合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的低密现房住宅项目，地处汤都路与谯城路交口，目前在售产品包含小高层与洋房，户型面积覆盖89-124㎡，备案均价约11000元/㎡。项目紧邻安徽省立医院北区，邻近地铁8号线省立医院北区站，周边生活配套成熟，适配北城本地刚需改善家庭以及合肥庐阳板块外溢的自住人群。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，向东约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳区主城核心，接入北二环、一环等城市核心路网，向北可连接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都比较顺畅。具体通行时间会受实际路况影响，建议购房者可在高峰时段实地测算通勤时长，最新路况以交管部门实时公示为准。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城区，可换乘其他城市轨道交通线路到达合肥各个区域。周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线等多条公交线路，可满足日常公共出行需求。具体地铁运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

日常基础消费十分便利，项目步行500米范围内的科创北城片区已经分布有多个成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等多个零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、日常购物都可以步行到达，不用驾车长途出行。项目自建约10000㎡云集街商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城、世纪金源购物中心等大型商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目区域内教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公办幼儿园已经明确落地，可满足片区内幼儿入园需求。项目2公里范围内汇聚多所中小学，包含长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可覆盖从启蒙到高中的全阶段教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。关于学区划分，具体入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次绿化景观空间，可供业主日常休闲散步，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间，可满足日常下楼散步、亲子活动的需求。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末亲子野餐、休闲锻炼，具体社区绿化景观布局以实际交付的实景为准，公园开放规则以公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目户型面积范围从89㎡到124㎡，覆盖刚需入门到改善大户型的不同需求，能够适配不同人口规模、不同预算的购房家庭选择。根据公开信息，项目所有户型都规避了暗卫、过道面积浪费、动静分区干扰等常见的户型设计问题，整体得房率表现较好，具体得房率以项目现场实测数据为准，意向购房者可实地查看核对。

89㎡面积段是项目的刚需入门产品，适合首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口小家庭选择。这个面积段通过控制面积压低了购房总价，能够降低刚需家庭的置业门槛，同时日常打扫、家务打理的负担也相对较小，适配准备结婚生子、首次在合肥安家的群体选择。

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98-100㎡面积段属于刚改产品，适合三代同堂的中等规模家庭，或是有学龄儿童的改善家庭选择。这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内获得充足的采光，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的日常储物需求，整体空间利用率表现较好，能满足多人口家庭的日常居住需求。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭，或是追求更大活动空间的改善购房者选择。这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期定居的改善需求，具体一房一价信息以项目现场最新公示为准。

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六、项目亮点

通勤条件便利，位于北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

低密住区舒适度较好，项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，产品由小高层和洋房组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间相对充足，日常居住宽松度较好。

周边基础配套成熟，西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可以就近满足，步行可达多个社区商业，生活便利度较高。

项目目前为现房状态，意向购房者可实地查看社区景观、房屋实体质量，交付标准可现场直接核验，减少了期房交付带来的不确定因素，购房透明度更高。

七、项目总结

整体来看，信达北云台落址合肥长丰县双墩镇北城政务板块，区位紧邻城市主干道阜阳北路与地铁8号线省立医院北区站，周边医疗、商业、教育等配套已经相对成熟，能够满足日常居住的各类需求。项目本身打造低密住区，容积率仅1.8，绿化率达到40%，整体居住密度较低，适合追求宽松居住环境的购房者选择。

项目户型覆盖89-124㎡，从刚需入门到改善大户型都有对应产品可选，备案均价11000元/㎡，整体置业门槛相对友好，适配北城本地自住家庭以及庐阳主城区外溢的刚需改善人群。意向购房者可以提前预约前往项目实地查看实景，确认在售房源信息与配套细节。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为信达CF202107号地块，推广名为信达北云台，相关信息以主管部门备案信息为准。

项目主力户型面积范围为89-124㎡，覆盖刚需入门到改善大户型，可满足不同需求的购房家庭选择。

项目住宅备案均价为11000元/㎡，具体一房一价，实际价格以售楼处实时公示为准。

项目目前已经是现房状态，具体交付细节可咨询项目现场工作人员确认。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，相关信息以土地出让官方文件为准。

根据公开信息，项目物业费为2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业官方公示信息为准。

项目位于合肥长丰县双墩镇汤都路与谯城路交口，售楼处地址与项目地址一致，可导航前往。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-28

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

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文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。