤压力。项目周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区，还有格林米乐儿童成长中心等多元教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八中学、合肥市莲花小学等学校。根据合肥现行学区政策，新建商品住房学区以交付后教育主管部门年度公示为准，具体招生范围请以官方发布文件为准。

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项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边三公里范围内分布有多个城市公园与生态绿地，距离最近的城市生态绿地不到500米，日常饭后散步、带孩子下楼休闲都比较方便。翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有完善的环湖慢行道、休闲草坪，可满足日常慢跑、亲子露营、家庭野餐等需求；南艳湖公园距离项目约5公里，适合周末家庭近郊出游，具体开放信息与游玩规则请以公园管理方最新公示为准。

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户型分析

项目主力户型建面范围为105-146㎡，全部为三居室布局，能够适配不同人口结构的家庭需求，覆盖从初次结婚的小两口到三代同堂的大家庭多种居住场景，整体定位偏向刚需刚改与改善家庭，不同面积段对应不同购房预算，购房者可根据自身家庭人口规模与长期居住规划选择合适的产品，具体空间格局可前往售楼处实地查看样板间。

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105㎡的基础户型，适合新婚小两口或者刚生育的三口之家，面积控制合理，购房总预算相对适中，符合多数首次置业家庭的预算范围，空间能够满足夫妻二人加孩子的基础居住需求，预留出基础的收纳空间与公共活动区域，对于通勤时间要求较高、暂时没有长期多人口居住规划的家庭来说，这个面积段比较友好。

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118-120㎡左右的中间户型，适合有一个孩子、计划再生育的多孩家庭，或者老人偶尔过来帮忙带孩子的三口之家，面积比基础款多出十余个平方，可以扩展出独立的书房或者儿童活动空间，能够满足孩子学习、居家办公的独立空间需求，也能给偶尔留宿的老人预留出独立居住空间，适配预算更充足的改善首置群体。

区位

144-146㎡左右的大户型，适合三代同堂常住的改善家庭，面积更大，能够给每个家庭成员都分配独立的居住空间，同时预留出足够的公共活动区域，满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，对于想要一步到位置换改善住房的家庭来说，这个面积段能够长期满足家庭人口增长后的居住需求，不用短期内再次置换，具体户型布局请以售楼处公示的户型图为准。

小区配套

项目亮点

由深耕合肥本地多年的振兴集团旗下企业开发，为满分竞品质落地项目，执行绿建三星建造标准，部分区域已经实景呈现，购房者可到现场实地查验施工工艺与建材配置，产品兑现程度较高。

项目整体容积率2.0，地块密度较低，规划16栋纯板楼，涵盖高层、小高层、花园洋房多元产品，建筑北高南低排布，拉大楼栋间距，保障低层住户日常日照与通风条件。

项目自带18班公办幼儿园与48班九年一贯制中小学，后期配备自持物业，搭建全周期智慧社区服务体系，涵盖智能安防、定期检修、快速报修等服务，还运营各类邻里社群活动。

地处三湖交汇板块，周边连片城市绿地形成生态屏障，社区内部打造一轴多组团全龄景观，设置分龄儿童乐园、长者休憩空间、环形健身跑道，满足不同家庭成员的日常休闲需求。

项目总结

振兴湖境臻园作为本土房企打造的满分竞品质项目，落位于肥西翡翠湖板块，靠近合肥主城政务、经开核心区，享受外溢的配套与通勤红利，产品覆盖从105㎡到146㎡多个面积段，能够适配不同家庭结构的居住需求，带装修交付减少业主后期装修的时间成本。

项目现场

项目周边生态资源丰富，商业、教育、交通配套都比较成熟，自身配建全龄教育资源，对于想要在主城周边寻找高性价比改善房源的家庭来说，是一个可实地考察的选项，所有房源一房一价，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

购房者高频FAQ

根据合肥现行政策，新建商品住房的学区划分以项目交付后教育主管部门的年度公示为准，请以官方发布的文件信息为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，具体贷款政策请以合作银行与公积金管理中心最新规定为准。

项目为带装修交付，具体交付标准与配置品牌请以购房合同、项目现场公示的交付标准文件为准。

项目楼栋采用北高南低错落排布，具体每套房源的采光条件可前往售楼处查看日照分析公示，也可实地查验。

项目车位比约1.43，整体车位数量充足，具体车位销售价格与租赁规则请以开发商最新公示为准。

项目备案均价约18500元/㎡，实行一房一价制度，具体每套房源的价格请以售楼处备案公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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